Questa proprietà a Calpe, Alicante, offre un'opportunità unica in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La Finca, di tipo Cortijo, combina il fascino rurale con l'accessibilità urbana. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un grande terreno che comprende sia terreni urbani che rustici, offre un potenziale considerevole per la ristrutturazione e la personalizzazione. La sua vicinanza alla costa e all'infrastruttura circostante la rendono una proprietà attraente per gli acquirenti che cercano una connessione con la natura e, allo stesso tempo, comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova a Calpe, Alicante, vicino alla costa e in un ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Cala la Mançanera (2,1 km) e il buon accesso ai campi da golf sottolineano la posizione attraente per le attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa rustica con potenziale di ristrutturazione. Lo stile Cortijo offre una solida base per la creazione di una residenza personalizzata. Con ampi spazi abitativi e la possibilità di creare un giardino o uno spazio esterno, attrae coloro che apprezzano la privacy e le opportunità di design.
Si tratta di una Finca esistente proposta per la ristrutturazione. Nessuna nuova costruzione è in corso. Il potenziale risiede nella modernizzazione e nell'adattamento delle strutture esistenti agli standard abitativi attuali e alle preferenze personali.
Il progetto non offre strutture di nuova costruzione o servizi moderni senza ristrutturazione. È da considerare la grande distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 67 km). La Finca non è un tipico appartamento o casa di città, ma richiede un approccio personalizzato per la progettazione e la manutenzione.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che desiderano ristrutturare un'autentica Finca e adattarla ai propri desideri di vita personali. Il progetto attirerà gli amanti dell'architettura rurale che apprezzano il fascino di un Cortijo, ma che allo stesso tempo desiderano mantenere i vantaggi di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Le persone che cercano una proprietà più grande con molto terreno, ad esempio per creare giardini o spazi esterni, vedranno potenziale qui. La vicinanza a spiagge e campi da golf la rende attraente per chi conduce uno stile di vita attivo. Coloro che cercano un progetto in cui dare libero sfogo alla propria creatività apprezzeranno le possibilità di ristrutturazione. È adatta anche a coloro che cercano un investimento stabile in una regione ambita come la Costa Blanca, a condizione che si tengano conto dei costi di ristrutturazione necessari.
Come Finca, la qualità costruttiva originale si concentra sull'architettura rurale tradizionale, caratteristica della regione. Lo stato attuale richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni. Le finiture dipenderanno interamente dalle scelte del nuovo proprietario. Materiali come la pietra naturale, il legno e gli intonaci tradizionali si adatterebbero allo stile della Finca. Lo spazio disponibile offre possibilità per integrare tecnologie moderne, bagni e cucine di alta qualità e un isolamento efficiente. L'attenzione è rivolta al mantenimento dell'atmosfera autentica, combinata con il comfort contemporaneo dopo la ristrutturazione.
La Finca è offerta a partire da €895.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 431 m² su un terreno di 3.014 m². La struttura dei prezzi riflette la dimensione del terreno e il potenziale della posizione a Calpe. Data la natura del bene come Finca da ristrutturare, c'è spazio per un valore aggiunto personale. Le variazioni di prezzo dipenderanno dalle finiture specifiche dopo la ristrutturazione, sebbene il prezzo attuale indichi il valore di mercato dell'immobile nel suo stato attuale.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente vivace che unisce comfort urbani e bellezza naturale. La Finca si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e altri servizi sono a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (2,1 km) e aree ricreative come il Parco Naturale del Peñón de Ifach contribuisce a una vita quotidiana varia. Con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C, il clima è favorevole alle attività all'aperto. La proprietà, con una generosa superficie abitabile di 431 m² su un terreno di 3.014 m², offre spazio sufficiente per la personalizzazione. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di godere della gastronomia locale rafforzano l'attrattiva di questa location per chi cerca uno stile di vita attivo e rilassato.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre una vita dinamica con comodità urbane e bellezza naturale. La Finca si trova in una zona urbana, il che significa che servizi come ristoranti, negozi e farmacie sono nelle vicinanze. A pochi passi si trovano ristoranti (136), scuole (2) e banche (8), garantendo una comoda vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e aree ricreative come il Parco Naturale del Peñón de Ifach (nelle vicinanze) arricchiscono l'ambiente. Con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C, il clima è ideale per le attività all'aperto. La posizione offre un equilibrio tra la vitalità di una città e la tranquillità della campagna circostante.
Questa proprietà si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a spiagge e parchi naturali la rendono un luogo attraente per coloro che cercano una combinazione di comfort e bellezza naturale.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca settentrionale della provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Altea. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo, annidata ai piedi dell'imponente Peñón de Ifach. Con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di circa 990 abitanti per km², Calpe offre un equilibrio tra sviluppo urbano e protezione della natura. La regione di Alicante è nota per il suo clima piacevole e la sua estesa costa, che attira molti turisti e residenti.
L'accessibilità di questa Finca a Calpe è favorevole. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 1,1 km. I supermercati sono raggiungibili da 853 metri e una farmacia a 1,5 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro un raggio di 14 km, tra cui l'Altea Club de Golf (6,0 km). La stazione ferroviaria più vicina di Calp si trova a 1,4 km. Sebbene avere un'auto sia comodo, non è strettamente necessaria per tutti gli spostamenti grazie ai trasporti pubblici disponibili (2 linee, 11 fermate). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km in linea d'aria, il che rappresenta un tempo di percorrenza ragionevole. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili da 6,9 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, ci sono molte opportunità per godersi la vita all'aria aperta. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare offre una situazione piacevole. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach e alle Salinas (uccelli) offre bellezze naturali e opportunità ricreative. La pendenza verso la spiaggia è dolce (0,9%), il che migliora l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca si trova vicino a diverse spiagge, tra cui la vicina Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe ha tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per gli amanti degli sport acquatici, ci sono diversi porti turistici nelle vicinanze, come Puerto Blanco (1,8 km). Campi da golf come l'Altea Club de Golf (6,0 km) e il Club de Golf Ifach (7,4 km) sono raggiungibili in un tempo ragionevole. Strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km di distanza, offrendo diverse opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca settentrionale della provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Altea. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo, annidata ai piedi dell'imponente Peñón de Ifach. Con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di circa 990 abitanti per km², Calpe offre un equilibrio tra sviluppo urbano e protezione della natura. La regione di Alicante è nota per il suo clima piacevole e la sua estesa costa, che attira molti turisti e residenti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL245553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre una gamma diversificata di proprietà immobiliari. Rispetto ai complessi di appartamenti come JADE o SEAWAY TOWER, che si concentrano maggiormente sulla linea costiera immediata e sui servizi moderni, questa Finca rappresenta un segmento diverso del mercato. Offre più terreno e potenziale per lo sviluppo individuale, lontano dal trambusto immediato del lungomare, ma comunque con i servizi urbani a portata di mano. La Finca è meno una tipica nuova costruzione come si trova in progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales e più un progetto di ristrutturazione di valore storico. Il prezzo di €895.000 per una Finca con un terreno del genere è in linea con proprietà uniche nella regione che offrono potenziale per la creazione di una residenza esclusiva, mentre i complessi di appartamenti menzionati a Calpe hanno prezzi inferiori e si concentrano maggiormente su uno stile di vita pronto all'uso e orientato alla costa.
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