Dit uitzonderlijke perceel van bijna 6 hectare, gelegen in het prestigieuze La Mairena, biedt een ongekende kans om een residentieel project te realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol. Met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de kustlijn, combineert dit landgoed rust met nabijheid tot voorzieningen. De strategische ligging op 400 meter hoogte garandeert een uniek panorama en een aangenaam klimaat, terwijl de uitgebreide grondoppervlakte flexibiliteit biedt voor diverse ontwikkelingsplannen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie voor een droomproject.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die voornamelijk appartementencomplexen met een lagere prijs per eenheid aanbieden, positioneert dit perceel in La Mairena zich in een ander segment. De vanafprijs van €2.010.000 voor bijna 6 hectare grond is significant hoger, wat de exclusiviteit en ontwikkelingspotentie van de locatie weerspiegelt. Terwijl projecten in Estepona zich richten op een breder publiek met kant-en-klare woningen, biedt dit land in La Mairena een unieke kans voor grootschalige, op maat gemaakte ontwikkeling. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt met appartementenprijzen nog steeds in een ander bereik. De locatie in La Mairena, op hoogte met weidse uitzichten, onderscheidt zich van de meer kustgebonden projecten in Estepona en Benalmádena, en trekt een koper aan die zoekt naar ruimte, privacy en een ongeëvenaard panorama, met de luxe voorzieningen van Marbella binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een heuveltop in La Mairena, op 400 meter hoogte, biedt dit perceel een spectaculair panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Sierra Nevada tot de kust van Afrika. De ligging combineert de sereniteit van een landelijke omgeving met de nabijheid van de dynamische Costa del Sol, op korte afstand van Elviria en de oostelijke rand van Marbella.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een exclusief woonproject, een private residentie of een kleinschalig resort. De omvang van het terrein biedt ruimte voor privacy en maatwerk, terwijl de uitzichten en de natuurlijke omgeving een aantrekkelijke leefomgeving garanderen voor toekomstige bewoners.
Het betreft hier een kavel voor potentiële nieuwbouwontwikkeling. Er zijn geen bouwfases of specifieke opleverdata beschikbaar voor dit perceel. Ontwikkelingsplannen dienen nog opgesteld en goedgekeurd te worden conform lokale regelgeving.
Dit landgoed is primair bedoeld voor grootschalige ontwikkeling of de realisatie van een zeer ruime, exclusieve residentie. Er zijn geen bestaande bebouwde structuren aanwezig. De steile helling naar het strand en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen zijn belangrijke overwegingen voor de toegankelijkheid.
Dit landgoed is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars die een exclusief residentieel project willen realiseren met een ongekend uitzicht, of voor particulieren die dromen van een zeer ruime, private domein op een toplocatie. De omvang van bijna 6 hectare biedt de flexibiliteit om een complex van meerdere villa's te ontwikkelen, elk met een eigen stuk grond en panoramisch uitzicht, of om één monumentale villa te bouwen omringd door natuur. Het is geschikt voor investeerders die waarde hechten aan exclusiviteit en potentieel voor waardegroei in een gewilde regio. De ligging op hoogte, met uitzicht op zee en bergen, spreekt aan bij wie een combinatie zoekt van natuurlijke rust en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en omliggende kustplaatsen. Kandidaten moeten wel rekening houden met de noodzaak van een eigen vervoermiddel en de landschappelijke uitdagingen van bouwen op een hellend terrein.
Aangezien dit een perceel betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De focus ligt op de potentie van de locatie en de omvang van het land. Eventuele toekomstige bebouwing zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of eigenaar, waarbij de natuurlijke omgeving en het spectaculaire uitzicht als leidraad kunnen dienen voor hoogwaardige architectuur en afwerking, passend bij de exclusieve ligging in La Mairena.
Het perceel, met een omvang van 59.494 m², heeft een vanafprijs van €2.010.000. Gezien de omvang en de exclusieve locatie in La Mairena, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond aan de Costa del Sol. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van grootte of specifieke kenmerken, aangezien het om één groot perceel gaat. De beschikbaarheid is momenteel exclusief, wat duidt op een unieke kans voor grote projectontwikkelaars of particulieren met ambitieuze bouwplannen.
La Mairena, gelegen op een verhoogde positie aan de Costa del Sol, biedt een levensstijl die rust en natuur combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Op 400 meter boven zeeniveau geniet u van koele briesjes en een spectaculair uitzicht, dat zich uitstrekt over de Middellandse Zee tot aan de bergen van de Sierra Nevada en de kust van Afrika. Dit residentiële resort, nabij Elviria en Marbella, is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve en serene woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuur, met bossen en heuvelachtig terrein, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor buitenactiviteiten. Het is echter belangrijk te weten dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot voorzieningen aanzienlijk kunnen zijn.
Het leven in La Mairena wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een focus op natuur en adembenemende vergezichten. Het landgoed bevindt zich op 395 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-24°C en 3.840 zonuren per jaar. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, is de nabijheid tot voorzieningen aanzienlijk. Een supermarkt is op 3.9 km afstand, een apotheek op 4.4 km en een ziekenhuis op 6.8 km. Het strand, Playa de Artola, ligt hemelsbreed op 4.7 km, hoewel de helling van 8.0% het een steile afdaling maakt. Een auto is hierdoor essentieel voor dagelijkse mobiliteit.
Dit landgoed bevindt zich in La Mairena, een heuvelachtig gebied aan de oostelijke Costa del Sol, ten noorden van Elviria en Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door zijn verhoogde ligging, met panoramische uitzichten over de kust en het achterland. De kaart toont de nabijheid tot golfbanen, stranden en de infrastructuur van Marbella.
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op een heuvelrug die uitkijkt over de Middellandse Zee. Dit residentiële gebied bevindt zich op ongeveer 5 km van Elviria, een kustgebied dat bekend staat om zijn faciliteiten. De ligging positioneert het project als een exclusieve enclave binnen de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor luxe, golf en een mediterraan levensstijl. De nabijheid van Marbella, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer, terwijl de landelijke omgeving van La Mairena zorgt voor rust en privacy.
Dit perceel in La Mairena biedt een unieke balans tussen afzondering en toegankelijkheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is hemelsbreed 4.7 km verwijderd. Golfenthousiastelingen hebben ruime keuze met El Soto Golf op slechts 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km, en Campo América op 2.7 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km en de apotheek op 4.4 km. Er zijn 34 OV-haltes in de bredere omgeving, verdeeld over 2 lijnen, wat suggereert dat openbaar vervoer niet de meest praktische optie is voor de dagelijkse verplaatsingen in dit heuvelachtige gebied. Een auto is daarom noodzakelijk.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een bevoorrecht klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en ruim 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Gelegen op 395 meter hoogte, biedt het gebied een mildere temperatuur dan de kustlijn, vooral tijdens de zomermaanden, en een frisse lucht, omringd door bossen en natuur. De helling van 8.0% richting de kustlijn benadrukt het heuvelachtige karakter van de regio, wat zorgt voor indrukwekkende uitzichten maar ook een steilere route naar het strand betekent. Het landschap leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en het ervaren van de mediterrane natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het populaire Playa de Artola op 4.7 km, bekend om zijn duinen en heldere water. Playa de Cabopino en Playa de Calahonda liggen op circa 5.2 km. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer gunstig: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km) bevinden zich binnen handbereik. Sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol zijn ook op redelijke afstand te vinden. De uitgebreide natuurlijke omgeving rondom La Mairena nodigt uit tot wandelen en het verkennen van het landschap, hoewel de directe recreatiemogelijkheden vanaf het perceel zelf afhankelijk zijn van de toekomstige ontwikkeling.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, op een heuvelrug die uitkijkt over de Middellandse Zee. Dit residentiële gebied bevindt zich op ongeveer 5 km van Elviria, een kustgebied dat bekend staat om zijn faciliteiten. De ligging positioneert het project als een exclusieve enclave binnen de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor luxe, golf en een mediterraan levensstijl. De nabijheid van Marbella, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer, terwijl de landelijke omgeving van La Mairena zorgt voor rust en privacy.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL775548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
