EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

La Mairena

Située sur les contreforts orientaux de Marbella, La Mairena est une résidence de villégiature perchée à 400 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes. Ce domaine verdoyant, situé à seulement 5 km d'Elviria, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, réputé pour son ambiance cosmopolite et sa nature préservée.

3840
Heures d'ensoleillement/an
395m
Altitude
23
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La Mairena se distingue par son cadre naturel exceptionnel et son style de vie résidentiel calme. Contrairement aux zones côtières animées, cette colline offre une tranquillité appréciée, avec une qualité de l'air excellente (AQI 32). La vie quotidienne y est centrée sur le bien-être et le golf, avec une communauté internationale soudée. Bien que le domaine soit principalement résidentiel, les commodités essentielles sont accessibles à proximité. Le quartier dispose d'une altitude moyenne de 395 mètres, ce qui garantit une brise rafraîchissante en été. La sécurité y est un atout majeur, attirant de nombreuses familles expatriées et des retraités à la recherche de calme.

Climat & Météo

Bénéficiant du microclimat unique de la Costa del Sol, La Mairena profite de plus de 3 840 heures de soleil par an. Grâce à son altitude de 400 mètres, les températures y sont souvent plus agréables en été que sur la côte, avec une moyenne de 24°C en août et 23,5°C en juillet, évitant les chaleurs écrasantes. Les hivers restent doux, avec des températures moyennes de 9,6°C en janvier. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 71 jours de pluie par an, avec un pic en novembre (79 mm) et des étés très secs, notamment en juillet avec seulement 1 mm de pluie.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 10.3° 14.4°6.8° 69 mm 246h
Février 11.3° 15.2°7.8° 47 mm 256h
Mars 12.6° 16.7°8.8° 140 mm 291h
Avril 14.7° 18.8°10.7° 74 mm 329h
Mai 18.4° 22.7°13.9° 29 mm 389h
Juin 22.8° 27.4°18.1° 7 mm 403h
Juillet 26.1° 30.8°21.3° 1 mm 408h
Août 26.1° 30.6°21.8° 10 mm 392h
Septembre 22.3° 26.5°18.4° 32 mm 335h
Octobre 18.6° 22.7°15.2° 79 mm 291h
Novembre 13.9° 17.9°10.5° 87 mm 255h
Décembre 11.6° 15.3°8.3° 70 mm 245h

Accessibilité

La Mairena est bien connectée malgré sa position perchée, située à environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal hub international de la région. L'accès routier est aisé via l'autoroute A-7, permettant de rejoindre le centre de Marbella et Puerto Banús en moins de 20 minutes. Le réseau de transports publics locaux dessert la zone avec 2 lignes de bus et 34 arrêts, facilitant les déplacements vers les zones côtières voisines comme Elviria. L'aéroport de Gibraltar se trouve à 68 km, offrant une alternative pour les vols low-cost vers le Royaume-Uni.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

28.0 km

Gibraltar (GIB)

67.9 km

Alicante-Elche (ALC)

418.7 km

Lignes

2

Arrêts

34

Cyclisme: steep (gradient 8.0%)

Sports & Loisirs

Le domaine est un paradis pour les amateurs de sport, notamment le golf, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité immédiate : El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club et Campo América. Les amateurs de tennis trouveront leur bonheur au Don Carlos Tennis Club et au Club del Sol. Pour la détente, le club de sport Finca Naundrup propose diverses installations. Les amoureux de la nature peuvent emprunter le sentier menant au Mirador de las Águilas pour profiter des vues panoramiques. La plage d'Artola et le port de plaisance de Puerto Cabopino ne sont qu'à une courte distance en voiture pour les activités nautiques.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

1

Statistiques officielles

Centres de santé

5

Entreprises

15.125

Transactions immobilières/an

4.743

Lits d'hôtel

12.781

Qualité de l'air

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

15.5

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ozone

58.0

µg/m³

UV Index

1.25

Éducation

La Mairena offre un accès à l'éducation internationale de premier plan, avec notamment l'English International College à proximité, très prisé par les familles expatriées. Avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires recensées dans la zone plus large de Marbella, les options pour les familles sont nombreuses, couvrant les cursus espagnols et internationaux.

