Ova samostalna vila, locirana u opštini La Línea de la Concepción u pokrajini Cádiz, nudi 246 kvadratnih metara stambenog prostora i parcelu od 868 kvadratnih metara. Sa četiri spavaće sobe i dve kupatila, pruža privatni život u urbanom okruženju blizu mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naselju Santa Margarita u La Línei, direktno povezana sa gradskom infrastrukturom. Bolnica je na 267 metara, supermarket na 301 metar, a apoteka na 65 metara, što omogućava pristup dnevnim potrebama peške.
Četiri spavaće sobe i više dnevnih zona odgovaraju potrebama većih porodica ili onih koji traže stalno prebivalište. Podrum od preko 100 kvadratnih metara može služiti kao teretana ili igraonica. Dnevni boravak sa kaminom doprinosi udobnosti u zimskom periodu.
Stanje zgrade je ocenjeno kao
Ovo je samostalna vila i ne uključuje zajedničke bazene ili hotelske sadržaje. Održavanje vrta je odgovornost vlasnika. Najbliža golf igrališta su na oko 9 km, tako da je pešački pristup težak. Adaptacija podruma zahteva dodatna ulaganja.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žive u oblasti sa razvijenim javnim prevozom (22 linije) i žele da smanje zavisnost od automobila. Takođe je dobar izbor za veće porodice ili one kojima je potreban dodatan radni prostor kod kuće.
Zgrada je izgrađena u "kanadskom stilu" sa kvalitetnim materijalima. Podovi su od mermera, što osigurava izdržljivost i lako održavanje. Glavno kupatilo ima hidromasažnu kadu i tuš kabina.
Početna cena je €750.000. U poređenju sa sličnim projektima u Sotograndu (od €341.000), ova cena odražava veće zemljište i samostalnu zgradu. Nameštaj može biti uključen kao opcija.
Ova nekretnina kombinuje urbanu praktičnost i privatnost. La Línea sa više od 64.000 stanovnika nudi aktivan život tokom cele godine. U blizini ima mnogo restorana i kafica, ali je sama vila okružena privatnim vrtom, što osigurava izolaciju. Najbliža plaža Playa de Levante je na 1,2 km. U vrtu se nalaze voćke, što stvara prostor za lične hobije.
U urbanom okruženju La Línee sa oko 64.000 stanovnika, pristup medicinskim i trgovačkim objektima je odličan. Aerodrom Gibraltar se nalazi na 1,6 km. Godišnje trajanje suncanja je 3821 sat, a prosečna godišnja temperatura je 18,6°C.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u okviru grada pored granice sa Gibtaltarom. Vide se mreža puteva koji povezuju objekat sa centrom grada i obalom.
Objekat je smešten u zapadnom delu regiona Campo de Gibraltar, blizu granice sa Gibtaltarom. Ovo obezbeđuje strateški položaj blizu afričke obale i moreuza. La Línea ima sopstvenu komercijalnu infrastrukturu, različitu od turističkih zona Sotograndea.
Supermarket (301 m), bolnica (267 m) i apoteka (65 m) su u pješačkoj blizini. Najbliža plaža je Playa de Levante (1,2 km). Aerodrom Malaga je udaljen oko 96 km, a železnička stanica Algeciras 9,4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura od 18,6°C i 3821 sat sunca ukazuju na umerenu klimu. Sezona kupanja traje 5 meseci. Teren je ravan, nagib ka moru je samo 0,2%, što olakšava kretanje peške.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Glavne zone za rekreaciju su plaže Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Golf tereni (Alcadeisa Links) su na udaljenosti od 9,0 km. Spoljašnji prostor za roštilj omogućava organizaciju događaja u privatnom vrtu.
Izvor: OpenStreetMap
Objekat je smešten u zapadnom delu regiona Campo de Gibraltar, blizu granice sa Gibtaltarom. Ovo obezbeđuje strateški položaj blizu afričke obale i moreuza. La Línea ima sopstvenu komercijalnu infrastrukturu, različitu od turističkih zona Sotograndea.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL667045
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Sotograndeu, ovaj objekat nudi privatni vrt u urbanom okruženju. Projekti u Sotograndeu (npr. Atria) su često novije zgrade u zajedničkim zajednicama, dok ova vila nudi izolovano zemljište sa postojećim biljkama. Cenom je pristupačnija od luksuznih vila u Sotograndeu uz višu cenu, što odgovara onima koji cene gradsku infrastrukturu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
