Проєкт розташований у Кальпе, Аліканте, пропонуючи унікальне поєднання традиційної архітектури типу "фінка" або "кортіхо" з потенціалом для сучасної реконструкції. Цей об'єкт площею 431 м² житлової площі на ділянці 3014 м² представляє інвестиційну можливість для тих, хто прагне створити індивідуальний простір у популярному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської зони Кальпе, що забезпечує близькість до основних зручностей. Відстань до узбережжя та природних парків створює баланс між міською доступністю та природним оточенням, характерним для цього регіону.
Ця нерухомість призначена для покупців, які шукають проєкт для реконструкції з можливістю кастомізації. Наявність великої ділянки та значної житлової площі дозволяє реалізувати індивідуальні житлові потреби, зокрема створення просторів для відпочинку та дозвілля.
Об'єкт не є новозбудованим; це існуюча споруда типу "фінка - кортіхо", що потребує ремонту та модернізації. Потенційні покупці повинні враховувати час та ресурси, необхідні для завершення проєкту реконструкції.
Проєкт не передбачає готового до заселення житла; натомість він пропонує можливість повної персоналізації через реконструкцію. Відсутні елементи, як-от басейни чи сауни, які можуть бути додані за бажанням покупця під час реновації.
Ця нерухомість підійде для покупців, які мають бачення щодо створення власного унікального будинку та готові інвестувати час та ресурси в його реконструкцію. Вона буде цікавою для тих, хто цінує приватність великої ділянки, але не хоче відмовлятися від переваг міського життя. Сім'ї, які шукають проєкт для довгострокового проживання, або інвестори, які бачать потенціал у розвитку нерухомості, також можуть знайти цей об'єкт привабливим. Особливо це може бути цікаво для тих, хто бажає адаптувати простір до специфічних потреб, наприклад, створити студію для мистецтва, домашній офіс або зону для розваг.
Наявна архітектура типу "фінка - кортіхо" передбачає традиційні елементи, проте деталі щодо конкретних матеріалів та якості оздоблення наразі відсутні. Оскільки об'єкт потребує повної реконструкції, потенційні власники матимуть можливість вибрати сучасні оздоблювальні матеріали та технічні рішення відповідно до своїх уподобань та бюджету. Це може включати використання натуральних матеріалів, встановлення енергоефективних систем та сучасного обладнання. Рівень кінцевої якості залежатиме виключно від вибору та інвестицій майбутнього власника.
Початкова ціна цього об'єкта становить 895 000 євро. Ціна відображає потенціал реконструкції та розташування на великій ділянці в межах міської зони. Вартість може варіюватися залежно від обсягу робіт та використаних матеріалів під час реконструкції. Рекомендується провести детальну оцінку витрат на ремонт та модернізацію.
Кальпе - це прибережний муніципалітет, відомий своєю природною красою, зокрема скелею Пеньяль-д'Іфак. Місто пропонує динамічний спосіб життя з численними ресторанами, магазинами та культурними заходами. Розташування об'єкта в міській зоні, але з великою приватною ділянкою, забезпечує відносну усамітнення, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжів та природних парків сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом. Місцева громада складається як з місцевих жителів, так і з міжнародної спільноти, що створює космополітичну атмосферу.
Розташування в Кальпе забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 853 метрів, а аптека – 1.5 км, що полегшує повсякденне життя. Медичні установи розташовані на відстані 16 км. Для любителів гольфу доступні клуби, такі як Altea Club de Golf (6.0 км) та Club de Golf Ifach (7.4 км). Місто має добре розвинену мережу громадського транспорту з 11 зупинками та 2 лініями, що полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність власного транспорту рекомендується для повної мобільності.
Розташування в Кальпе, на узбережжі Коста-Бланка, пропонує доступ до мальовничих краєвидів та розвиненої інфраструктури. Цей район відомий своїми пляжами, скелею Пеньяль-д'Іфак та середземноморським кліматом, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Кальпе розташований між містами Альтеа та Морйра, на узбережжі провінції Аліканте. Ця локація забезпечує стратегічне положення на Коста-Бланка, пропонуючи як спокійне прибережне життя, так і легкий доступ до більших міст, таких як Бенідорм та Аліканте. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів створює унікальну комбінацію морського та гірського відпочинку.
Найближчі пляжі, такі як Cala la Mançanera, розташовані на відстані 1.1 км, з мінімальним нахилом до берега (0.9%), що робить їх легкодоступними. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 67 км повітрям, а Аеропорт Валенсії (VLC) – за 104 км. Залізничні станції Calp, Olla Altea та Benissa знаходяться в радіусі 1.4 - 8.0 км, забезпечуючи сполучення з іншими містами. Наявність 136 ресторанів, 9 аптек та 8 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень доступності до послуг.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середньорічна температура становить 18.6°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,840, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості, включаючи близькість до Пеньяль-д'Іфак, пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами. Відсутні дані про висоту ділянки, але близькість до моря вказує на низький рівень затінення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Кальпе славиться своїми пляжами, включаючи три відзначені Прапором за чистоту: Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться всього за 1.1 км. Окрім пляжного відпочинку, доступні численні спортивні об'єкти, зокрема спортивні центри Pavelló Esportiu Ifac та Piscina Municipal Fernando Delgado, розташовані в межах 0.1-0.2 км. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів, найближчі з яких – Club de Golf Ifach (6.5 км) та Altea Club de Golf (7.3 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований між містами Альтеа та Морйра, на узбережжі провінції Аліканте. Ця локація забезпечує стратегічне положення на Коста-Бланка, пропонуючи як спокійне прибережне життя, так і легкий доступ до більших міст, таких як Бенідорм та Аліканте. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів створює унікальну комбінацію морського та гірського відпочинку.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL245553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Кальпе, як-от JADE (від 670 000 євро) або SEAWAY TOWER (від 628 000 євро), цей об'єкт типу "фінка - кортіхо" має значно вищу початкову ціну. Це зумовлено великою площею ділянки та потенціалом для створення ексклюзивного маєтку, на відміну від більш стандартних квартир або таунхаусів. У порівнянні з проєктом OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро), цей об'єкт у Кальпе позиціонується в значно вищому ціновому сегменті, що відповідає його статусу окремої садиби з великою приватною територією. В той час як квартирні проєкти часто пропонують готову інфраструктуру та зручності, ця фінка вимагає індивідуального підходу та інвестицій у ремонт. Однак, вона надає незрівнянну гнучкість у плануванні та дизайні, що недоступно при купівлі готового житла. Локація в Кальпе, з її природними красотами та розвиненою інфраструктурою, також впливає на вартість, роблячи її привабливою для покупців, які шукають особливе місце для життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