Écoles primaires

41

Écoles secondaires

28

Écoles internationales

Économie & Revenus

La zone de Marbella affiche une économie robuste avec un revenu net moyen par habitant de 12 950 EUR et un revenu médian de 16 450 EUR, reflétant un pouvoir d'achat élevé. Le marché immobilier est dynamique, avec 4 743 transactions annuelles enregistrées. La proximité de La Mairena avec des centres d'affaires importants et la présence de plus de 15 000 entreprises locales dans la région en font un endroit stratégique pour les entrepreneurs et les travailleurs à distance.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Altitude de 400 m offrant des vues panoramiques et un climat plus frais.
  • Plus de 3 840 heures de soleil par an avec des étés secs.
  • Proximité de prestigieux clubs de golf et installations sportives.
  • À 28 km de l'aéroport de Malaga et 5 km d'Elviria.
  • Cadre sécurisé avec une communauté internationale.
  • Large gamme de biens immobiliers de 95 000 € à 12,5 millions €.

Rechercher par type de bien

Neuf
50 immobilier
→
Appartements
32 immobilier
→
Villas
17 immobilier
→
Penthouses
7 immobilier
→
Maisons de ville
6 immobilier
→
Neuf
1 immobilier
→
Maisons de campagne
1 immobilier
→
Terrains
11 immobilier
→
Commercial
1 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de La Mairena se caractérise par une offre exclusive allant des appartements de moyenne gamme aux villas de luxe. Actuellement, 64 biens sont disponibles, avec une fourchette de prix allant de 95 000 € à 12,5 millions €, pour un prix moyen de 1 207 292 €. Le parc immobilier est diversifié : on y trouve 17 appartements intermédiaires, 14 villas détachées et 9 terrains résidentiels, permettant divers projets d'investissement ou de résidence principale.
Neuf (50) Appartements (32) Villas (17) Penthouses (7) Maisons de ville (6) Neuf (1) Maisons de campagne (1) Terrains (11) Commercial (1)
Bekijk alle woningen in La Mairena →

Questions fréquentes

Quelle est la particularité du climat à La Mairena par rapport à la côte ?
Grâce à son altitude de 400 mètres, La Mairena bénéficie d'un climat plus frais en été que sur le littoral, tout en profitant de plus de 3 840 heures de soleil par an. Les températures moyennes estivales tournent autour de 23-24°C, avec une humidité généralement moindre.
Quelles sont les options de transport pour rejoindre La Mairena depuis l'aéroport ?
L'aéroport le plus proche est Malaga-Costa del Sol (AGP), situé à environ 28 km. Le trajet en voiture dure environ 25 minutes via l'autoroute A-7. Des lignes de bus locales (CTAN) desservent également la zone avec 34 arrêts, reliant la colline aux zones côtières.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, La Mairena est bien située pour l'éducation internationale, avec l'English International College à proximité immédiate. La région de Marbella compte au total 41 écoles primaires et 28 collèges/lycées, offrant de nombreuses options.
Quels types de sports peut-on pratiquer sur place ?
Le golf est l'activité reine avec accès aux parcours Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf et Campo América. Le tennis est également très présent via le Don Carlos Tennis Club, et des clubs de fitness comme Finca Naundrup sont disponibles.
À quelle distance se trouve la plage ?
Les plages les plus proches, dont Playa de Artola, se trouvent à environ 5 km en descendant vers Elviria. Le port de Cabopino, avec ses restaurants et sa plage, est également facilement accessible en quelques minutes de voiture.
Quel est le prix moyen d'un bien immobilier à La Mairena ?
Le prix moyen des biens immobiliers à La Mairena est d'environ 1,2 million €. Le marché est très varié, offrant des appartements à partir de 95 000 € jusqu'à des villas de luxe à 12,5 millions €, ainsi que des terrains à bâtir.
La Mairena est-elle une zone adaptée aux familles ?
Absolument. C'est une zone résidentielle calme, verte et très sûre. La présence d'écoles internationales, de parcs, d'installations sportives et de logements de standing en fait un choix privilégié pour les familles expatriées.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →