Αυτό το πεντχαούς βρίσκεται στη Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν, Κάδιθ, στην Κόστα ντελ Σολ. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρει 167 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονι-τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα με θέα στην πόλη. Η τοποθεσία μόλις 1.2 χλμ. από την Παράλια Λεβάντε προσφέρει αστικό περιβάλλον με όλες τις υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές περιοχές, αυτό το πεντχαούς στη Λα Λίνεα προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο αποκλειστικό Σοτογκράντε, λίγα χιλιόμετρα μακριά, οι τιμές για παρόμοιες κατοικίες ξεκινούν από €341.000 για το έργο Αλτάρα Αλκαδέισα, αλλά αυτά βρίσκονται γενικά πιο μακριά από αστικές υποδομές. Το έργο Ατρία στο Σοτογκράντε, με τιμές από €423.000, προσφέρει περισσότερη πολυτέλεια, αλλά και πιο απομονωμένη τοποθεσία. Το έργο Άντελ Σαν Ροκ στην ίδια περιοχή είναι ακόμα πιο ακριβό με τιμές από €536.000. Το πλεονέκτημα αυτού του πεντχαούς στη Λα Λίνεα είναι η άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και η κεντρική τοποθεσία, ενώ η κοντινή απόσταση στη θάλασσα είναι συγκρίσιμη. Σε αντίθεση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, η Λα Λίνεα προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με λιγότερη διεθνή πολυκοσμία, που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια πραγματική τοπική εμπειρία. Η αγορά ακινήτων στη Λα Λίνεα είναι επίσης σταθερή με 895 συναλλαγές στην περιοχή, κάτι που υποδηλώνει υγιή ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πεντχαούς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης της Λα Λίνεα, μόλις 900 μέτρα από την κοντινότερη παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με καταστήματα, εστιατόρια και υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την ακτογραμμή καθορίζει τον χαρακτήρα της συνοικίας.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το πεντχαούς προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή ως δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη ασανσέρ και ιδιωτικής βεράντας ικανοποιεί την ανάγκη για άνεση και εξωτερικό χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης χωρίς να θίγει τη λειτουργικότητα.
Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1980 και ανακαινίστηκε πρόσφατα πλήρως. Όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις και επιφάνειες ανανεώθηκαν, καθιστώντας την κατοικία σύγχρονη. Η ανακαίνιση περιλάμβανε την αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκαταστάσεων υγιεινής και την εγκατάσταση νέας κουζίνας.
Αυτό το αστικό πεντχαούς δεν προσφέρει κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία σε κέντρο πόλης σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικά έργα. Δεν υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα ή άλλες συλλογικές εγκαταστάσεις που συχνά βρίσκονται σε νέα συγκροτήματα. Ο προσανατολισμός είναι προς όλες τις κατευθύνσεις, αλλά δεν υπάρχει συγκεκριμένη θέα στη θάλασσα από τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το πεντχαούς ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Ο συνδυασμός τεσσάρων υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια με παιδιά ή ως ξενώνες για επισκέπτες. Η κεντρικότητα το καθιστά ελκυστικό για ανθρώπους που προτιμούν να ζουν κοντά σε υποδομές χωρίς να εξαρτώνται από μετακινήσεις. Είναι επίσης κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν κατοικία στη νότια Ισπανία με καλές συνδέσεις μέσω του κοντινού αεροδρομίου. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσελκύει αγοραστές που δεν θέλουν να ασχοληθούν με εργασίες ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά επίσης ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής που τους αρέσουν εξωτερικές δραστηριότητες.
