Penthouse su terasa ir vaizdais į miestą, esantis La Línea de la Concepción širdyje. Visiškai renovuotas butas su 4 miegamaisiais kambariais ir 2 vonios kambariais, išsidėstęs 167 kvadratinių metrų plote. Butas yra tik 1,2 km atstumu nuo Playa de Levante paplūdimio ir tik 312 metrų nuo artimiausio supermarketo. Butas turi dvi terasas, iš kurių viena siūlo vaizdus į miesto centrą, o kita - į Gibraltaro uolą. Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško erdvio, šiuolaikiško būsto su puikiu pasiekiamumu.
La Línea de la Concepción skiriasi nuo kitų regiono miestų savo unikalia padėtimi prie pat Gibraltaro. Palyginti su Sotogrande (kur yra panašūs objektai, pvz., Altara Alcaidesa nuo €341,000 ir Atria nuo €423,000), La Línea siūlo daug urbesnę ir gyvesnę miesto aplinką su platesne paslaugų ir pramogų įvairove. Sotogrande yra daugiau ekskliuzyvus ir uždarytas gyvenvietės tipo rajonas, o La Línea yra atviras, kūrybingas miestas su istorija, kurioje susiduria įvairios kultūros. La Línea taip pat yra arčiau Gibraltaro oro uosto (tik 1,6 km palyginti su didesniu atstumu į Sotogrande), kas ji suteikia pranašumą tiems, kurie dažnai keliauja. Kainų atžvilgiu, šis penkhauzas yra konkurencingas - brangesnis nei Altara Alcaidesa, bet pigesnis nei Atria Sotogrande, nors turi daugiau miegamųjų kambarių ir gerą miesto centro padėtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs La Línea de la Concepción miesto centre, vos 1,2 km atstumu nuo pakrantės. Geografiškai objektas yra tik 1,6 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 5 metrus virš jūros lygio. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Algeciras (10 km) ir Marbella (57 km). Butas yra miesto tipo gyvenamojoje zonoje su išvystyta infrastruktūra, o iki artimiausio paplūdimio galima nueiti per 15 minučių pėsčiomis.
Šis penkhauzas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvaus būsto su atskirais miegamaisiais kambariais ir papildomomis patalpomis. Keturi miegamieji kambariai suteikia galimybę apgyvendinti šeimą arba įrengti kambarius svečiams. Dvi terasos leidžia mėgautis atviromis erdvėmis, o arti esantys prekybos centrai ir paslaugos užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Butas taip pat turi skalbimo patalpą, kuri praverčia praktiškame gyvenime.
Nors pastatas buvo pastatytas 1980 metais, šis penkhauzas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Renovacija buvo atlikta pastaruoju metu, todėl visi inžineriniai tinklai, elektros instaliacija ir vidaus apdaila yra modernūs ir atitinka šiuolaikinius standartus. Naudoti dvigubo stiklo Climalit langai, kurie užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo slopinimą. Visi remonto darbai jau užbaigti, todėl butas yra paruoštas gyventi.
Šis penkhauzas nėra naujas objektas - jis yra renovuotas bute, įsikūręs 1980 metais pastatytame pastate. Nors jis turi terasas su miesto vaizdais, jis neturi tiesioginės jūros apžvalgos. Butas yra miesto centre, todėl gali būti girdamas miesto triukšmas. Nors objektas yra netoli golfo aikštynų, jis neturi tiesioginio prieigos prie jų - reikia važiuoti apie 9 km. Taip pat nėra atskiros parkavimo vietos, kuri būtų priskirta šiam butui.
Šis penkhauzas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios būstos pietų Ispanijoje, o ypač - tiems, kurie vertina miesto gyvenamąją aplinką kartu su artimu pasiekiamumu prie paplūdimių. Keturi miegamieji kambariai padarytų jį tinkamą šeimai su vaikais arba tiems, kurie nori galimybės priimti svečius. Arti esantys prekybos centrai, ligoninė ir kitos paslaugos būtų tinkami vyresniems žmonėms, kurie ieško patogų kasdienį gyvenimą be prievolės naudotis transportu. Taip pat objektas tiktų investuotojams, ieškantiems buto, kurį galima išnuomoti, dėl jo patogios vietos ir artumo prie Gibraltaro, kuris yra pagrindinis darbdavys regione.
Šis penkhauzas buvo kruopščiai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinę išvaizdą. Butas turi modernią, atviros planavimo svetainę ir valgomąją su integruota virtuve, kuri yra pilnai įrengta naujausiais buitiniais įrenginiais. Svetainėje įrengti dvigubo stiklo Climalit langai, kuriai užtikrina puikią šilumos ir triukšmo izoliaciją. Vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos, o viename iš jų yra dviguba hidromasažinė vonia. Buto grindys yra padengtos aukštos kokybės medžiagos grindimis, o sienos - neutralių spalvų dažais, kurie suteikia erdvės ir šviesos jausmą. Visi elektros ir vandentiekio tinklai buvo pilnai atnaujinti per renovaciją.
Šio penkhauzo kaina yra €375,000, o tai yra konkurencinga kaina už 167 kvadratinių metrų butą su 4 miegamaisiais kambariais, 2 vonios kambariais ir dviem terasomis La Línea de la Concepción miesto centre. Lyginant su panašiais objektais regione, pvz., Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo €341,000) arba Atria Sotogrande (nuo €423,000), šis objektas siūlo gerą vertę už pinigus, ypač atsižvelgiant į renovuotą būklę ir strateginę vietą miesto centre. Kaina galėtų svyruoti priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau pagrindiniai objekto privalumai, tokie kaip artumas prie paplūdimių, oro uosto ir miesto centro, palaiko stabilų jo vertinimą.
