Овај полу-самостојећи стамбени објекат у Ла Линеи, покрајина Кадиз, представља приступачну опцију за куповину некретнина на Коста дел Солу. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, овај дом са 105 м² стамбеног простора нуди практично решење за живот у урбаном подручју са директним приступом локалним садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутну могућност за настањивање или изнајмљивање.
У поређењу са другим пројектима у престижнијим деловима Коста дел Сола, попут Сотогранде где цене почињу од 536.000 € (Адел Сан Роке) до преко 1.6 милиона евра (Спхере), овај полу-самостајећи објекат у Ла Линеи нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште. Док Сотогранде нуди ексклузивност, луксузне терене за голф и приватне садржаје, Ла Линеа пружа другачији тип погодности: урбани животни ритам са директним приступом свим неопходним услугама и близину обале по знатно нижој цени. За разлику од пројеката усмерених на луксузни туризам или голф, ова некретнина се позиционира као практично решење за свакодневни живот или као инвестиција са потенцијалом за изнајмљивање у градском подручју. Просечна цена од 198.000 € је значајно нижа од медијана прихода у провинцији Кадиз од 15.750 €, што указује на релативно приступачну куповину у односу на локалне економске услове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Ла Линеи, овај објекат је у градском окружењу, са одличним приступом локалним садржајима и близином луке и мора. Окружење пружа директан приступ градском животу, док се плаже налазе на пешачкој удаљености, комбинујући урбану погодност са приморским предностима.
Овај дом задовољава потребе за компактним, али функционалним животним простором у урбаној средини. Са две спаваће собе, нуди адекватан смештај за мања домаћинства или као база за одмор. Близина свих битних садржаја попут продавница, школа и здравствених установа чини га практичним за свакодневни живот.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је објекат спреман за тренутно усељење. Не постоје фазе изградње које треба пратити или чекати, пружајући купцима јасност и брзу транзицију у нови дом. Стање објекта је одлично, без потребе за додатним радовима.
Овај објекат не нуди простране парцеле нити приватни базен, што је уобичајено за самостојеће виле. Паркирање је ограничено на улично паркирање. Објекат је намештен само са уграђеним ормарима и делимично опремљеном кухињом, што захтева додатно улагање у намештај и комплетирање кухиње.
Овај објекат је погодан за појединце или мања домаћинства која траже приступачну некретнину у урбаном подручју са добрим приступом основним услугама. Идеалан је за купце којима је приоритет близина градских садржаја, попут продавница, школа и здравствених установа, а који такође желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Такође се може сматрати прикладном опцијом за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, због локације у граду и потенцијала за изнајмљивање туристима или локалном становништву. Особе које избегавају одржавање великог дворишта или приватних екстеријера, а више воле живот у граду са лаким приступом културним и спортским активностима, такође ће пронаћи вредност у овом дому. За оне који траже мирнију, приградску или руралну средину, ова локација можда неће бити најприкладнија.
Објекат је описан као у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и одржавања. Иако детаљи о материјалима нису спецификовани, присуство уграђених ормара и делимично опремљене кухиње сугерише практичан приступ дизајну ентеријера. Подаци из анализе фотографија указују на присуство елемената попут мермерних подова и модерних степеништа, као и дрвених елемената у купатилском намештају. Оријентација објекта према југозападу обезбеђује добру природну светлост током дана. Систем аларма пружа додатни ниво безбедности. Завршни материјали и укупна завршна обрада су у складу са категоријама 'Инвестиција' и 'Продаја', што подразумеваје да је објекат добро одржаван и потенцијално привлачан будућим купцима.
Са почетном ценом од 198.000 €, овај полу-самостајећи објекат у Ла Линеи представља један од приступачнијих удела на тржишту некретнина на Коста дел Солу. Тренутно је доступан за куповину, без назнака о ограниченим количинама или временским оквирима за куповину. Купци могу очекивати да ће добити 105 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 1 купатилом. Ова цена је у складу са локацијом у граду, која може нудити другачију вредност у поређењу са луксузнијим приморским одмаралиштима. Укупан број продатих станова у региону од 895 трансакција сугерише активно тржиште.
