Dette penthouse-et i La Línea de la Concepción tilbyr 167 m² nylig renovert boareal med 4 soverom og 2 bad. Beliggende i et urbant miljø nær fasiliteter, har eiendommen to terrasser med utsikt over byen og havet, inkludert utsikt mot Gibraltarklippen. Med sin sentrale plassering gir penthouse-et enkel tilgang til strender, butikker og tjenester, alt innen gangavstand.
I forhold til prosjekter i nærliggende Sotogrande-området, representerer dette penthouse-et en mer sentralt beliggende eiendom til en konkurransedyktig pris. Mens Altara Alcaidesa starter fra €341,000 og Atria fra €423,000, tilbyr denne eiendommen en mer urban livsstil med gangavstand til strand og fasiliteter, i motsetning til de mer bilavhengige boligområdene i Sotogrande. La Línea skiller seg fra tradisjonelle turistmål som Marbella ved å tilby en mer autentisk spansk byopplevelse med praktisk tilgang til Gibraltar. Mens boligmarkedet i Marbella og eksklusive områder som Sotogrande har fokus på luksus og eksklusivitet, tilbyr La Línea en mer balansert kombinasjon av urban bekvemmelighet, strandnærhet og rimeligere priser. Eiendommens sentrale beliggenhet gir også fordeler for de som trenger tilgang til tjenester på begge sider av den spansk-gibraltarske grensen, noe som ikke er tilfelle med mer perifere boligutviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse-et er sentralt plassert i La Línea de la Concepción, bare 0,9 km fra Eastern Beach i rett linje. Den urbane beliggenheten plasserer eiendommen innen gangavstand fra essensielle tjenester inkludert supermarkeder, apoteker og sykehus. Det flate terrenget med minimal helning på 0,2% gjør mobilitet til fots praktisk i hele området.
Med 167 m² boareal, 4 soverom og 2 bad, kan denne eiendommen imøtekomme familier eller de som trenger fleksible boarrangementer. De private terrassene gir utendørs oppholdsrom med utsikt, mens den sentrale beliggenheten sikrer praktisk hverdag med fasiliteter i nærheten. Den nylige renoveringen tilbyr moderne komforter uten behov for ytterligere investering.
Opprinnelig ferdigstilt i 1980, har dette penthouse-et gjennomgått fullstendig renovering med moderne materialer og teknikker. Renoveringen inkluderte installasjon av moderne dobbeltisolerte Climalit-vinduer for både lys og lydisolasjon, oppdaterte bad inkludert et hydromassasjebadekar, og omkonfigurering av boarealer for å skape en åpen planløsning passende for moderne livsstil.
Eiendommen, som ligger i et sentralt urbant område, tilbyr ikke eksklusive fellesanlegg i gatede nabolag. Avstanden på omtrent 9 km til nærmeste golfbaner betyr at golfentusiaster vil trenge transport. Bygningen fra 1980, til tross for renovering, har opprinnelige strukturelle begrensninger som nyere utviklinger kanskje ikke har.
Dette penthouse-et passer for enkeltpersoner eller familier som søker et fast hjem med urban bekvemmelighet og strandtilgang. De fire soverommene rommer familier som trenger plass til barn eller hjemmekontorer. Den nylige renoveringen appellerer til kjøpere som ønsker moderne fasiliteter uten bryderiet med renoveringsarbeid. Beliggenheten passer de som ønsker nærhet til både spanske fasiliteter og Gibraltar (bare 0 km unna i rett linje), potensielt ideelt for grensearbeidere. Pensjonister vil sette pris på det flate terrenget, helsefasiliteter i nærheten og gangavstand til tjenester. Eiendommen passer også de som ønsker en "lås-og-forlat"-løsning for et sekundært hjem, gitt den sikre bygningen med heis og håndterbare vedlikeholdskrav.
Renoveringen brukte kvalitetsmaterialer med fokus på både holdbarhet og estetikk. Dobbeltisolerte Climalit-vinduer ble installert overalt, noe som gir utmerket termisk isolasjon mens det maksimerer naturlig lys og reduserer bystøy. Badene har moderne armaturer inkludert et hydromassasjebadekar i hovedbadet. Det åpne planløsige kjøkkenet integreres sømløst med oppholdsarealer, ferdigstilt med moderne materialer egnet for daglig bruk. De private terrassene har blitt vedlikeholdt og forbedret under renoveringen, noe som sikrer at utendørsoppholdsrom supplerer interiøret. Selv om spesifikk merkeinformasjon ikke er oppgitt, indikerer beskrivelsen oppmerksomhet på detaljer i materialvalg med vekt på både funksjonalitet og visuell appell i den nylig fullførte renoveringen.
Pris fra €375,000, representerer dette 167 m² penthouse-et den høyere enden av det lokale markedet gitt størrelsen, renoveringsstatus og sentrale beliggenhet. Sammenlignet med lignende eiendommer i nærliggende Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341,000), tilbyr penthouse-et en mer sentrert plassering til en konkurransedyktig pris. Den fullstendige renoveringen eliminerer ytterligere investeringer som typisk kreves for eldre eiendommer, selv om den opprinnelige byggeåret fra 1980 kan påvirke langsiktig verdisetting sammenlignet med nybygg.
