Dit bouwkavel in La Mairena, gelegen in de nabijheid van Elviria en de kust, biedt een uitzonderlijke kans om een villa te realiseren in een natuurlijke omgeving met panoramische vergezichten. De kavel is verhoogd gelegen, wat bijdraagt aan het spectaculaire uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en zelfs de Rots van Gibraltar. Met een ruime perceeloppervlakte is er voldoende ruimte voor een ruime villa, inclusief zwembad en tuin, naar eigen ontwerp. Dit project richt zich op kopers die een woning willen bouwen op maat, met de vrijheid om de architectuur en afwerking zelf te bepalen in een exclusieve woonomgeving.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die reeds gebouwde woningen aanbieden, positioneert dit kavel in La Mairena zich als een ontwikkelingsmogelijkheid. Estepona, een stad die bekend staat om zijn bloeiende vastgoedmarkt en groeiende populariteit, biedt een reeks aan appartementen en villa's, vaak met gemeenschappelijke voorzieningen. Acqua Gardens, met prijzen vanaf €418.800, en Aby Upper vanaf €320.000, zijn waarschijnlijk meer gericht op de directe verhuur- of bewoningsmarkt. Alba Benalmadena, met een hogere startprijs van €699.000, indiceert een ander segment, mogelijk met meer luxe afwerkingen of dichter bij stedelijke centra. Dit bouwkavel in La Mairena onderscheidt zich door de mogelijkheid tot volledige personalisatie van een villa in een rustigere, heuvelachtige omgeving, met een focus op ruimte en uitzicht, wat een ander type koper aantrekt dan de appartementencomplexen aan de kust. Het biedt een relatief lagere instapprijs voor een project op deze locatie, mits men de bouw zelf coördineert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een verhoogde positie in La Mairena, een residentiële enclave nabij Elviria en de kust van Marbella. De locatie biedt een rustige, landelijke sfeer, omgeven door natuur, met behoud van relatief korte afstanden tot stedelijke voorzieningen en stranden, wat een balans creëert tussen sereniteit en toegankelijkheid.
Dit kavel is bestemd voor wie een woning wenst te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren op het gebied van ontwerp, grootte en afwerking. De bouwmogelijkheden voor een villa van 423 m² met souterrain en garage bieden een flexibele basis voor een exclusieve residentie, perfect voor het realiseren van een droomhuis met veel privacy.
Het betreft een bouwkavel met een bouwvrijgave, wat betekent dat direct gestart kan worden met de bouw na keuze van het woningontwerp. De kavel biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een substantiële villa van 423 m² woonoppervlak, plus kelder, garage en zwembad, waardoor het project een snelle realisatie van een nieuwbouwwoning mogelijk maakt.
Dit is een bouwkavel, geen bestaande woning. De realisatie van de woning, inclusief alle installaties en afwerking, dient door de koper te worden georganiseerd en gefinancierd. Er zijn geen bestaande voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers op het perceel aanwezig; deze moeten worden gebouwd volgens de verleende bouwvergunning.
Dit bouwkavel past bij individuen of gezinnen die een op maat gemaakte villa willen ontwerpen en bouwen in een exclusieve, natuurlijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een project voor kopers die niet direct een sleutel-op-de-deur woning zoeken, maar de controle willen over het ontwerpproces en de materiaalkeuze, met de vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij hun levensstijl en esthetische voorkeuren. De locatie is aantrekkelijk voor wie rust en ruimte waardeert, maar toch binnen een redelijke afstand wil blijven van de voorzieningen van de kust, zoals stranden, golfbanen en internationale scholen. Het is een keuze voor wie bereid is te investeren in de ontwikkeling van een unieke residentie met blijvende waarde.
Als bouwkavel biedt dit project de volledige vrijheid om de kwaliteit en afwerking van de te bouwen villa te bepalen. Kopers kunnen zelf architecten en bouwers selecteren, en materialen kiezen die voldoen aan hun specifieke eisen op het gebied van luxe, duurzaamheid en esthetiek. Dit stelt de toekomstige bewoner in staat om een woning te realiseren met een afwerkingsniveau dat varieert van hoogwaardig tot ultra-luxueus, afhankelijk van het budget en de persoonlijke smaak. De flexibiliteit in de keuze van materialen, van vloeren en tegels tot keukenapparatuur en sanitair, garandeert een gepersonaliseerde en kwalitatieve woonervaring.
