Situé à La Mairena, une résidence paisible en hauteur sur la Costa del Sol, cet appartement offre une expérience de vie exclusive. À quelques minutes de Marbella et perché à 395 mètres d'altitude, il bénéficie d'une vue panoramique incomparable sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à la côte africaine et le Rocher de Gibraltar. Entouré de forêts de pins et de chênes-lièges, l'environnement promet intimité et tranquillité. L'appartement a été entièrement rénové, garantissant un confort de vie supérieur dans un cadre de premier choix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à La Mairena, un quartier résidentiel élevé près d'Elviria, à l'est de Marbella. Son altitude de 395 mètres offre de vastes panoramas sur la côte et, par temps clair, jusqu'en Afrique. C'est un lieu décrit comme calme et rural, tout en maintenant une bonne connexion aux centres urbains.
Pour les acheteurs recherchant design, qualité et intimité, cet appartement est une option adéquate. La rénovation complète avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et les salles de bains en micro-ciment avec chauffage au sol séduira les goûts les plus exigeants. L'accent est mis sur un style de vie luxueux mais paisible.
La propriété est une construction existante, achevée et récemment soumise à une rénovation de luxe complète. Toutes les installations, y compris les fenêtres et l'électricité, ont été mises à neuf. L'appartement est prêt à emménager, ne nécessitant aucun travail de construction supplémentaire de la part de l'acheteur.
Ce projet ne propose pas de garanties de construction neuve car il s'agit d'une propriété existante rénovée. La localisation rurale implique peu de commerces à proximité immédiate, rendant une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont disponibles mais limités.
Ref: VL811028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement rénové de haute qualité dans un environnement calme et pittoresque, tout en appréciant la proximité des centres urbains comme Marbella. Les personnes désireuses d'un refuge avec des vues spectaculaires sur la mer et la nature environnante s'y sentiront bien. L'appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules qui privilégient le design, le confort et l'intimité. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances dans un cadre prestigieux y trouveront également leur compte. La proximité des terrains de golf et des plages intéressera également les amateurs de sport.
La qualité de finition est de très haut niveau grâce à la rénovation de luxe complète. L'appartement dispose de nouvelles fenêtres et installations électriques. Les salles de bains sont revêtues de micro-ciment et équipées du chauffage au sol. D'élégants sols en marbre parcourent toute la surface habitable. Les nouvelles portes intérieures avec placards sur mesure soulignent un design cohérent et soigné. La cuisine, de type design ouvert, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.
L'appartement est proposé à partir de 799 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 135 m². S'agissant d'une propriété existante rénovée, le prix est fixe. Il n'y a pas d'autres unités de ce projet spécifique disponibles, car il s'agit d'une unité résidentielle unique. Le prix reflète l'équipement de haute qualité, la rénovation complète et l'emplacement exclusif avec vue panoramique.
La Mairena, située sur une colline à environ 400 mètres d'altitude, offre une combinaison unique de tranquillité et de vues panoramiques. L'environnement est marqué par la végétation méditerranéenne, avec des forêts de pins et de chênes-lièges qui créent une atmosphère paisible. Ce projet s'adresse aux personnes souhaitant échapper à l'agitation de la côte tout en appréciant la proximité de Marbella et de ses commodités. Le quotidien y est rythmé par la nature, les vues étendues et une grande intimité. La résidence bien entretenue, avec ses jardins communs et sa piscine à débordement, invite à la détente. La température moyenne annuelle de 17,4°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur.
La Mairena est située sur une colline, à environ 4,7 km des plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km. Le centre d'Elviria est à environ 5 km, tandis que Marbella est accessible en environ 28 km en voiture. L'environnement rural est calme, mais la proximité des villes côtières assure une bonne infrastructure. L'accès au réseau routier est bon, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens en raison des transports publics limités.
La situation de La Mairena sur les collines surplombant Marbella offre une perspective élevée sur la Costa del Sol. De là, on domine la ligne côtière jusqu'au détroit de Gibraltar et, par temps clair, jusqu'à la côte africaine. La proximité de la côte est assurée, tandis que l'altitude offre tranquillité et un microclimat différent.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, près de la zone côtière d'Elviria. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région côtière renommée en Andalousie, Espagne. Cet emplacement privilégié combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités et de la vie animée de Marbella. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
Les plages comme Playa de Artola sont à environ 4,7 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf, tels que El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km), se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km. Les commerces, comme un supermarché, sont accessibles en 3,9 km, l'hôpital le plus proche à 6,8 km. La connexion au réseau de transport est bonne, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement de l'infrastructure environnante et pour les trajets quotidiens, le réseau de transports publics étant limité.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Mairena est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 17,4°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 395 mètres offre un climat plus doux que les régions côtières et permet une vue dégagée sur la Sierra Nevada. L'environnement est caractérisé par des forêts de pins et de chênes-lièges, contribuant à un cadre de vie naturel et reposant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, tels que El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Les activités nautiques sont disponibles à Puerto Cabopino (5,2 km). Pour les amoureux de la nature, les forêts environnantes et l'altitude offrent des possibilités de randonnée. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (4,3 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, près de la zone côtière d'Elviria. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région côtière renommée en Andalousie, Espagne. Cet emplacement privilégié combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités et de la vie animée de Marbella. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Mairena se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, reflétant la rénovation de luxe complète, l'emplacement exclusif et les vues panoramiques dégagées. Alors que les projets à Estepona offrent souvent un accès plus direct à la plage et une plus grande variété de prix, La Mairena se distingue par son altitude et la tranquillité et la vue qu'elle procure. Alba Benalmadena à Benalmadena offre également une bonne connectivité et des caractéristiques similaires, mais la topographie et le microclimat spécifiques de La Mairena sont uniques. Aby Upper à Estepona représente une alternative plus abordable, mais est probablement moins exclusive en termes d'emplacement et de niveau de finition.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété, analyse les offres en termes d'emplacement, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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