Situato a La Mairena, una tranquilla zona residenziale in collina sulla Costa del Sol, questo appartamento offre un'atmosfera esclusiva. A pochi minuti da Marbella e a 395 metri sul livello del mare, gode di una vista panoramica impareggiabile sul Mediterraneo, fino alla costa africana e alla Rocca di Gibilterra. L'ambiente, circondato da foreste di pini e querce da sughero, promette privacy e serenità. La proprietà è stata completamente ristrutturata, garantendo un comfort abitativo superiore in una posizione di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mairena, un'area residenziale elevata vicino a Elviria, a est di Marbella. La sua altitudine di 395 metri offre ampie viste sulla costa e, in giornate limpide, fino all'Africa. È un luogo descritto come tranquillo e rurale, pur mantenendo un buon collegamento con i centri urbani.
Per gli acquirenti che cercano design, qualità e privacy, questo appartamento è un'opzione adeguata. La completa ristrutturazione con materiali di alta qualità come pavimenti in marmo e bagni in microcemento con riscaldamento a pavimento attirerà i gusti più esigenti. L'accento è posto su uno stile di vita lussuoso ma tranquillo.
La proprietà è una costruzione esistente, completata e recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione di lusso. Tutte le installazioni, comprese finestre ed elettricità, sono state rinnovate. L'appartamento è pronto per essere abitato, non richiedendo ulteriori lavori di costruzione da parte dell'acquirente.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. La posizione rurale implica pochi servizi nelle immediate vicinanze, rendendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono disponibili ma limitati.
Ref: VL811028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato di alta qualità in un ambiente tranquillo e pittoresco, pur apprezzando la vicinanza a centri urbani come Marbella. Le persone che desiderano un rifugio con vista spettacolare sul mare e sulla natura circostante si sentiranno a proprio agio qui. L'appartamento è ideale per coppie o single che apprezzano design, comfort e privacy. Anche gli acquirenti alla ricerca di una seconda casa o di una casa vacanze in un contesto esclusivo lo prenderanno in considerazione. La vicinanza a campi da golf e spiagge interesserà anche gli appassionati di sport.
La qualità delle finiture è di altissimo livello grazie alla completa ristrutturazione di lusso. L'appartamento dispone di nuovi infissi e impianti elettrici. I bagni sono rivestiti in microcemento e dotati di riscaldamento a pavimento. Eleganti pavimenti in marmo percorrono tutta la superficie abitabile. Le nuove porte interne con armadi a muro su misura sottolineano un design coerente e curato. La cucina, in stile design aperto, si integra armoniosamente nella zona giorno.
L'appartamento è proposto a partire da 799.000 €. Comprende 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 135 m². Essendo una proprietà esistente ristrutturata, il prezzo è fisso. Non ci sono altre unità di questo specifico progetto disponibili, trattandosi di una singola unità residenziale. Il prezzo riflette l'equipaggiamento di alta qualità, la ristrutturazione completa e la posizione esclusiva con vista panoramica.
La Mairena, situata su una collina a circa 400 metri sul livello del mare, offre una combinazione unica di tranquillità e viste panoramiche. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, con foreste di pini e querce da sughero che creano un'atmosfera di pace. Questo progetto si rivolge a persone che desiderano sfuggire al trambusto della costa pur apprezzando la vicinanza a Marbella e ai suoi servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla natura, dalle ampie vedute e dalla grande privacy. Il complesso residenziale ben curato, con giardini comuni e piscina a sfioro, invita al relax. La temperatura media annua di 17,4°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La Mairena si trova su una collina, a circa 4,7 km dalle spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino. Il supermercato più vicino è a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km. Il centro di Elviria si trova a circa 5 km, mentre Marbella è raggiungibile in circa 28 km in auto. L'ambiente rurale è tranquillo, ma la vicinanza ai centri costieri garantisce una buona infrastruttura. L'accesso alla rete stradale è buono, ma un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani a causa delle limitate opzioni di trasporto pubblico.
La posizione di La Mairena sulle colline sopra Marbella offre una prospettiva elevata sulla Costa del Sol. Da qui si domina la linea costiera fino allo Stretto di Gibilterra e, in giornate limpide, fino alla costa africana. La vicinanza alla costa è garantita, mentre l'altitudine offre tranquillità e un microclima diverso.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, vicino alla zona costiera di Elviria. Fa parte della Costa del Sol, una rinomata regione costiera dell'Andalusia, Spagna. Questa posizione privilegiata combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza ai servizi e alla vita vivace di Marbella. La regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una meta residenziale e di vacanza attraente.
Le spiagge come Playa de Artola si trovano a circa 4,7 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km. I negozi, come un supermercato, sono raggiungibili in 3,9 km, l'ospedale più vicino a 6,8 km. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, ma si consiglia un'auto per sfruttare al meglio l'infrastruttura circostante e per gli spostamenti quotidiani, data la limitata rete di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Mairena è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 17,4°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 395 metri offre un clima più mite rispetto alle regioni costiere e consente una vista libera sulla Sierra Nevada. L'ambiente è caratterizzato da foreste di pini e querce da sughero, contribuendo a un ambiente di vita naturale e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Le attività acquatiche sono disponibili a Puerto Cabopino (5,2 km). Per gli amanti della natura, le foreste circostanti e l'altitudine offrono possibilità di escursioni. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (4,3 km) completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, vicino alla zona costiera di Elviria. Fa parte della Costa del Sol, una rinomata regione costiera dell'Andalusia, Spagna. Questa posizione privilegiata combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza ai servizi e alla vita vivace di Marbella. La regione è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una meta residenziale e di vacanza attraente.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a La Mairena si posiziona nella fascia alta dei prezzi, riflettendo la completa ristrutturazione di lusso, la posizione esclusiva e le viste panoramiche senza ostacoli. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso un accesso più diretto alla spiaggia e una maggiore varietà di prezzi, La Mairena si distingue per la sua altitudine e la tranquillità e vista che offre. Alba Benalmadena a Benalmadena offre anch'essa un buon collegamento e caratteristiche simili, ma la topografia e il microclima specifici di La Mairena sono unici. Aby Upper a Estepona rappresenta un'alternativa più economica, ma è probabilmente meno esclusiva in termini di posizione e livello di finitura.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta, analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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