Dit bouwkavel, met een perceeloppervlakte van 1925 m², wordt aangeboden vanaf €442.750. Het kavel is direct bouwklaar en biedt de mogelijkheid om een villa van 423 m² te realiseren. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in La Mairena, de ruime afmetingen van het perceel en de bouwmogelijkheden. Gezien de populariteit van dit soort percelen in de regio en het feit dat er nog maar enkele beschikbaar zijn, wordt de prijsstelling als marktconform beschouwd voor een project met deze potentie.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op ongeveer 400 meter hoogte, biedt een residentiële enclave met een rustige, landelijke sfeer. De omgeving is beschermd natuurgebied, wat zorgt voor een uniek landschap met vergezichten over de Middellandse Zee, de bergen van de Sierra Nevada en de Rots van Gibraltar. Het gebied kenmerkt zich door ruime percelen en villa's, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en rust. Het is een locatie die balanceert tussen de nabijheid van de kust en een serene, verhoogde ligging. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en ziekenhuis, zijn op relatief korte afstand bereikbaar, evenals diverse golfbanen. De omgeving is zeer geschikt voor liefhebbers van natuur en rust, maar ook voor wie actief wil zijn op de nabijgelegen golfbanen of wil genieten van de kustlijn.
La Mairena biedt een serene woonomgeving, genesteld in de heuvels met een hoogte van circa 400 meter boven zeeniveau. Dit creëert een rustiger en koeler microklimaat vergeleken met de kustlijn, met een gemiddelde temperatuur tussen 10-24°C. De omgeving is overwegend landelijk en groen, met een beschermd natuurlandschap dat zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy. Hoewel het een rustige locatie is, zijn de voorzieningen van de kust, zoals supermarkten, ziekenhuizen en stranden, binnen een redelijke afstand van 4 tot 7 km bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals El Soto Golf (1.5 km) en Santa María Golf & Country Club (2.6 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfenthousiastelingen. Een auto is hierbij essentieel voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit bouwkavel is gelegen in La Mairena, een residentiële zone op een verhoogde positie ten noorden van Elviria. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de golfbanen en de toegangswegen tot de grotere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola.
La Mairena ligt in de gemeente Ojén, aan de oostelijke rand van Marbella, en wordt beschouwd als een exclusieve residentiële enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De ligging op de heuvels, iets van de directe kustlijn verwijderd, biedt een alternatieve levensstijl ten opzichte van de meer levendige kustplaatsen. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella (ca. 15 km) en Fuengirola (ca. 30 km), en biedt een rustige uitvalsbasis met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke en toeristische centra.
Dit bouwkavel is goed bereikbaar via de weg, met een afstand van circa 28 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga (AGP). De kust is nabij, met stranden zoals Playa de Artola op 4.7 km en Playa de Cabopino op 5.2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een apotheek (4.4 km) bevinden zich binnen een paar kilometer. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder El Soto Golf op 1.5 km. Hoewel er OV-haltes en -lijnen in de regio zijn, is een eigen auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.4°C, variërend van 10°C in de winter tot 24°C in de zomer. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur van de zee de 20°C overschrijdt. De ligging op 395 meter hoogte, in een beschermd natuurgebied, zorgt voor een frissere lucht en aangename temperaturen, zelfs op warmere dagen. De helling richting de kust is 8.0%, wat duidt op een steile overgang naar de lager gelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts 4.7 km hemelsbreed van dit bouwkavel, met diverse stranden zoals Playa de Artola, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda binnen een straal van 5.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met minstens drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.7 km, waaronder El Soto Golf (1.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club del Sol op 4.3 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena ligt in de gemeente Ojén, aan de oostelijke rand van Marbella, en wordt beschouwd als een exclusieve residentiële enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De ligging op de heuvels, iets van de directe kustlijn verwijderd, biedt een alternatieve levensstijl ten opzichte van de meer levendige kustplaatsen. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van Marbella (ca. 15 km) en Fuengirola (ca. 30 km), en biedt een rustige uitvalsbasis met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke en toeristische centra.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL526427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
