Тази скъпа къща с жилищна площ от 246 m² се намира в квартал Санта Маргарита в Ла Линеа де ла Консепсион. Обектът разполага с 4 спални и разпределението на 2 етажа го прави подходящ за семейства. Парцелът е с площ от 868 m², а къщата разполага с голяма градина с овощни дървета. Разстоянието до плажа Леванте е 1,2 км по въздуха, а до летище Гибралтар – 1,6 км. Санта Маргарита е един от утвърдените жилищни райони в района на Кампо де Гибралтар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Санта Маргарита, част от град Ла Линеа. На пешеходно разстояние се намират аптека (65 м), болница (267 м) и супермаркет (301 м). Поради близостта до летището (1,6 км), в района се чуват прелитащи самолети. Кварталът е застроен и предлага обществени удобства.
Къщата е подходяща за семейства, които нуждаят от пространство. Четирите спални и големият сутерен над 100 m² дават възможност за вътрешна организация на място за работа или хоби. Наличието на гараж и отделниutility зони допринася за удобството в домакинството.
Това е завършена сграда, строена в канадски стил с дървена конструкция. Състоянието е отличното, а сутеренът е неизползван, което позволява неговото адаптиране според нуждите на собственика. Къщата разполага с камина и WiFi.
Проектът не предлага общи части като басейни или спортни съоръжения; всички външни пространства са частни. Поддържането на двора е отговорност на собственика. Сградата не разполага с централна климатизация, а с естествена вентилация.
Ако семейството ви ерасло и се нуждаете от повече пространство или място за гости, тази къща е подходяща. Също така, ако търсите дом с възможност за домашен офис или работилница (сутерен), може да отговори на нуждите ви. Ако предпочитате да живеете близо до морето, но не и в центъра на туристическата зона, това е опция.
Къщата е построена в канадски стил с дървена конструкция. Вътрешната декорация включва мраморни подове, които са здрави и лесни за поддръжка. Къщата разполага с вградени гардероби за по-добро организиране на пространството. Сутеренът е завършен грубо и предлага възможност за оформяне според личните предпочитания.
Цената на продажба е 750 000 €, което е начална цена. За района, това е конкурентна цена, като се вземат предвид размерите и местоположението. Имотът може да се разглежда като дългосрочна инвестиция в жилищна собственост.
Санта Маргарита е микс от жилищно и индустриално строителство. Ежедневието е практично – училища, банки и кафенета са на кратка разходка. Близостта до морето предлага възможност за вечерни разходки на плажа. Летище Гибралтар е близо, което се отразява на звуковата среда. Районът е по-скоро за постоянно живеене, отколкото само за туристически сезон.
Ла Линеа предлага градски удобства. Най-близката крайбрежна алея е на 1,2 км. В района има много ресторанти (111 в радиус от 2 км) и кафенета (65). Инфраструктурата позволява придвижване както пеша, така и с кола, но екскурзиите до околните райони (напр. Сотогранде) изискват автомобил.
Картата показва разположението на къщата в квартал Санта Маргарита, Ла Линеа. Както се вижда, районът е разположен между полуостров Гибралтар и крайбрежната линия.
Ла Линеа се намира в провинция Кадис, Андалусия, точно на границата с Гибралтар. Това е част от Кампо де Гибралтар. Местоположението позволява бърз достъп както до Испания, така и до Гибралтар. Сотогранде, известен със своите голф и яхт-клубове, е на около 10 минути с кола.
Плажовете са на около 1,2 км по въздуха. Най-близките голф игрища са Алкадейса Линкс (9,0 км) и Ла Асиенда Линкс Голф Резорт (9,2 км), които изискват автомобил. Гарите са в Алхесирас (9,4 км). Основните услуги като аптека и болница са достъпни пеша или с колело.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,6 °C. Исторически се отчитат около 3821 слънчеви часове годишно. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е 20 °C или по-висока. Надморската височина е 5 метра, което осигурява мек морски климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Леванте (1,2 км). Други близки плажове са Плая Принсипе Алфонсо (1,9 км) и Истърн Бийч (2,4 км). За любителите на голфа има игрища на 9 км. Районът предлага също възможности за разходки и колоездене.
Източник: OpenStreetMap
Ла Линеа се намира в провинция Кадис, Андалусия, точно на границата с Гибралтар. Това е част от Кампо де Гибралтар. Местоположението позволява бърз достъп както до Испания, така и до Гибралтар. Сотогранде, известен със своите голф и яхт-клубове, е на около 10 минути с кола.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL667045
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Линеа предлага възможност да живеете в Испания, но да бъдете много близо до Гибралтар. Докато Сотогранде (напр. Атрия, Серенити Голф Хоумс) е известен със своя по-скъп и луксозен начин на живот, Ла Линеа е по-достъпен и практичен. Ла Линеа е по-фокусиран върху ежедневието, докато Сотогранде е по-фокусиран върху ваканцията и голфа. Цената на къщата е 750 000 €, което е конкурентноспособно в сравнение с подобни имоти в Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
