Dit bouwkavel van 2.141 m² in La Mairena, gelegen in een rustige, landelijke omgeving op de heuvels nabij Marbella, biedt een unieke kans voor de realisatie van een residentieel project. Met een prijs vanaf €513.840 en de mogelijkheid om tot 471 m² te bebouwen, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en uitzicht op de Costa del Sol. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor permanente bewoning of als luxueuze vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op 395 meter hoogte, biedt dit perceel een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de Afrikaanse kust en de bergen. De landelijke ligging in La Mairena, een residentiële zone nabij Marbella, garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van 4.7 km tot Playa de Artola zorgt voor kusttoegang.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een villa willen ontwerpen met een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte van 471 m². Het biedt ruimte voor een privézwembad, ruime tuinen en de integratie van moderne wooncomfort. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een serene levensstijl met de mogelijkheid tot het creëren van een woning op maat.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog gebouwd moet worden. De infrastructuur zoals water, elektriciteit, riolering en glasvezel is in de omgeving reeds aanwezig. Dit maakt de start van de bouwfasering direct mogelijk na verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Als bouwkavel is dit perceel niet direct bewoonbaar. Het biedt geen bestaande constructie of afgewerkte woning. De steile helling naar het strand (8.0%) kan invloed hebben op de toegankelijkheid en het ontwerp van de woning en tuin. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een overweging.
Dit bouwkavel is een geschikte optie voor kopers die een langetermijnvisie hebben en een woning willen realiseren die volledig aan hun specifieke wensen voldoet. Het is een keuze voor diegenen die de rust van de natuur waarderen, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust willen behouden. Het project kan passen bij gezinnen die een ruime, op maat gemaakte villa zoeken met veel buitenruimte en privacy, of bij investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van exclusieve residentiële eigendommen in een gewilde regio. De ligging op hoogte en de uitzichten maken het ook aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een luxe retraite met eenmediterrane levensstijl.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de afwerking of gebruikte materialen van een bestaande constructie. De focus ligt op het potentieel voor de bouw van een nieuwe villa. De lokale regelgeving en de algemene standaarden aan de Costa del Sol suggereren dat bij de bouw van luxe woningen hoogwaardige materialen en moderne technieken worden toegepast. Kopers hebben de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen, rekening houdend met de architectonische mogelijkheden en de landschappelijke integratie. De infrastructuur is reeds aanwezig.
Dit bouwkavel in La Mairena is beschikbaar vanaf €513.840. Het perceelsoppervlak bedraagt 2.141 m², met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 471 m². Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor de exclusieve locaties aan de Costa del Sol. De prijs is exclusief bouwkosten en bijkomende aankoopkosten. De beschikbaarheid van dergelijke percelen in dit gebied is beperkt, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op ongeveer 395 meter boven zeeniveau, biedt een serene woonervaring met adembenemende uitzichten die reiken tot aan de Sierra Nevada, de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. Dit residentiële resort, op 5 km van Elviria en de kustlijn van Marbella, combineert de rust van een landelijke omgeving met de luxe van de Costa del Sol. Het gebied is voorzien van essentiële infrastructuur zoals water, elektriciteit, riolering en glasvezel, waardoor het een geschikte locatie is voor de bouw van hoogwaardige woningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en 3.840 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenleven.
Het leven in La Mairena betekent genieten van een rustige, heuvelachtige omgeving met een focus op natuur en privacy, op een hoogte van 395 meter. De nabijheid van slechts één restaurant binnen 2 km suggereert een serene levensstijl, weg van de drukte. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en apotheek (4.4 km) zijn binnen korte rijafstand bereikbaar. De omgeving biedt diverse sportieve en recreatieve mogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen dichtbij en diverse sportcentra. De historische regio van Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen, is bereikbaar via de goed ontwikkelde infrastructuur.
Dit bouwkavel is gesitueerd in La Mairena, een residentieel gebied op de heuvels ten noorden van Elviria, Marbella. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen en omliggende golfbanen, en benadrukt de combinatie van natuurlijke omgeving en nabijheid tot kustvoorzieningen.
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, aan de voet van de Sierra de las Nieves, en biedt een rustiger alternatief voor de meer dynamische kustgebieden van de Costa del Sol. Het ligt op een strategische positie, circa 28 km van Málaga Airport, en biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de natuurlijke schoonheid van het binnenland. Deze ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, maar biedt tegelijkertijd een meer afgelegen en natuurlijke omgeving.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in La Mairena is primair gericht op eigen vervoer, gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 28 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de Artola liggen op circa 4.7 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder El Soto Golf, zijn op 1.5 km afstand gelegen. Hoewel er 34 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de bredere regio aanwezig zijn, is de directe nabijheid van openbaar vervoer beperkt, wat de auto onontbeerlijk maakt voor het bereiken van supermarkten, apotheken en het ziekenhuis op respectievelijk 3.9 km en 6.8 km afstand.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C. De ligging op 395 meter hoogte biedt een uniek microklimaat, vaak met aangename temperaturen variërend tussen 10°C en 24°C, en verkoelende briesjes in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De helling van 8.0% naar de kust is een kenmerk van het heuvelachtige landschap, dat bijdraagt aan de panoramische uitzichten maar ook de directe toegang tot het strand beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Artola op 4.7 km hemelsbreed, bekend om zijn duinen en strandbars. Andere stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda liggen op ongeveer 5.2 km. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km) liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol, beide op circa 4.0-4.3 km afstand, die een breed scala aan recreatieve activiteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, aan de voet van de Sierra de las Nieves, en biedt een rustiger alternatief voor de meer dynamische kustgebieden van de Costa del Sol. Het ligt op een strategische positie, circa 28 km van Málaga Airport, en biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de natuurlijke schoonheid van het binnenland. Deze ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, maar biedt tegelijkertijd een meer afgelegen en natuurlijke omgeving.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL183551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit bouwkavel in La Mairena een hogere instapprijs, wat deels verklaard wordt door de exclusievere ligging op hoogte met panoramische uitzichten en de grotere perceeloppervlakte. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is in een vergelijkbaar prijssegment, maar betreft mogelijk een reeds gerealiseerde woning of een project in een ander marktsegment. De locatie La Mairena, nabij Marbella, staat bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, wat een premium prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van dichter bij de kust gelegen gebieden die mogelijk meer stedelijke drukte kennen. De beschikbaarheid van bouwkavels van deze omvang is beperkt, wat de investeringswaarde kan verhogen voor kopers die bereid zijn te bouwen op een toplocatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
