Dit ruime bouwperceel, gelegen in de rustige heuvels van La Mairena, biedt een uitzonderlijke kans om een woning op maat te realiseren aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 5.755 m² en een bebouwbare zone van 3.442 m², is er ruimte voor een substantiële villa. Het perceel profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De locatie combineert landelijke sereniteit met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Mairena, op een heuveltopresort, biedt dit perceel een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuur, op korte afstand van de levendige kustzone van Elviria en Marbella.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een ruime, op maat gemaakte villa wensen te bouwen. De aanzienlijke bebouwbare oppervlakte van 3.442 m² biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een residentie met extra faciliteiten, zoals een kelderverdieping voor recreatieve ruimtes.
Het betreft een bouwperceel (Residential Plot) dat nog ontwikkeld dient te worden. Er is geen bestaande bebouwing op het terrein. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de benodigde bouwtijd en vergunningsprocedures voor de realisatie van een nieuwe woning.
Dit is een bouwperceel; er is geen bestaande woning. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van de kust is hemelsbreed, de werkelijke rijafstand kan langer zijn. De hellingsgraad naar het strand is steil.
Ref: VL250740
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie past bij kopers die een landelijke levensstijl ambiëren met een weids uitzicht, maar de nabijheid van stedelijke centra en de kust niet willen missen. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime, op maat gemaakte villa willen bouwen, met voldoende ruimte voor tuinen en privé-faciliteiten. Mensen die waarde hechten aan rust, natuur en privacy, maar wel toegang willen tot golfbanen (dichtstbijzijnde op 1,5 km) en stranden (vanaf 4,7 km hemelsbreed), zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een perceel met aanzienlijk bebouwbaar oppervlak voor een hoogwaardige ontwikkeling kunnen hier hun kans vinden.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er geen sprake van bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de aannemer. De bebouwbare oppervlakte van 3.442 m² op een perceel van 5.755 m² biedt echter de mogelijkheid om een residentie van aanzienlijke omvang te realiseren, mogelijk met meerdere verdiepingen en een kelder. Koper dient zelf de specificaties en materialen te bepalen conform de lokale bouwvoorschriften.
Het bouwperceel in La Mairena staat te koop voor €1.275.000. Dit betreft een enkel object, waardoor de beschikbaarheid gelimiteerd is tot dit specifieke perceel. De prijs reflecteert de omvang van het perceel (5.755 m²) en de potentie voor de bouw van een ruime villa in een exclusieve omgeving. Er zijn geen variaties in prijs of type aangezien het om een individueel perceel gaat.
La Mairena, gelegen op circa 400 meter boven zeeniveau, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Het is een residentieel resort dat rust combineert met adembenemende vergezichten die zich uitstrekken tot aan de kust van Afrika. De omgeving is gericht op een landelijk woonritme, omgeven door natuur en met een beperkt aantal directe voorzieningen binnen de directe nabijheid. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van circa 4 kilometer, terwijl het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed op 4,7 kilometer ligt. Dit positioneert La Mairena als een enclave voor wie op zoek is naar sereniteit, ver weg van de drukte, maar toch binnen bereik van de faciliteiten van de kuststeden.
Het leven in La Mairena draait om rust en ruimte. De omgeving is overwegend residentieel met een landelijk karakter, gelegen op een heuvelrug die uitkijkt over de kust. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn te vinden op 3,9 km afstand, terwijl medische voorzieningen zoals een ziekenhuis op 6,8 km liggen. De nabijheid van golfbanen (vanaf 1,5 km) en recreatiecentra (vanaf 4,0 km) biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. De verbinding met de kust, op hemelsbrede afstanden tussen 4,7 en 5,2 km, zorgt ervoor dat strandactiviteiten en maritieme voorzieningen zoals Puerto Cabopino (5,2 km) binnen handbereik zijn.
Dit bouwperceel is gelegen in La Mairena, een residentiële enclave op de heuvels net boven Elviria. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, golfbanen en omliggende natuurgebieden. De hoogte van de locatie zorgt voor een uniek perspectief op de Middellandse Zee en het achterland.
La Mairena is strategisch gelegen op de oostelijke flank van Marbella, nabij Elviria. Het positioneert zich als een exclusieve, hoger gelegen woonwijk binnen de bredere context van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een contrast met de directe kuststrook, door een focus op natuur en rust. De afstand tot Marbella zelf is circa 5 km, terwijl grotere steden als Málaga en Fuengirola op respectievelijk 28 km en 35 km liggen. Dit maakt La Mairena een plek voor wie de rust zoekt, maar toch de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik wil houden.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek liggen op respectievelijk 3,9 km en 4,4 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 28 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. Diverse stranden, zoals Playa de Artola, zijn hemelsbreed 4,7 km gelegen. Hoewel er 2 OV-lijnen en 34 OV-haltes in de bredere regio zijn, is lokaal vervoer vanaf het perceel zelf beperkt, waardoor een privévoertuig essentieel is voor mobiliteit. De nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 1,5 km) is een belangrijk kenmerk voor sportliefhebbers.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een mediterraan klimaat met circa 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 10°C in de winter en 24°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 395 meter hoogte biedt een verfrissend alternatief voor de directe kustgebieden. Het perceel zelf heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een goede zoninstraling. De nabijheid van bosrijke gebieden biedt mogelijkheden voor wandelingen in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met Playa de Artola op 4,7 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Cabopino en Calahonda bevinden zich op circa 5,2 km. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met El Soto Golf op slechts 1,5 km afstand, en Santa María Golf & Country Club op 2,6 km. Diverse sportcentra en golfclubs zoals Finca Naundrup en Club del Sol liggen binnen een straal van 4,3 km. Jachthavens zoals Puerto Cabopino zijn ook bereikbaar vanaf 5,2 km hemelsbreed, wat diverse watersporten en recreatieve activiteiten faciliteert.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen op de oostelijke flank van Marbella, nabij Elviria. Het positioneert zich als een exclusieve, hoger gelegen woonwijk binnen de bredere context van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een contrast met de directe kuststrook, door een focus op natuur en rust. De afstand tot Marbella zelf is circa 5 km, terwijl grotere steden als Málaga en Fuengirola op respectievelijk 28 km en 35 km liggen. Dit maakt La Mairena een plek voor wie de rust zoekt, maar toch de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik wil houden.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in La Mairena een significant groter oppervlak en potentieel voor villabouw, wat de hogere prijsstelling verklaart. De focus ligt hier meer op ruimte, privacy en uitzicht, kenmerkend voor de hoger gelegen gebieden aan de Costa del Sol, terwijl de genoemde Estepona-projecten zich meer op de directe kustlijn richten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een ander prijssegment, maar de locaties en perceelgroottes variëren sterk. Dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang en de mogelijkheid om een exclusieve residentie te creëren in een natuurlijke omgeving, terwijl het toch binnen acceptabele afstand blijft van de faciliteiten en infrastructuur van de Costa del Sol. De unieke ligging op een heuveltop met weids uitzicht positioneert het als een specifieke niche binnen het aanbod aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