Αυτό το πεντχαούς υπέστη πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Τα κουφώματα αντικαταστάθηκαν με διπλά τζάμια Climalit, που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμική και ακουστική μόνωση. Αυτό είναι ιδιαίτερα πολύτιμο σε αστικό περιβάλλον όπου ο θόρυβος μπορεί να παίζει ρόλο. Τα μπάνια ανανεώθηκαν με σύγχρονες εγκαταστάσεις υγιεινής, συμπεριλαμβανομένου ενός διπλού υδρομασάζ στο δεύτερο μπάνιο για επιπλέον άνεση. Η κουζίνα εκσυγχρονίστηκε πλήρως και εξοπλίστηκε με σύγχρονες συσκευές, δίνοντας προτεραιότητα στη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα και εύκολη συντήρηση. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις ανανεώθηκαν και πληρούν τα τρέχοντα πρότυπα ασφάλειας. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλάμβανε επίσης την ανανέωση των υδραυλικών εγκαταστάσεων, που είναι σημαντικό σε ένα κτίριο του 1980. Στον πάνω όροφο υπάρχει ξεχωριστός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως αποθήκη ή μικρό γυμναστήριο, με άμεση πρόσβαση στην βεράντα.
Η τιμή αυτού του πεντχαούς ξεκινά από €375.000 για μια κατοικία 167 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την κεντρική τοποθεσία στη Λα Λίνεα, η τιμή βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία για την περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.245, που είναι λογική για ένα ανακαινισμένο πεντχαούς σε αυτή την τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε γύρω περιοχές όπως το Σοτογκράντε, όπου οι τιμές ξεκινούν από €341.000, αυτό το έργο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για μια αστική τοποθεσία με όλες τις υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το πεντχαούς στη Λα Λίνεα προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με μεσογειακές επιρροές. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό στην βεράντα με θέα την πόλη, ακολουθούμενο από επίσκεψη στην κοντινή παραλία ή βόλτα στην τοπική αγορά. Η κεντρικότητα σημαίνει πολλά ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 312 μέτρα και φαρμακείο 65 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν ήρεμο χώρο για να απολαύσετε τον ήλιο, ενώ τα βράδια η πόλη ζωντανεύει με πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες στην άμεση γειτονιά. Η εγγύτητα στο λιμάνι εξασφαλίζει συνεχή ναυτική παρουσία στο τοπίο. Για αναψυχή σε κοντινή απόσταση, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε απόσταση 9 χλμ. Το πεντχαούς είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως δεύτερη κατοικία, με τη γειτνίαση του αεροδρομίου να εγγυάται διεθνή προσβασιμότητα.
Το περιβάλλον γύρω από αυτό το πεντχαούς χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υποδομών σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 111 εστιατόρια, 12 σχολεία και 35 φαρμακεία, κάτι που τονίζει την κεντρικότητα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο μόλις 267 μέτρα προσφέρει ιατρική ασφάλεια, που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για μόνιμους κατοίκους και ηλικιωμένους. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά αναπτυγμένη με 22 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην άμεση γειτονιά, προωθώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Οι υποδομές είναι καλά συντηρημένες, με πλατιά πεζοδρόμια που κάνουν τη βόλτα στην περιοχή ευχάριστη. Η παρουσία πολλών τραπεζών, καφετέριων και καταστημάτων στην άμεση γειτονιά δημιουργεί μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός κατοικιακών, εμπορικών και ψυχαγωγικών λειτουργιών στη γειτονιά εξασφαλίζει μια ποικιλόμορφη και δυναμική περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του πεντχαούς στη Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν, με την ακτογραμμή σε κοντινή απόσταση προς τα νότια και τα σύνορα με το Γιβραλτάρ προς τα ανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της γύρω περιοχής, με τόσο αστικές υποδομές όσο και φυσικές αξιοθέατα εντός εύρους προσβασιμότητας.
Η Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν βρίσκεται στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας, απευθείας στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η πόλη βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, εντός της αυτόνομης περιοχής της Ανδαλουσίας. Μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται η Αλχεθίρα, μια σημαντική λιμενική πόλη με περίπου 122.000 κατοίκους, που προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και καταστημάτων. Η Μαρμπέγια, γνωστή για τουριστική της έλξη, βρίσκεται 57 χιλιόμετρα και είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω της παραλιακής οδού. Η ιστορική πόλη Χερέζ ντε λα Φροντέρα, famous για τους κρασιές της σέρρυ και την κουλτούρα των αλόγων, βρίσκεται 91 χιλιόμετρα μακριά.
Η στρατηγική τοποθεσία αυτού του πεντχαούς καθιστά διάφορες σημαντικές υποδομές εύκολα προσβάσιμες. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Ανατολική Παραλία 900 μέτρα, Παράλια Λεβάντε 1.2 χιλιόμετρα και Παράλια Πρίνσιπε Αλφόνσο 1.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας διεθνή προσβασιμότητα. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν διάφορες επιλογές εντός ακτίνας 11 χιλιομέτρων: Αλκαδέισα Λινκς (9.0 χλμ.), Λα Ασιέντα Λινκς Γκολφ Ρεσόρτ (9.2 χλμ.) και Σαν Ροκ Κλαμπ (11 χλμ.). Το λιμάνι Αλκαδέισα Μαρίνα βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Αλχεθίρας είναι 9.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πρατήρια φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 1.3 χιλιόμετρα είναι πρακτική για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Οι πόλεις Αλχεθίρα (10 χλμ.) και Μαρμπέγια (57 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για μεγαλύτερες αγορές ή πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Λα Λίνεα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Το χαμηλό υψόμετρο μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έχει ως αποτέλεσμα ελάχιστη διαφορά ύψους προς τις παραλίες, με κλίση μόλις 0.2%, κάνοντας την περιοχή πολύ προσβάσιμη. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις θερμοκρασίες, περιορίζοντας την ακραία ζέστη το καλοκαίρι. Ο συνδυασμός πολλών ωρών ηλιοφάνειας και της εγκάρσιας επίδρασης της θάλασσας δημιουργεί ένα μικροκλίμα ιδιαίτερα κατάλληλο για εξωτερική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Λα Λίνεα προσφέρει διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες με τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Ανατολική Παραλία, η κοντινότερη στα 900 μέτρα, είναι μια δημοφιλής αμμουδιά κατάλληλη για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η Παράλια Λεβάντε στα 1.2 χιλιόμετρα προσφέρει εκτεταμένες υποδομές και είναι αγαπητή από τις οικογένειες. Η Παράλια Πρίνσιπε Αλφόνσο στα 1.9 χιλιόμετρα είναι πιο ήρεμη και προσφέρει ένα πιο χαλαρό περιβάλλον. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν τρία υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ στην περιοχή: Αλκαδέισα Λινκς, Λα Ασιέντα Λινκς Γκολφ Ρεσόρτ και Σαν Ροκ Κλαμπ, όλα σε λιγότερο από 11 χιλιόμετρα. Αυτά τα γήπεδα είναι γνωστά για τις απαιτητικές τους διατάξεις και τις όμορφες θέες. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν το Νουέβο Πολιντεπορτίβο Πούντο Ριμπότ στα 0.9 χιλιόμετρα, όπου μπορούν να ασκηθούν διάφορα αθλήματα. Για λάτρεις θαλάσσιων σπορ υπάρχουν διάφορες δυνατότητες στα λιμάνια Αλκαδέισα Μαρίνα και Πουέρτο Πέσκερο Λα Ατουνάρα, συμπεριλαμβανομένων ιστιοπλοΐας, καγιάκ και ψαρέματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Λίνεα ντε λα Κονθεπθιόν βρίσκεται στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας, απευθείας στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η πόλη βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, εντός της αυτόνομης περιοχής της Ανδαλουσίας. Μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται η Αλχεθίρα, μια σημαντική λιμενική πόλη με περίπου 122.000 κατοίκους, που προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και καταστημάτων. Η Μαρμπέγια, γνωστή για τουριστική της έλξη, βρίσκεται 57 χιλιόμετρα και είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω της παραλιακής οδού. Η ιστορική πόλη Χερέζ ντε λα Φροντέρα, famous για τους κρασιές της σέρρυ και την κουλτούρα των αλόγων, βρίσκεται 91 χιλιόμετρα μακριά.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL904246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
