Ця окрема вілла, розташована в муніципалітеті Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон у провінції Кадіс, пропонує 246 квадратних метрів житлової площі та ділянку 868 квадратних метрів. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами вона забезпечує приватне життя в міському середовищі поруч із морем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Санта-Маргарита в Ла-Лінеа, безпосередньо поруч із міською інфраструктурою. Лікарня знаходиться на відстані 267 метрів, супермаркет — 301 метр, а аптека — 65 метрів, що забезпечує пішохідну доступність до повсякденних послуг.
Чотири спальні та кілька зон відпочинку відповідають потребам великих сімей або тих, хто шукає постійне місце проживання. Підвальне приміщення площею понад 100 квадратних метрів можна використовувати як спортзал або ігрову кімнату. Вітальня з каміном додає комфорту в зимовий період.
Стан будівлі оцінюється як
Це окрема вілла, яка не включає спільні басейни або курортні заходи. Обслуговування саду покладається на власника. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані приблизно 9 км, тому піша прогулянка туди утруднена. Ремонт підвалу потребуватиме додаткових інвестицій.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити в зоні з розвиненим громадським транспортом (22 маршрути) і зменшити залежність від автомобіля. Це також гарний вибір для великих сімей або тих, кому потрібен додатковий робочий простір вдома.
В будівлі використано "канадський стиль" будівництва з якісними матеріалами. Підлога викладена мармуром, що забезпечує міцність та легкість прибирання. У головній ванній кімнаті є гідромасажна ванна та душ.
Початкова ціна становить €750 000. Порівняно з подібними проектами в Сотогранде (від €341 000), ця ціна відображає більшу площу землі та окрему будівлю. Меблі можуть бути включені як опція.
Цей об'єкт поєднує міські зручності та приватність. Ла-Лінеа з населенням понад 64 000 осців пропонує активний спосіб життя протягом усього року. Поруч є багато ресторанів та кафе, але сама вілла оточена приватним садом, що забезпечує ізоляцію. Найближчий пляж Playa de Levante знаходиться на відстані 1,2 км. У саду ростуть фруктові дерева, що створює простір для особистих хобі.
У міському середовищі Ла-Лінеа з населенням близько 64 000 осіб доступ до медичних та торговельних об'єктів є дуже хорошим. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 1,6 км. Річна тривалість сонячного сяйва становить 3821 година, а середня річна температура — 18,6°C.
Ця карта показує розташування об'єкта в межах міста поруч із кордоном Гібралтару. Видно мережу доріг, що сполучають об'єкт із центром міста та узбережжям.
Об'єкт розташований у західній частині регіону Кампо-де-Гібралтар, поруч із кордоном Гібралтару. Це забезпечує стратегічне положення поблизу африканського узбережжя та протоки. Ла-Лінеа має власну комерційну інфраструктуру, відмінну від курортних зон Сотогранде.
Супермаркет (301 м), лікарня (267 м) та аптека (65 м) знаходяться в пішій доступності. Найближчий пляж — Playa de Levante (1,2 км). Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 96 км, а залізнична станція Альхесірас — 9,4 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура 18,6°C та 3821 годин сонця на рік вказують на м'який клімат. Купальний сезон триває 5 місяців. Рельєф місцевості рівнинний, нахил до моря становить лише 0,2%, що полегшує пересування пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основними зонами відпочинку є пляжі Playa de Levante (1,2 км) та Playa Príncipe Alfonso (1,9 км). Поля для гольфу (Alcadeisa Links) знаходяться на відстані 9,0 км. Наявність зовнішньої зони для барбекю дозволяє проводити заходи у приватному саду.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у західній частині регіону Кампо-де-Гібралтар, поруч із кордоном Гібралтару. Це забезпечує стратегічне положення поблизу африканського узбережжя та протоки. Ла-Лінеа має власну комерційну інфраструктуру, відмінну від курортних зон Сотогранде.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL667045
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в Сотогранде, цей об'єкт пропонує приватний сад у міському середовищі. Проекти в Сотогранде (наприклад, Atria) часто являють собою новобудови в спільних громадах, тоді як ця вілла пропонує ізольовану ділянку з існуючою рослинністю. У ціновому плані вона пропонує більше простору за вищою ціною, що підійде тим, хто цінує міську інфраструктуру більше, ніж курортні послуги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
