Een gerenoveerd penthouse in La Línea de la Concepción, op loopafstand van stranden en stedelijke voorzieningen. De woning biedt een woonoppervlakte van 167 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. Volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, inclusief een open leefruimte met directe toegang tot terrassen. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De ligging nabij de Straat van Gibraltar biedt uitzicht op zowel stedelijke landschappen als zee.
In vergelijking met projecten in het naburige Sotogrande biedt dit penthouse in La Línea een meer stedelijke en toegankelijke locatie tegen een lagere instapprijs. Projecten zoals Altara Alcaidesa starten vanaf €341.000 maar bieden doorgaans kleinere woningen in een meer afgelegen setting. Het penthouse in La Línea combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden, wat onderscheidend is in vergelijking met de meer afgezondere golfresorts in Sotogrande. De prijzen voor vergelijkbare woningen in het centrum van Marbella liggen doorgaans 20-30% hoger, terwijl La Línea een authentiekere Spaanse leefomgeving biedt zonder de massatoeristische drukte. De ligging nabij Gibraltar maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die verbindingen met het Verenigd Koninkrijk waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke wijk van La Línea, op korte afstand van het strand en de haven. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met nabijheid tot de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële bebouwing, met diverse voorzieningen binnen loopafstand.
De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of personen met gastenverblijf. De open leefruimte en terrassen ondersteunen een binnen-buiten levensstijl. De aanwezigheid van een privéterras en een extra ruimte voor huishoudelijke functies voldoet aan behoeften voor praktisch wonen en ontspanning.
Dit betreft een bestaand pand uit 1980 dat recentelijk volledig is gerenoveerd. Alle belangrijke onderdelen, inclusief elektra, sanitair en afwerking, zijn gemoderniseerd. De renovatie is voltooid en het pand is direct beschikbaar voor bewoning, zonder bouwrisico's of wachttijden.
Het project is niet gesitueerd in een gated community en biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De oriëntatie van de woning beperkt de mogelijkheid tot volledig zuidgerichte terrassen. De bouw uit 1980 betekent dat de isolatie mogelijk voldoet aan lagere normen dan moderne nieuwbouw, ondanks de recente renovatie.
Deze woning past goed bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of een permanent tweede verblijf met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als strand. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan loopbare faciliteiten en een actieve levensstijl met mogelijkheden voor watersport en recreatie. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar maakt het praktisch voor mensen die frequent reizen of bezoek uit het buitenland verwachten. De renovatie biedt modern comfort zonder de zorgen van een bouwproject, wat aantrekkelijk is voor wie direct wil intrekken.
De renovatie omvatte hoogwaardige materialen zoals dubbelglas Climalit-ramen die geluidsisolatie en energie-efficiëntie verbeteren. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met duurzame materialen. In de badkamers is een hydromassagebad geïnstalleerd en zijn de wanden betegeld met onderhoudsvriendelijke materialen. De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels of laminaat, gekozen voor duurzaamheid en eenvoudig onderhoud. De technische installaties, waaronder elektriciteit en waterleidingen, zijn volledig vernieuwd volgens huidige normen. De afwerking combineert esthetiek met functionaliteit, met aandacht voor details zoals verlichting en opbergmogelijkheden.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €375.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.245. Dit is een marktconforme prijs voor een gerenoveerd penthouse met deze afmetingen en locatie in La Línea. Er zijn geen variaties in prijzen aangezien het om een enkel pand gaat. De prijs is inclusief de volledige renovatie, maar bijkomende kosten zoals notaris-, register- en belastingkosten komen daar nog bij.
Dagelijks leven in deze woning draait om gemak en toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken en gezondheidscentra, waardoor praktische zaken zonder auto kunnen worden geregeld. De nabijheid van stranden maakt dagelijkse wandelingen of zomerse zwempartijen tot een routine. De terrassen bieden ruimte voor buitenleven, waar men 's ochtends kan genieten van koffie met uitzicht op de stad of 's avonds de zonsondergang over de Rock van Gibraltar kan waarnemen. De levendige omgeving met diverse restaurants en cafés zorgt voor sociale contactmogelijkheden, terwijl de appartementen zelf voldoende privacy bieden.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter bevinden zich een supermarkt en een ziekenhuis, terwijl een apotheek zelfs op 65 meter afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg hoeft men dus niet ver te reizen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 22 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportscholen en sportcentra binnen 1 kilometer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het mogelijk om zowel praktische zaken als ontspanning lokaal te regelen, zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de ligging van het penthouse in La Línea, nabij de kustlijn en de grens met Gibraltar. De wijk biedt een mix van residentiële straten en commerciële voorzieningen, met directe toegang tot stranden en de haven. De positie biedt zowel uitzicht op de Rock van Gibraltar als op de Middellandse Zee, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
La Línea bevindt zich strategisch aan de Straat van Gibraltar, grenzend aan de Britse overzeese gebied Gibraltar. De stad ligt op 10 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 57 kilometer van Marbella, het toeristische centrum van de Costa del Sol. Deze positie biedt toegang tot zowel het drukke stadsleven van Algeciras als de toeristische voorzieningen van Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar internationale verbindingen en unieke winkelmogelijkheden biedt. De locatie combineert dus voordelen van zowel een Spaanse kuststad als de nabijheid van een internationale hub.
Het dichtstbijzijnde strand (Eastern Beach) ligt op 0,9 kilometer afstand, gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op slechts 1,6 kilometer, waardoor internationale reizen zeer toegankelijk zijn. Golfbanen zoals Alcadeisa Links liggen op 9 kilometer, wat een korte rit van ongeveer 15 minuten vergt. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn steden als Algeciras (10 km) en Marbella (57 km) bereikbaar, respectievelijk binnen 15 minuten en een uur rijden. De strategische ligging nabij de grens met Gibraltar biedt ook toegang tot aanvullende diensten en winkelmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met 3.821 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, met een zwemseizoen van vijf maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De lage hoogte van 2 meter boven zeeniveau en minimale helling van 0,2% naar het strand zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. De combinatie van overvloedige zon en milde temperaturen maakt het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen, van terrasleven in de winter tot strandbezoek in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Levante (1,2 km) en Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) zijn populair voor zwemmen en watersport. Voor golfenthusiasten zijn er binnen 11 kilometer drie golfbanen, waaronder de gerenommeerde San Roque Club. Sportfaciliteiten zoals het Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km) bieden binnensportmogelijkheden. De jachthavens zoals Alcaidesa Marina (1,3 km) maken watersport en boottochten toegankelijk. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra zorgt voor een actieve recreatiemogelijkheden voor verschillende interesses.
Bron: OpenStreetMap
La Línea bevindt zich strategisch aan de Straat van Gibraltar, grenzend aan de Britse overzeese gebied Gibraltar. De stad ligt op 10 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 57 kilometer van Marbella, het toeristische centrum van de Costa del Sol. Deze positie biedt toegang tot zowel het drukke stadsleven van Algeciras als de toeristische voorzieningen van Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar internationale verbindingen en unieke winkelmogelijkheden biedt. De locatie combineert dus voordelen van zowel een Spaanse kuststad als de nabijheid van een internationale hub.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL904246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID