Cette propriété à Calpe, Alicante, offre une opportunité distinctif dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La Finca, de type Cortijo, combine le charme rural avec l'accessibilité urbaine. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un grand terrain comprenant à la fois des terres urbaines et rustiques, elle offre un potentiel considérable de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec la côte et l'infrastructure environnante en font une propriété attrayante pour les acheteurs recherchant une connexion avec la nature tout en profitant du confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à Calpe, Alicante, à proximité de la côte et au sein d'un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Cala la Mançanera (2,1 km) et le bon accès aux terrains de golf soulignent l'emplacement attrayant pour les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison rustique avec potentiel de rénovation. Le style Cortijo offre une base solide pour créer une résidence personnalisée. Avec de grands espaces de vie et la possibilité de créer un jardin ou un espace extérieur, elle séduit ceux qui apprécient l'intimité et les possibilités de conception.
Il s'agit d'une Finca existante proposée pour des travaux de rénovation. Aucune nouvelle construction n'est en cours. Le potentiel réside dans la modernisation et l'adaptation des structures existantes aux normes de vie actuelles et aux préférences personnelles.
Le projet n'offre pas d'installations nouvellement construites ou de commodités modernes sans rénovation. Une grande distance par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 67 km) doit être prise en compte. La Finca n'est pas un appartement ou une maison de ville typique, mais nécessite une approche personnalisée en matière de conception et d'entretien.
Ce bien convient aux acheteurs qui souhaitent rénover une Finca authentique et l'adapter à leurs désirs de vie personnels. Le projet séduira les amateurs d'architecture rurale qui apprécient le charme d'un Cortijo, tout en souhaitant conserver les avantages d'un environnement urbain avec des commodités à proximité. Les personnes recherchant une plus grande propriété avec beaucoup de terrain, par exemple pour créer des jardins ou des espaces extérieurs, y verront un potentiel. La proximité des plages et des terrains de golf la rend attrayante pour ceux qui mènent une vie active. Ceux qui recherchent un projet où ils peuvent laisser libre cours à leur créativité apprécieront les possibilités de rénovation. Elle convient également à ceux qui recherchent un investissement stable dans une région recherchée comme la Costa Blanca, à condition de tenir compte des coûts de rénovation nécessaires.
En tant que Finca, la qualité de construction d'origine est axée sur l'architecture rurale traditionnelle, caractéristique de la région. L'état actuel nécessite une rénovation approfondie pour répondre aux normes modernes. Les finitions dépendront entièrement des choix du nouveau propriétaire. Des matériaux tels que la pierre naturelle, le bois et les enduits traditionnels conviendraient au style de la Finca. L'espace disponible offre des possibilités d'intégration de technologies modernes, de salles de bains et cuisines haut de gamme, et d'isolation efficace. L'accent est mis sur la préservation de l'atmosphère authentique, combinée au confort contemporain après rénovation.
La Finca est proposée à partir de 895 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 431 m² sur un terrain de 3 014 m². La structure des prix reflète la taille du terrain et le potentiel de l'emplacement à Calpe. Étant donné la nature du bien comme une Finca à rénover, il y a de la place pour une plus-value personnelle. Les variations de prix dépendront des finitions spécifiques après rénovation, bien que le prix actuel indique la valeur marchande du bien dans son état actuel.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un environnement animé alliant commodités urbaines et beauté naturelle. La Finca se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les boutiques, restaurants et autres services sont à portée de main. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (2,1 km) et de zones récréatives comme le parc naturel de Penyal d'Ifac contribue à une vie quotidienne variée. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, le climat est propice aux activités de plein air. La propriété, avec une surface habitable généreuse de 431 m² sur un terrain de 3 014 m², offre suffisamment d'espace pour une personnalisation. La proximité des centres sportifs et la possibilité de profiter de la gastronomie locale renforcent l'attrait de cet endroit pour ceux qui recherchent un style de vie actif et détendu.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre une vie dynamique avec des commodités urbaines et une beauté naturelle. La Finca est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont à proximité. À distance de marche, on trouve des restaurants (136), des écoles (2) et des banques (8), assurant une vie quotidienne confortable. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et d'espaces de loisirs comme le parc naturel de Penyal d'Ifac (à proximité) enrichissent l'environnement. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, le climat est idéal pour les activités de plein air. L'emplacement offre un équilibre entre la vitalité d'une ville et la tranquillité de la campagne environnante.
Cette propriété est située à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la proximité des plages et des parcs naturels en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de beauté naturelle.
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes de Dénia et Altea. La ville se trouve sur la mer Méditerranée, nichée au pied de l'imposant Penyal d'Ifac. Avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population d'environ 990 habitants par km², Calpe offre un équilibre entre développement urbain et protection de la nature. La région d'Alicante est connue pour son climat agréable et son littoral étendu, qui attire de nombreux touristes et résidents.
L'accessibilité de cette Finca à Calpe est favorable. Les plages comme Cala la Mançanera ne sont qu'à 1,1 km. Les supermarchés sont accessibles à partir de 853 mètres, et une pharmacie à 1,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 14 km, y compris le Altea Club de Golf (6,0 km). La gare la plus proche de Calp est à 1,4 km. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements grâce aux transports publics disponibles (2 lignes, 11 arrêts). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 67 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 6,9 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, il y a amplement d'occasions de profiter de la vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une situation agréable. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac et des Salinas (oiseaux) offre une beauté naturelle et des possibilités de loisirs. La pente vers la plage est faible (0,9%), ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca est située à proximité de diverses plages, dont la Cala la Mançanera (1,1 km), la Cala del Morelló (1,3 km) et la Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe possède trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas se trouvent à proximité, comme Puerto Blanco (1,8 km). Des terrains de golf tels que le Altea Club de Golf (6,0 km) et le Club de Golf Ifach (7,4 km) sont accessibles à une distance raisonnable. Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont situés à seulement 0,1 km, offrant diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes de Dénia et Altea. La ville se trouve sur la mer Méditerranée, nichée au pied de l'imposant Penyal d'Ifac. Avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population d'environ 990 habitants par km², Calpe offre un équilibre entre développement urbain et protection de la nature. La région d'Alicante est connue pour son climat agréable et son littoral étendu, qui attire de nombreux touristes et résidents.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL245553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre une gamme diversifiée de biens immobiliers. Comparée aux complexes d'appartements comme JADE ou SEAWAY TOWER, qui se concentrent davantage sur la ligne côtière immédiate et les commodités modernes, cette Finca représente un segment différent du marché. Elle offre plus de terrain et de potentiel de développement individuel, loin de l'agitation immédiate du front de mer, tout en conservant les commodités urbaines à portée de main. La Finca est moins une propriété neuve typique que l'on trouve dans des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, et davantage un projet de rénovation à valeur historique. Le prix de 895 000 € pour une Finca avec un terrain de ce type est conforme aux propriétés uniques de la région qui offrent un potentiel de création d'une résidence exclusive, tandis que les complexes d'appartements mentionnés à Calpe sont moins chers et davantage axés sur un style de vie prêt à l'emploi et axé sur la côte.
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