Живот у Ла Линеи означава постојање у динамичном градском окружењу где су основни садржаји надохват руке. Овај полу-самостајећи објекат, са својих 105 м² стамбеног простора, позициониран је тако да омогућава лак приступ локалним продавницама, укључујући супермаркет на само 312 метара, и здравственим установама попут болнице на 267 метара. Близина школе и апотека такође доприноси свакодневном комфору. Оваква локација је погодна за оне који преферирају урбани ритам и лак приступ градским услугама, а истовремено желе да буду близу обале. Околни предео је раван, са благим нагибом према плажи, што олакшава кретање пешке или бициклом, чинећи свакодневне активности попут одласка на плажу (најближа је на 900 метара) или до продавнице веома једноставним.
Ла Линеа де ла Консепсион, у провинцији Кадиз, нуди жив обалски урбани живот. Са популацијом од преко 64.000 становника, град пружа мноштво садржаја. У близини се налази 111 ресторана, 12 школа, 35 апотека, 10 банака и 1 болница, што осигурава да су све животне потребе лако доступне. Локација је такође погодна за особе које зависе од јавног превоза, са 22 линије и 50 аутобуских стајалишта у околини. Најближи супермаркет је удаљен само 312 метара, а апотека 65 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Близина луке и мора додатно обогаћује ово подручје, пружајући могућности за рекреацију и шетњу обалом.
Овај полу-самостајећи објекат се налази у Ла Линеи, у провинцији Кадиз, Андалузија. Карта приказује његову урбану локацију, са блиским приступом мору, луци и градским садржајима, као и добрим везама са оближњим градовима и инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион заузима стратешки положај у провинцији Кадиз, на самој граници са Гибралтаром. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним андалузијским градовима, тако и међународном аеродрому Гибралтар (практично на нуле км). Већи градови у близини укључују Алхесирас (10 км), који служи као важан транспортни центар, као и познатија туристичка одредишта попут Марбеље (57 км) и Херез де ла Фронтера (91 км). Ова позиција чини Ла Линеу погодном базом за истраживање региона, нудећи равнотежу између урбаног живота и близине природних и културних атракција.
Локација у Ла Линеи нуди изванредну приступачност. Најближи плаже, попут Плаиа де Леванте, удаљене су 1.2 км, док су друге попут Плаиа Принсипе Алфонсо и Источне плаже доступне у року од 2-2.4 км. Аеродром Гибралтар је практично на нултој удаљености у правој линији, а аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 96 км. За голфере, терени попут Алцаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт налазе се на око 9 км. Градски садржаји су изузетно доступни: супермаркет је на 312 м, а болница на 267 м. Најближа апотека је на само 65 метара. Град такође има 22 линије јавног превоза и 50 стајалишта, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа ужива у сунчаној клими Андалузије, са просечно 3.821 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајуће сезоне од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је пријатних 18.6°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године. Област је смештена на ниској надморској висини, са просечно 5 метара изнад нивоа мора, и има веома благ нагиб према мору (0.2%), што доприноси лакој приступачности плажама и одсуству екстремних временских услова повезаних са висином. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Линеје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Леванте (1.2 км), Плаиа Принсипе Алфонсо (1.9 км) и Источну плажу (2.4 км). Најближа плажа је удаљена мање од километра. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, као што су Алцаидеса Линкс (9.0 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (9.2 км), као и Сан Роке Клуб (11 км). Спортске активности су такође добро покривене, са центром Нуево Полидепортиво Пунто Рибот на 0.9 км, као и могућностима за веслање у Клуб де Ремо Маритимо Линесе (1.0 км). Марине попут Алцаидеса Марине (1.3 км) нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Линеа де ла Консепсион заузима стратешки положај у провинцији Кадиз, на самој граници са Гибралтаром. Ова позиција омогућава лак приступ како локалним андалузијским градовима, тако и међународном аеродрому Гибралтар (практично на нуле км). Већи градови у близини укључују Алхесирас (10 км), који служи као важан транспортни центар, као и познатија туристичка одредишта попут Марбеље (57 км) и Херез де ла Фронтера (91 км). Ова позиција чини Ла Линеу погодном базом за истраживање региона, нудећи равнотежу између урбаног живота и близине природних и културних атракција.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL342292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