La Línea de la Concepción yra gyvybingas miestas prie Gibraltaro įlankos, pasižymintis intensyviu kasdieniu gyvenimu. Gyvenant šiame penkhauze, dienos prasideda trumpais pėsčiųjų pasivažinėjimais į artimiausias parduotuves, kafenes ar vaistinę, esančią vos 65 metrų atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti iki Playa de Levante paplūdimio, užimantis vos 15 minučių pėsčiomis, arba pasimėgauti ant terasos suteikiamu miesto vaizdu. Miesto centro vieta leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus, o artimiausias ligoninė, esanti vos 267 metrų atstumu, užtikrina saugumą. Arti esantys Gibraltaro oro uostas (tik 1,6 km) ir Algeciros miestas (10 km) leidžia lengvai keliauti tiek regione, tiek toliau.
La Línea de la Concepcion yra miestas su išvystyta infrastruktūra, leidžiančia patogiai gyventi be prievolės nuolat naudotis automobiliu. Nuo penkhauzo iki artimiausio supermarketo vos 312 metrų, o iki vaistinės - tik 65 metrai. Mieste yra 35 vaistinės, 111 restoranų ir 65 kavinės 2 km spinduliu, todėl pasirinkimas yra labai platus. Artimiausia ligoninė yra vos 267 metrų atstumu, kas užtikrina greitą medicinos pagalbą. Miestas taip pat turi 12 mokyklų ir 8 vidurines mokyklas, todėl jis yra tinkamas šeimoms su vaikais. 22 viešojo transporto maršrutai ir 50 stočių mieste užtikrina lengvą pasiekiamumą ne tik miesto ribose, bet ir į artimiausius miestus, tokius kaip Algeciras (9,4 km).
Žemėlapis rodo strateginę penkhauzo padėtį La Línea de la Concepción miesto centre. Matyti, kad objektas yra tik 1,2 km atstumu nuo Playa de Levante paplūdimio ir 1,6 km nuo Gibraltaro oro uosto. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Miestas yra įsikūręs prie pat Gibraltaro sienos, o tai suteikia jam unikalaus geografinio padėties privalumų.
Šis penkhauzas yra įsikūręs La Línea de la Concepción, kuri yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra tik 10 km atstumu nuo didesnio Algeciros miesto (su 121,957 gyventojų) ir tik 57 km nuo žymaus pajūrio kurorto Marbella (su 147,958 gyventojų). Gibraltaro siena yra vos kelių šimtų metrų atstumu, o tai suteikia miestui unikalaus tarptautinio bruožo. Dėl savo padėties prie Gibraltaro įlankos ir artumo prie strateginių kelių, miestas yra svarbus transporto mazgas, leidžiantis lengvai pasiekti ne tik kitus Ispanijos miestus, bet ir Maroko kurortus, esančius kitoje įlankos pusėje.
Šis penkhauzas pasižymi puikiu pasiekiamumu - jis yra tik 1,2 km atstumu nuo Playa de Levante paplūdimio ir 1,9 km nuo Playa Príncipe Alfonso. Artimiausias oro uostas - Gibraltaro (GIB) - yra tik 1,6 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 96 km atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Alcadeisa Links (9,0 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), yra pasiekiami per maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės (312 m), ligoninė (267 m) ir vaistinė (65 m), yra įsikūrusios pėsčiomis pasiekiamame atstume. Marinos, tokios kaip Alcaidesa Marina (1,3 km), taip pat yra arti.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción pasižymi vidutiniuoju klimatu su apytiksliai 3,821 saulėtingų valandų per metus, kas ją padaro viena saulėčiausių vietų Ispanijoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Miestas yra tik 2-5 metrų virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis tūoja 0,2%, kas padaro ją labai lygia ir patogia vaikščioti. Dėl artumo prie jūros orai čia yra švelnūs ir drėgni, o vasaromis jūrinis vėjas malšina karščius. Žiemos yra švelnios, beveik be šalnų, todėl metų eigoje galima gyventi atvirame ore.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli penkhauzo yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de Levante (1,2 km) ir Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), kurie yra populiarios vietos tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų. Paplūdimiai yra puikiai prižiūrėti, o kai kurie gali būti apdovanoti "Mėlyna vėliava" už kokybę. Sporto mėgėjams gali patikti artimai esantys golfo aikštynai - Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) ir San Roque Club (11 km), kurie siūlo skirtingą sudėtingumą ir grožį. Mieste taip pat yra keli sporto centrai, įskaitant Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km) ir Club de Remo Maritimo Linense (1,0 km). Žmonės, mėgstantys jūrą, gali lankytis artimiausiose marinosose, pvz., Alcaidesa Marina (1,3 km), kur siūlomi vandens sporto šakų paslaugos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penkhauzas yra įsikūręs La Línea de la Concepción, kuri yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra tik 10 km atstumu nuo didesnio Algeciros miesto (su 121,957 gyventojų) ir tik 57 km nuo žymaus pajūrio kurorto Marbella (su 147,958 gyventojų). Gibraltaro siena yra vos kelių šimtų metrų atstumu, o tai suteikia miestui unikalaus tarptautinio bruožo. Dėl savo padėties prie Gibraltaro įlankos ir artumo prie strateginių kelių, miestas yra svarbus transporto mazgas, leidžiantis lengvai pasiekti ne tik kitus Ispanijos miestus, bet ir Maroko kurortus, esančius kitoje įlankos pusėje.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL904246
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
