Această vilă individuală este situată în municipiul La Línea de la Concepción, provincia Cádiz. Proprietatea dispune de o suprafață locuibilă de 246 m² și un teren de 868 m². Are 4 dormitoare și 2 băi. Arhitectura este descrisă ca fiind în 'stil canadian'. Poziția sa în mediul urban, combinată cu grădina privată, oferă un echilibru între intimitate și accesul la facilitățile orașului și la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul Santa Margarita din La Línea de la Concepción. Este o zonă rezidențială urbană. Proprietatea este învecinată cu alte case, iar distanța până la coastă este de aproximativ 1 kilometru.
Suprafața de 246 m², organizată pe 3 niveluri (parter, etaj, subsol), și cei 868 m² de teren oferă spațiu pentru familii numeroase sau pentru oaspeți. Există o terasă acoperită și o zonă de luat masa în aer liber.
Datele indică o proprietate existentă, nu o construcție nouă. Prin urmare, nu există faze de construcție sau date de livrare de aplicat.
Orientările casei includ Nord, Est și Sud. Asta poate însemna că fațada de Vest nu primește soare direct. De asemenea, podelele de marmură,虽然 estetice, pot fi percepute ca reci în timpul iernii fără încălzire adecvată.
Această proprietate se potrivește celor care caută o casă spațioasă lângă mare, dar doresc să fie în oraș. Proximitatea spitalului (267 m) și a farmaciei (65 m) este un avantaj pentru persoanele în vârstă sau pentru acces rapid la servicii medicale.
Finisajele includ marmură la pardoseli, șemineu și dulgherie construită la comandă. Subsolul de peste 100 m² este un spațiu care necesită investiții suplimentare pentru a fi transformat în cameră de zi. Nu sunt furnizate detalii despre eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 750.000 €. Trebuie luată în considerare și taxa pe valoare adăugată (TVA) sau taxa pe transferul de proprietate, plus onorariile notariale și de înregistrare, care se adaugă prețului de achiziție.
La Línea de la Concepción este un municipiu în Andaluzia, Cádiz, cu o populație de aproximativ 64.500 de locuitori. Altitudinea medie este de 5 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este plat. Ritmul vieții este tipic spaniol, cu o pauză de prânz lungă și activitate intensă seara. Zona Santa Margarita este mai rezidențială, oferind o atmosferă mai calmă decât zonele comerciale centrale.
În raza de 2 km există 111 restaurante, 12 școli și 35 de farmacii, indicând o zonă foarte bine servită. Există 50 de stații de transport public și 22 de linii. Rețeaua de tramvaie nu este menționată, dar serviciul de autobuz este prezent.
Harta arată poziția vilei în La Línea și distanțele față de coastă și aeroportul Gibraltar. Indicatorul albastru reflectă datele furnizate.
La Línea este situată în regiunea Campo de Gibraltar, la granița cu Gibraltar. Acest lucru oferă oportunități de cumpărături și lucru în Gibraltar, dar și acces la zona turistică Costa del Sol.
Plaja Playa de Levante este la 1,2 km (distanta în linie dreaptă). Cel mai apropiat teren de golf, Alcadeisa Links, este la 9,0 km. Aeroportul Gibraltar este la 1,6 km (distanta în linie dreaptă), iar Aeroportul Málaga este la aproximativ 96 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o medie de 3821 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatură apei peste 20°C). Altitudinea joasă și panta mică spre mare (0,2%) contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Levante și Eastern Beach. Pentru sport, există terenuri de golf în apropiere. Parcurile specifice nu sunt detaliate în setul de date.
Sursă: OpenStreetMap
La Línea este situată în regiunea Campo de Gibraltar, la granița cu Gibraltar. Acest lucru oferă oportunități de cumpărături și lucru în Gibraltar, dar și acces la zona turistică Costa del Sol.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL667045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Atria' (423.000 €) și 'Altara Alcaidesa' (341.000 €) din Sotogrande, această vilă este mai scumpă. Totuși, oferă o suprafață locuibilă mult mai mare și un teren generos. Sotogrande este o zonă exclusivistă de resort, în timp ce La Línea este un oraș realist și mai accesibil ca facilități urbane, dar mai puțin 'luxos' în percepție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
