בלה מארינה, מחוז מלאגה, אנו מציעים דירה משופצת בקפידה עם נוף ימי ללא תחרות. פרויקט זה ממוקם באזור כפרי ושקט, במרחק קילומטרים ספורים מהחוף, אך עדיין קרוב למרבלה התוססת. הדירה, הפונה דרומה, מציעה נופים פנורמיים רחבים של הים התיכון, חוף אפריקה וצוק גיברלטר. מוקף ביערות אורן ועצי אלון שעם, הוא מספק סביבת מגורים אקסקלוסיבית עם פרטיות מרבית. הנכס עבר מודרניזציה מלאה, כולל חלונות ומערכות חשמל חדשות, המבטיחים נוחות ובטיחות מודרניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על גבעה שקטה בחוף קוסטה דל סול, הרחק מההמולה, אך עם גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבלה. הסביבה הטבעית יוצרת סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על נגישות.
זהו מקום אידיאלי עבור רוכשים המחפשים שקט, פרטיות ונופים ימיים עוצרי נשימה. הדירה המשופצת מציעה חווית מגורים איכותית, המתאימה למי שמעריך עיצוב, נוחות וסביבה טבעית.
הנכס מוכן למגורים ועבר שיפוץ יוקרתי מלא, כולל חלונות ומערכות חשמל חדשות. הדבר מאפשר לדיירים לעבור דירה באופן מיידי, ללא צורך להמתין לתהליך הפיתוח.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או שטחי חוץ גדולים. למרות שלווה הסביבה, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, וייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לנסיעות יומיות.
Ref: VL811028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים חווית מגורים ייחודית. לדוגמה, לאלו שרוצים ליהנות מהשלווה הטבעית, ובמקביל ליהנות מגישה מהירה לערים תוססות כמו מרבלה. היא מתאימה גם לאלו שמעריכים את איכות העיצוב והשיפוץ ורוצים לעבור דירה באופן מיידי. עבור רוכשים בינלאומיים שרוצים להחזיק בית נופש איכותי או מקום מגורים קבוע ליד הים, נכס זה מציע נוחות וסגנון חיים.
הדירה עברה שיפוץ יוקרתי מקיף. חדרי הרחצה המיקרו-צמנטיים המעודנים מצוידים בחימום תת-רצפתי, היוצר תחושת נוחות ויוקרה. רצפת שיש אלגנטית מכסה את כל החלל, בעוד דלתות פנים חדשות וארונות מובנים בהתאמה אישית מבטיחים איכות גבוהה וסגנון אחיד. המטבח החדש, הפתוח, משתלב בצורה חלקה באזור המגורים והאוכל המרווח. כל החלונות מצוידים בתריסים חיצוניים ורשתות נגד יתושים, הותקנו חלונות ומערכות חשמל חדשות.
מחירי הדירות עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-799,000 אירו. בהתחשב בשיפוץ המלא ובאיכות הגבוהה של הנכס, המחיר משקף את מיקומו המעולה וגימורו היוקרתי. עסקאות הנדל"ן הפעילות באזור מצביעות על ביקוש מתמשך לנכסים מסוג זה.
לה מארינה הוא אתר מגורים על ראש גבעה בקוסטה דל סול, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור הכפרי החופי של אלביריה, בפאתי מזרח מרבלה, ספרד. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, הכפר מציע נופים של הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחוף אפריקה. למרות יופיו הטבעי, מתקני מרבלה נמצאים במרחק דקות נסיעה ברכב. קצב החיים כאן רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. אזור זה משלב שלווה טבעית עם נוחות, ומתאים למי שמעריך איכות חיים.
לה מארינה ממוקמת על גבעה בגובה של כ-400 מטר, ומציעה נופים נרחבים. החוף הקרוב ביותר (Playa de Artola) נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ, אך המיקום מחייב שיתכן שיידרש רכב פרטי לנסיעות יומיות. בקרבת מקום ישנם מסעדות (3.9 ק"מ), סופרמרקט (3.9 ק"מ) ומתקנים רפואיים (6.8 ק"מ). למרות הסביבה הטבעית היפה, הגישה למתקנים עירוניים מרכזיים דורשת מרחק מסוים.
הפרויקט ממוקם על גבעות מזרחית למרבלה, מחוז מלאגה, עם נופים נרחבים. הסביבה הטבעית יפה, אך יש לקחת בחשבון את מרחק הנסיעה בפועל לחוף ולאזורים עירוניים מרכזיים.
לה מארינה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול ונמצאת מזרחית למרבלה. מיקום גבעתי זה מבדיל אותה מאזורי החוף כמו אלביריה ומרבלה, ומציע אורח חיים רגוע וטבעי יותר. אזור זה מייצג את הנוף המגוון של קוסטה דל סול, המשלב את חיוניות החוף עם שלווה הגבעות הפנימיות.
הדירה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Artola, בעוד שחופי Playa de Cabopino ו-Playa de Calahonda נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את El Soto Golf במרחק של 1.5 ק"מ. באזור יש 34 תחנות תחבורה ציבורית, אך רק 2 קווי אוטובוס, מה שמצביע על אפשרויות מוגבלות לתחבורה ציבורית; שימוש ברכב פרטי מומלץ בחום.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור לה מארינה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 10-24°C, ובממוצע 17.4°C. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הגובה הרב (395 מ') עשוי לגרום לכך שהאקלים קריר מעט יותר מאשר באזורי החוף. הסביבה הטבעית, המכוסה ביערות אורן ואלון שעם, מציעה אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוא ממוקם בקרבת חופי הדגל הכחול, כגון Playa de Artola (4.7 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (5.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את El Soto Golf במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ואת Santa María Golf & Country Club במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט שונים, כגון Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), כדי לספק צרכים שונים של פנאי. מרינה פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצאת גם היא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול ונמצאת מזרחית למרבלה. מיקום גבעתי זה מבדיל אותה מאזורי החוף כמו אלביריה ומרבלה, ומציע אורח חיים רגוע וטבעי יותר. אזור זה מייצג את הנוף המגוון של קוסטה דל סול, המשלב את חיוניות החוף עם שלווה הגבעות הפנימיות.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הדירות בלה מארינה מציעות שקט ייחודי ונופים עוצרי נשימה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) זולות יותר, אך קרובות יותר לחוף ועשויות להציע אווירה שונה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה, אך עשויה להשתנות במיקום ובמאפיינים. המיקום הגבוה של פרויקט זה והדגש על טבע מבדילים אותו מנכסים הקרובים יותר לחוף או למרכזים עירוניים. למרות המחיר הגבוה יותר, השיפוץ היוקרתי והנופים הייחודיים הם נקודות המכירה העיקריות שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
