立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの東郊外、海抜400メートルの丘の上に位置するラ・マレナ（La Mairena）にあります。ここからは、シエラネバダ山脈（Sierra Nevada Mountains）、地中海、ジブラルタル岩（Rock of Gibraltar）、そしてアフリカの海岸線まで見渡せる壮大な景色が楽しめます。この地域は、静かな田園環境で知られ、海岸沿いのエルビリア（Elviria）地区からわずか5kmです。
このペントハウスは、利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間、南東向きの複数のテラス、高品質の仕上げは、太陽、景色、そしてアウトドアライフを楽しむための理想的な環境を提供します。
このペントハウスは完成しており、すぐに住むことができます。建物には共用プールと子供用プールがあり、ペントハウスまで直接アクセスできるエレベーターが備わっており、快適でアクセスしやすい生活体験を保証します。
この物件は、傾斜の大きい丘陵地帯の内陸に位置し、ビーチからは少し離れています。公共交通機関はありますが、日常の移動には車が強く推奨されます。周辺のレストランの選択肢は限られていますが、近隣にはいくつかのゴルフコースやスポーツ施設があります。
Ref: VL013707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かなライフスタイルと息をのむような景色を高く評価する個人に最適です。近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家には特に適しています。頻繁に旅行する、または旅行を楽しむ家族にとって、マラガ空港（28km）への近さは便利さを提供します。この物件は、豪華な休暇用住宅または永住の場所を探している人々にも最適です。穏やかな気候、豊富な日照、そしてプール、ジム、テニスコートなどのレクリエーション施設が魅力的な環境を作り出しています。
このペントハウスは、卓越した品質と洗練された仕上げを特徴としています。インテリアデザインは細部にまで配慮し、高品質の金具と付属品を使用しています。リビングルームには、静かな夜に暖かさと雰囲気を加える美しい薪暖炉があります。広々としたプライベートテラスは、リラックスしてパノラマビューを楽しむための十分な屋外スペースを提供します。さらに、広々とした地下駐車場には、広々とした駐車スペースと収納室があり、ペントハウスまで直接アクセスできるエレベーターが利便性を高めています。提供されるレクリエーション施設への無料会員資格は、その豪華な魅力をさらに高めています。
この3ベッドルーム・ペントハウスは、595,000ユーロから提供されています。完成済みの物件のため、即時入居が可能です。広々とした居住空間には171平方メートルの内部面積と、海と山々の景色を望む複数のテラスが含まれています。価格は、人気のロケーションにある優れた立地、高品質の仕上げ、そして共用プールや近くのレクリエーションエリアへの無料アクセスを含む充実したアメニティを反映しています。
ラ・マレナ（La Mairena）は、マルベーリャ（Marbella）の東郊外に位置する丘の上のリゾートで、海岸沿いのエルビリア（Elviria）からわずか3マイル（5km）です。海抜400メートル（1300フィート）の標高からは、シエラネバダ山脈（Sierra Nevada Mountains）、地中海、ジブラルタル岩（Rock of Gibraltar）、そしてアフリカの海岸線の息をのむような眺めが広がります。この地域は、静かな田園地帯の雰囲気と自然の美しさで知られ、マルベーリャのような活気ある都市の利便性に近いながらも、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。騒がしさから離れつつ、一定レベルの利便性を維持したい方には、ユニークな生活環境を提供します。ここに位置するペントハウスは、優れた眺望と快適な居住空間を誇ります。
このペントハウスは、ラ・マレナ（La Mairena）にある静かな丘の上の住宅地、ビーチや都市の利便性から車で短時間でアクセスできる場所にあります。この地域は素晴らしい景色を提供し、その戦略的な立地により、ゴルフコース、スポーツセンター、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスが可能です。それにもかかわらず、ここの生活ペースは比較的ゆっくりしており、静けさと自然の美しさを高く評価する人々にとって理想的です。近くにはスーパーマーケット（約3.9km）と病院（約6.8km）があり、日常のニーズに対応できます。34のバス停と2つのバス路線が公共交通機関の選択肢を提供していますが、車は必要不可欠と考えられています。
この地図は、マラガ県（Málaga Province）の丘陵地帯にあるラ・マレナ（La Mairena）の住宅地の地理的位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、そしてマルベーリャのような地元の都市との相対的な位置関係を強調し、マラガ空港（Málaga Airport）までの距離も示しています。
ラ・マレナは、マラガ県にあり、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気のコスタ・デル・ソル地域（Costa del Sol）の中心部に位置しています。内陸の高台に位置し、活気あるマルベーリャのような都市に近いながらも、静かな隠れ家を提供しています。この地域は、インターナショナルスクールや質の高い医療サービスでも知られており、家族や高級ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このペントハウスは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（4.7km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.2km）を含むいくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約28kmです。ゴルフ愛好家は、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.6km）、カンポ・アメリカ（Campo América）（2.7km）などのコースへの近さを高く評価するでしょう。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ3.9kmと4.4kmにあります。すぐ近くにはレストランが1軒しかない一方、エルビリアやマルベーリャなどの周辺地域にはさらに多くの選択肢があります。公共交通機関は利用可能ですが、車での移動をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルに位置するラ・マレナは、地中海とシエラネバダ山脈を見下ろす絶好のロケーションを誇ります。この地域は年間約3,840時間の豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は17.4℃です。特に4ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）中は、気候は非常に快適です。平均気温は年間を通して10℃から24℃の間で変動し、一年中住むのに理想的です。夏は暖かく快適で、冬は穏やかなため、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（4.7km）や、砂丘とヨットハーバーで知られるプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.2km）を含むいくつかの人気ビーチへ車で短時間でアクセスできます。この地域は、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）（1.5km）の9ホールゴルフコース、そして近くのサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.6km）やカンポ・アメリカ（Campo América）（2.7km）のコースなど、スポーツ愛好家にとって豊富な選択肢を提供しています。さらに、無料会員資格により、ジム、サウナ、テニスコート、パデルテニスコート、プロのボッチェコートを含むエル・ソト・デ・マルベーリャ・レジャー施設へのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・マレナは、マラガ県にあり、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気のコスタ・デル・ソル地域（Costa del Sol）の中心部に位置しています。内陸の高台に位置し、活気あるマルベーリャのような都市に近いながらも、静かな隠れ家を提供しています。この地域は、インターナショナルスクールや質の高い医療サービスでも知られており、家族や高級ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナの物件（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから、Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ラ・マレナのこれらのペントハウス（595,000ユーロから）は、より高い立地とパノラマビューを提供し、通常はよりプライベートで静かですが、ビーチへの直接アクセスには妥協があるかもしれません。エステポナの物件は通常ビーチに近く、価格帯が広いため、予算重視の購入者にとってはより手頃です。ベナルマデナの物件（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）は通常、海岸線とのつながりが強く、価格も高い傾向がありますが、ラ・マレナが提供するユニークな丘の上の静けさや広大な眺望に欠ける可能性があります。ラ・マレナのこれらのペントハウスの価値は、そのユニークな立地、眺望、そして含まれる無料レクリエーション施設にあります。これらは他の場所では追加料金がかかる場合があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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