Ova samostalna kuća od 246 m² stambenog prostora nalazi se u četvrti Santa Margarita u La Línea de la Concepción. Projekt ima 4 spavaće sobe i dvije etaže, što je pogodno za obitelji koje traže prostranstan. Zemljište je veliko 868 m² s vrtom. Udaljenost od plaže Levante je 1,2 km zračne linije, a od zračne luke Gibraltar 1,6 km. Santa Margarita je poznata kao jedna od boljih stambenih četvrti u području Campo de Gibraltar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranoj četvrti Santa Margarita. U blizini su ljekarna (65 m), bolnica (267 m) i trgovina (301 m). Budući da je zračna luka Gibraltar na svega 1,6 km, zvučni prisustvo zrakoplova je prisutno. Četvrt je građena i ima komunalni karakter.
Kuća je namijenjena onima koji traže privatnost. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj veće obitelji ili gostiju. Podrum od preko 100 m² nudi mogućnost uređenja radnog prostora ili hobija. Garaža i ostave olakšavaju svakodnevno funkcioniranje.
Riječ je o dovršenoj građevini izvedenoj u kanadskom stilu. Sadržaj kuće uključuje kamin i WiFi. Podrum je neobrađen, što daje slobodu za prilagodbu prema potrebama novog vlasnika. Stanje je ocijenjeno kao odlično.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije poput bazena. Održavanje vrta je odgovornost vlasnika. Kuća nema klimatizaciju, već se oslanja na prirodnu ventilaciju.
Ako vam je obitelj narasla i trebate više prostora, ova kuća je pogodna. Također ako tražite dom s mogućnošću rada od kuće (podrum), može zadovoljiti vaše potrebe. Ako vam se sviđa blizina mora, ali ne želite živjeti u centru turističke zone, ovo je opcija.
Kuća je izvedena u kanadskom stilu s drvenom konstrukcijom. Unutrašnji podovi su od mramora, što je trajno i lako za održavanje. Ugrađeni ormari doprinose boljoj organizaciji prostora. Podrum je u sirovom stanju, omogućujući vlasniku da ga uredi prema vlastitim ukusima.
Prodajna cijena je 750 000 €, što je početna cijena. Za ovu lokaciju to je konkurentna cijena s obzirom na veličinu i poziciju. Kuća se može smatrati investicijom u dugoročno stanovanje.
Santa Margarita je mješavina stambenih i komercijalnih zona. Svakodnevni život je praktičan: škole, banke i kafići su na kratkoj šetnji. Blizina mora omogućuje večernje šetnje plažom. Zbog blizine zračne luke, prisustvo zrakoplova je dio zvukovne okoline. Područje je više za stalne stanovnike nego samo za turiste.
La Línea nudi gradske pogodnosti. Najbliža šetalište uz more je na 1,2 km. U području ima mnogo restorana (111 u radijusu od 2 km) i kafića (65). Infrastruktura omogućuje kretanje pješke ili biciklom, ali izleti u okolna područja (npr. Sotogrande) zahtijevaju automobil.
Karta prikazuje smještaj kuće u četvrti Santa Margarita, La Línea. Kako je vidljivo, područje je smješteno između poluotoka Gibraltar i obalne linije.
La Línea se nalazi u pokrajini Cádiz, Andaluzija, direktno na granici s Gibraltarom. To je dio područja Campo de Gibraltar. Lokacija omogućuje brz pristup i Španjolskoj i Gibraltaru. Sotogrande, poznat po golf i jaht klubovima, je oko 10 minuta vožnje autom.
Plaže su na oko 1,2 km zračne linije. Najbliža golf igrališta su Alcadeisa Links (9,0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), koja zahtijevaju automobil. Željezničke stanice su u Algecirasu (9,4 km). Osnovne usluge kao što su ljekarna i bolnica su dostupne pješke.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnja prosječna temperatura je 18,6 °C. Povijesno je zabilježeno oko 3821 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20 °C ili viša. Nadmorska visina je 5 metara, što osiguraja blagu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Levante (1,2 km). Ostale obližnje plaže su Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) i Eastern Beach (2,4 km). Za ljubitelje golfa dostupna su igrališta na 9 km udaljenosti. Područje nudi mogućnost za šetnje i vožnju bicikla.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea se nalazi u pokrajini Cádiz, Andaluzija, direktno na granici s Gibraltarom. To je dio područja Campo de Gibraltar. Lokacija omogućuje brz pristup i Španjolskoj i Gibraltaru. Sotogrande, poznat po golf i jaht klubovima, je oko 10 minuta vožnje autom.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL667045
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea nudi mogućnost života u Španjolskoj uz blizinu Gibraltaru. Dok je Sotogrande (npr. Atria, Serenity Golf Homes) poznat po skupljem i luksuznijem načinu života, La Línea je pristupačnija i praktičnija. La Línea je više fokusirana na svakodnevnicu, dok je Sotogrande fokusiran na odmor i golf. Cijena kuće je 750 000 €, što je konkurentno u usporedbi s sličnim kućama u Sotograndu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
