يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم في مرتفعات لا مايرينا (La Mairena) الهادئة في ماربيا (Marbella)، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر والجبال. يتميز العقار بموقع متميز داخل منتجع مرموق، ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الساحل والمعالم المحلية. تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، ويوفر مساحات معيشة واسعة، وتراسات متعددة تضمن أشعة الشمس طوال اليوم، وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعيش أسلوب الحياة المشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مايرينا (La Mairena)، وهو منتجع سكني على قمة تل في الضواحي الشرقية لماربيا، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. يوفر المنظر إطلالات رائعة على جبال سييرا نيفادا (Sierra Nevada Mountains) والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، وتقع على بعد 5 كيلومترات فقط من منطقة إلفيريا الساحلية.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، والتراسات المتعددة المواجهة للجنوب الشرقي، والتشطيبات عالية الجودة، بيئة مثالية للاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية والحياة في الهواء الطلق.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للسكن. المبنى يضم مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال، ومجهزًا بمصعد يصل مباشرة إلى البنتهاوس، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومناسبة.
يقع العقار في منطقة داخلية على تل مع منحدر كبير، وعلى مسافة من الشاطئ. في حين أن هناك خطوط نقل عام، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. خيارات المطاعم المجاورة محدودة، ولكن هناك العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
Ref: VL013707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ ويستمتعون بالمناظر الخلابة. إنه مناسب بشكل خاص لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. بالنسبة للعائلات التي تسافر كثيرًا أو تستمتع بالسفر، فإن القرب من مطار مالاغا (28 كم) يوفر سهولة الوصول. كما أن العقار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو مكان إقامة دائم، حيث يخلق المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس ومرافق الترفيه - بما في ذلك حمامات السباحة والصالة الرياضية وملاعب التنس - بيئة جذابة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. تم تصميم الديكورات الداخلية مع الاهتمام بالتفاصيل، باستخدام تركيبات وملحقات عالية الجودة. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة جميلة تعمل بالحطب، مما يضيف دفئًا وراحة للأمسيات الهادئة. توفر التراسات الخاصة الفسيحة مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البانورامية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المرآب الكبير موقف سيارات واسع وغرفة تخزين، مع مصعد يصل مباشرة إلى البنتهاوس لزيادة الراحة. العضوية المجانية في مرافق الترفيه المقدمة تعزز جاذبيتها الفاخرة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 595,000 يورو. كعقار جاهز، فهو متاح للسكن الفوري. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك 171 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى تراسات متعددة مع إطلالات على البحر والجبال. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وتشطيباته عالية الجودة، ومجموعة المرافق الشاملة، بما في ذلك مسبح مشترك وإمكانية الوصول المجاني إلى مناطق الترفيه القريبة.
لا مايرينا (La Mairena) هو منتجع سكني على قمة تل يقع في الضواحي الشرقية لماربيا (Marbella)، على بعد 3 أميال (5 كم) فقط من الريف الساحلي في إلفيريا (Elviria). يتيح ارتفاعه البالغ 400 متر (1300 قدم) فوق مستوى سطح البحر إطلالات رائعة على جبال سييرا نيفادا (Sierra Nevada Mountains) والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة وجمالها الطبيعي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدن الصاخبة مثل ماربيا (Marbella). إنه يوفر بيئة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الصخب والضجيج مع الحفاظ على مستوى معين من الراحة. البنتهاوس، الواقع هنا، يتمتع بمناظر ممتازة ومساحات معيشة مريحة.
يقع هذا البنتهاوس في لا مايرينا (La Mairena)، وهي منطقة سكنية هادئة على قمة تل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. توفر المنطقة مناظر خلابة، في حين يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمدارس الدولية. ومع ذلك، فإن إيقاع الحياة هنا بطيء نسبيًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي. يوجد سوبر ماركت قريب (حوالي 3.9 كم) ومستشفى (حوالي 6.8 كم) لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 34 محطة للحافلات وخطين للحافلات خيارات النقل العام، على الرغم من أن السيارة تعتبر ضرورية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمنطقة لا مايرينا (La Mairena) السكنية الواقعة على التلال في مقاطعة مالاغا (Málaga Province). يسلط الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمدن المحلية مثل ماربيا (Marbella)، ويشير أيضًا إلى المسافة إلى مطار مالاغا (Málaga Airport).
يقع لا مايرينا (La Mairena) في مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع في الداخل على ارتفاع، ويوفر ملاذًا هادئًا مع البقاء على مقربة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة أيضًا بمدارسها الدولية وخدمات الرعاية الصحية عالية الجودة، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.2 كم). يقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل إل سوتو جولف (El Soto Golf) (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (Campo América) (2.7 كم). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 3.9 كم و 4.4 كم على التوالي. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا فقط في المنطقة المجاورة مباشرة، يمكن العثور على المزيد من الخيارات في المناطق المحيطة مثل إلفيريا أو ماربيا. النقل العام متاح، ولكن يوصى باستخدام السيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع لا مايرينا (La Mairena) على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بموقع استثنائي يطل على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حوالي 3840 ساعة في السنة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. المناخ لطيف للغاية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 10 درجة مئوية إلى 24 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار السنة. الصيف دافئ وممتع، والشتاء معتدل، مما يجعله مناسبًا تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (5.2 كم)، والأخيرة تشتهر بكثبانها الرملية ومارينا اليخوت. يقدم هذا المجال ثروة من الخيارات لعشاق الرياضة، بما في ذلك ملعب الجولف المكون من تسعة حفر في إل سوتو جولف (El Soto Golf) (1.5 كم)، بالإضافة إلى ملاعب سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (2.6 كم) وكامبو أمريكا (Campo América) (2.7 كم) القريبة. علاوة على ذلك، تمنح العضوية المجانية الوصول إلى مرافق إل سوتو دي ماربيا الترفيهية (El Soto de Marbella)، والتي تشمل صالة رياضية وساونا وملاعب تنس وملاعب باديل، بالإضافة إلى ملاعب بولينغ.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا مايرينا (La Mairena) في مقاطعة مالاغا، في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع في الداخل على ارتفاع، ويوفر ملاذًا هادئًا مع البقاء على مقربة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة أيضًا بمدارسها الدولية وخدمات الرعاية الصحية عالية الجودة، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات في إستيپونا (مثل Acqua Gardens، بسعر يبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، توفر شقق البنتهاوس هذه في لا مايرينا (بسعر يبدأ من 595,000 يورو) موقعًا أعلى مع مناظر بانورامية، مما يعني عادةً المزيد من الخصوصية والهدوء، ولكنه قد يأتي مع تنازل عن سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ. تميل العقارات في إستيپونا إلى أن تكون أقرب إلى الشاطئ وتتراوح أسعارها بشكل أوسع، مما يجعلها في متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة. توفر العقارات في بينا لومينا (مثل Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو) عادةً اتصالًا أقوى بالخط الساحلي وغالبًا ما تكون أسعارها أعلى، ولكنها قد تفتقر إلى الهدوء الفريد على قمة التل والمناظر الواسعة التي توفرها لا مايرينا. تكمن قيمة شقق البنتهاوس هذه في لا مايرينا في موقعها الفريد ومناظرها ومرافق الترفيه المجانية المضمنة، والتي قد تتطلب رسومًا إضافية في أماكن أخرى.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