Å bo i dette penthouse-et tilbyr et urbant kystliv med daglig bekvemmelighet. Morgenkaffe på terrassen nyter byutsikt før en kort tur til Eastern Beach for sol og bading. Den sentrale beliggenheten betyr at dagligvarer, apoteker og kafeer alle er innen noen minutters gange, noe som reduserer avhengigheten av transport. Det flate terrenget gjør mobilitet uanstrengt for alle aldre. Ettermiddagene kan tilbringes med å utforske de tallrike restaurantene innen 2 km eller nyte de private terrassene. Nærheten til Gibraltar (omtrent 0 km i rett linje) gir muligheter for grenseoverskridende opplevelser. Kveldene byr på valget mellom matlaging i det moderne kjøkkenet eller spising på en av de 111 restaurantene i nærheten, mens man nyter det milde middelhavsklimaet med 3.821 årlige soltimer.
Penthouse-ets sentrale posisjon i La Línea de la Concepción gir enkel tilgang til daglige nødvendigheter og rekreasjonsmuligheter. Innenfor en 2 km radius finner beboerne 111 restauranter, 35 apotek og 65 kafeer, noe som gir omfattende valg for spising og tjenester. Helsehjelp er godt dekket med et sykehus bare 267 m unna og tre helsesentra i området. Utdanningsmuligheter er mangfoldige med 18 grunnskoler og 8 videregående skoler i nærheten. Nærheten til Gibraltar (effektivt 0 km unna) gir ytterligere arbeids-, shopping- og servicemuligheter. Transportinfrastruktur inkluderer 22 offentlige bussruter med 50 holdeplasser i området, noe som reduserer bilavhengighet for lokal mobilitet. Togstasjonen i Algeciras (9,4 km) kobler til det bredere regionale nettverket.
Dette kartet viser penthouse-ets sentrale beliggenhet i La Línea de la Concepción, med nærheten til strender (Eastern Beach bare 0,9 km), Gibraltar (effektivt 0 km) og urbane fasiliteter. Det flate terrenget og rutenett-lignende gatemønster gjør navigering enkel, mens den strategiske posisjonen nær den spansk-gibraltarske grensen gir unike geografiske fordeler. Området rundt kombinerer bolignabolag med kommersielle soner, noe som skaper et levende urbant miljø nær Middelhavskysten.
La Línea de la Concepción opptar en strategisk posisjon ved siden av Gibraltar, med Algeciras (10 km) som nærmeste spanske storby. Denne nærheten til Gibraltar plasserer eiendommen ved et unikt krysningspunkt mellom Spania og britisk territorium, noe som gir kulturelle og økonomiske fordeler. De større bysentrene Marbella (57 km) og Jerez de la Frontera (91 km) er tilgjengelige for utvidet shopping, kulturelle arrangementer eller tjenester. Innen Andalucías Costa del Sol-region representerer La Línea et rimeligere alternativ til primære kystområder som Marbella samtidig som den opprettholder utmerket tilgang til Middelhavet og essensielle fasiliteter. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av urbane liv med strandnærhet som karakteriserer Costa del Sol-livsstilen.
Strender er lett tilgjengelige med Eastern Beach bare 0,9 km unna, Playa de Levante på 1,2 km og Playa Príncipe Alfonso på 1,9 km. Gibraltar lufthavn ligger bemerkelsesverdig nærme med bare 1,6 km i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 96 km unna for internasjonale forbindelser. Golfentusiaster finner Alcadeisa Links på 9,0 km, La Hacienda Links Golf Resort på 9,2 km og San Roque Club på 11 km. Mariner er innen rekkevidde med Alcaidesa Marina på 1,3 km og Puerto Pesquero La Atunara på 1,9 km. Eiendommens sentrale beliggenhet betyr at de fleste dagligdestinasjoner er tilgjengelige til fots, med sykkel eller korte bilturer.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nyter et middelhavsklima med 3.821 soltimer årlig, noe som skaper lyse, hyggelige leveforhold det meste av året. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C støtter komfortabelt utendørs liv, mens den 5 måneder lange badesesongen (vanntemperatur ≥20°C) forlenger strandnyelsen fra vår gjennom høst. Eiendommens lave høyde på bare 2 meter over havet bidrar til milde temperaturer hele året. Det flate terrenget med minimal 0,2% helling til stranden sikrer enkel tilgang til kystområder uavhengig av mobilitetsnivå. Kombinasjonen av jevn sol, moderate temperaturer og nærhet til Middelhavet skaper et miljø som støtter utendørsaktiviteter og terrasseliv det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Penthouse-ets beliggenhet gir tilgang til flere strender, med Eastern Beach bare 0,9 km unna. Selv om spesifikke Blue Flag-betegnelser ikke er nevnt i dataene, gir nærheten til flere strender (Playa de Levante på 1,2 km og Playa Príncipe Alfonso på 1,9 km) variasjon for beboerne. Golfentusiaster har tilgang til tre kvalitetsbaner innen 11 km: Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) og San Roque Club (11 km). For vannaktiviteter gir Alcaidesa Marina (1,3 km) og Puerto Pesquero La Atunara (1,9 km) båtfasiliteter. Sportsentra som Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km) og Club de Remo Maritimo Linense (1,0 km) tilbyr ekstra rekreasjonsmuligheter innen gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción opptar en strategisk posisjon ved siden av Gibraltar, med Algeciras (10 km) som nærmeste spanske storby. Denne nærheten til Gibraltar plasserer eiendommen ved et unikt krysningspunkt mellom Spania og britisk territorium, noe som gir kulturelle og økonomiske fordeler. De større bysentrene Marbella (57 km) og Jerez de la Frontera (91 km) er tilgjengelige for utvidet shopping, kulturelle arrangementer eller tjenester. Innen Andalucías Costa del Sol-region representerer La Línea et rimeligere alternativ til primære kystområder som Marbella samtidig som den opprettholder utmerket tilgang til Middelhavet og essensielle fasiliteter. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av urbane liv med strandnærhet som karakteriserer Costa del Sol-livsstilen.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL904246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
