Dit uitzonderlijke perceel in La Mairena, Málaga, biedt een ongekende kans om een stukje van de Costa del Sol te verwerven. Gelegen op een heuveltop, geniet het van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de bergen tot de Middellandse Zee. Met 34.000 m² aan land, geclassificeerd als RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR, is dit perceel een unieke vondst voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een adembenemende natuurlijke omgeving. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonuren het hele jaar door.
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit land in La Mairena een significant groter perceeloppervlak en een unieke, verhoogde ligging. Projecten zoals Alba Benalmádena (vanaf €699.000) bevinden zich dichter bij stedelijke centra en bieden mogelijk meer directe toegang tot voorzieningen. De prijs van €1.200.000 voor dit 34.000 m² grote perceel reflecteert de exclusiviteit van de locatie, de omvang en het potentieel voor ontwikkeling in een rustigere, natuurlijke omgeving, wat een contrast vormt met de meer compacte en vaak dichter bebouwde residentiële gebieden aan de Costa del Sol. De focus ligt hier meer op ruimte en uitzicht dan op directe stedelijke integratie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het heuvelachtige binnenland van de Costa del Sol, biedt La Mairena een rustige, landelijke setting op aanzienlijke hoogte. Dit perceel is strategisch gepositioneerd om te profiteren van het uitzicht, met de kust op hemelsbrede afstand en nabijheid tot natuur en golfbanen.
Dit perceel is primair gericht op ontwikkelaars of kopers met een visie voor grootschalige projecten, agrarische doeleinden of het creëren van een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving. De ruimte en het uitzicht bieden een leeg canvas voor uiteenlopende woonwensen.
Het betreft hier een landbouwperceel met de agrarische classificatie 'RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR'. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. De huidige status impliceert geen directe bouwrijpheid voor residentiële doeleinden.
Dit perceel betreft landbouwgrond en is niet direct bestemd voor residentiële bebouwing zonder verdere vergunningen en herbestemmingsprocedures. De landelijke ligging impliceert dat dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand zijn en een auto noodzakelijk is.
Dit landgoed past bij de visie van een koper die droomt van een project met impact, zoals de ontwikkeling van een exclusieve villa met weids uitzicht, een agrarisch bedrijf met focus op de lokale flora (zoals eikenbossen), of een ecolodge. Het is geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het potentieel van land met bijzondere natuurlijke kenmerken en een strategische ligging boven de drukkere kustgebieden. Ook voor particulieren die een aanzienlijk stuk privégrond zoeken, ver weg van de massa maar met de Middellandse Zee binnen handbereik, is dit een overweging waard. De zuidelijke helling en het panoramische uitzicht bieden een canvas voor een levensstijl die natuur, rust en spectaculaire vergezichten centraal stelt, en dit alles op een locatie die zowel afgelegen als relatief bereikbaar is.
De informatie over de kwaliteit en afwerking is momenteel beperkt, aangezien het gaat om een landbouwperceel (RUSTICO AGRARIO - FE ENCINAR). De benaming 'ENCINAR' verwijst naar de aanwezigheid van eikenbossen, wat duidt op een natuurlijke vegetatie. Er zijn geen specifieke details verstrekt over reeds aanwezige structuren, infrastructuur of de kwaliteit van de onderliggende grond voor specifieke ontwikkelingen. De locatie op een 'cattle track' (veepad) onderstreept het landelijke en potentieel ruige karakter van het terrein.
Dit perceel van 34.000 m² wordt aangeboden voor €1.200.000. Gezien de omvang en de specifieke locatie met panoramisch zeezicht, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor grondstukken in de regio. De prijs reflecteert de zeldzaamheid van dergelijke grote percelen met deze uitzonderlijke ligging en uitzicht. Er is momenteel geen informatie over de beschikbaarheid van kleinere, deelbare percelen of alternatieve prijsstellingen.
La Mairena, gelegen op ongeveer 400 meter boven zeeniveau, biedt een verfrissend alternatief voor de directe kustgebieden. De omgeving is voornamelijk rustig en landelijk, gekenmerkt door natuurlijke landschappen en een groen karakter. De hoogte zorgt voor mildere temperaturen gedurende de warmste maanden en spectaculaire vergezichten over de Middellandse Zee, de kustlijn, de Rots van Gibraltar en zelfs de Afrikaanse kust op heldere dagen. Hoewel de nabijheid van de kust een groot voordeel is, is het leven hier meer gericht op rust en ruimte, met de mogelijkheid tot wandelen en genieten van de natuur. De regio biedt een combinatie van afgelegenheid en toch relatieve nabijheid tot voorzieningen, wat een unieke levensstijl creëert voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch toegang wil behouden.
Het leven in La Mairena wordt bepaald door de rust en de natuurlijke schoonheid van de heuvels, met een hoogte van ongeveer 395 meter boven zeeniveau. De omgeving is overwegend landelijk en stil, gericht op het genieten van de natuurlijke omgeving en de vergezichten. De directe nabijheid van Elviria en de kustlijn betekent dat stedelijke voorzieningen, stranden en sociale activiteiten binnen handbereik zijn. De hemelsbrede afstand tot Playa de Artola is 4.7 km, en tot Playa de Cabopino 5.2 km. Supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 4 km afstand, wat dagelijkse benodigdheden toegankelijk maakt, hoewel een auto essentieel is voor verplaatsingen. Het gebied rondom La Mairena biedt ook sportfaciliteiten en golfbanen, zoals El Soto Golf op 1.5 km.
Dit perceel in La Mairena, Málaga, bevindt zich op een verhoogde positie, genietend van zowel berg- als zeezicht. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn, met nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola, en de stedelijke voorzieningen van Elviria en Marbella. De ligging in het groene, heuvelachtige gebied onderscheidt het van de directe kustontwikkelingen.
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, in de provincie Málaga. Het bevindt zich op een heuveltop, wat een duidelijke afscheiding creëert van de directe kustlijn, maar toch binnen een acceptabele afstand van de levendige kustplaatsen. Het project ligt in de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kust, met Marbella op korte rijafstand en Malaga's luchthaven slechts 28 km verderop.
Dit perceel is hemelsbreed 28 km verwijderd van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op ongeveer 4.7 tot 5.2 km hemelsbreed. De helling naar het strand is echter 8.0%, wat duidt op een steile afdaling vanuit de heuvels. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medicijnen zijn er voorzieningen op circa 3.9 km en 4.4 km afstand. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, aangezien het perceel op een veepad ligt en er 2 OV-lijnen met 34 haltes in de bredere omgeving zijn, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, de dichtstbijzijnde op 1.5 km.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 395 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers dan aan de directe kust. Het perceel zelf is omgeven door natuur, met 'ENCINAR' (eikenbos) als aanduiding, wat wijst op een rijke vegetatie. De landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een uniek microklimaat, waarbij de helling van 8.0% naar het strand een factor is in de beleving van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Artola (4.7 km hemelsbreed) en Playa de Cabopino (5.2 km hemelsbreed) zijn populaire opties, met Cabopino ook bekend om zijn jachthaven. Deze stranden worden vaak gewaardeerd om hun gouden zand en duinen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich op ongeveer 4.0 tot 4.3 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, in de provincie Málaga. Het bevindt zich op een heuveltop, wat een duidelijke afscheiding creëert van de directe kustlijn, maar toch binnen een acceptabele afstand van de levendige kustplaatsen. Het project ligt in de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en aantrekkelijke klimaat. De locatie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kust, met Marbella op korte rijafstand en Malaga's luchthaven slechts 28 km verderop.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL826789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
