يقع بنتهاوس ساحر في لا مايينا، مالاغا، معروض للبيع بسعر 450,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة تبلغ 235 مترًا مربعًا. يقع في بيئة ريفية هادئة ولكنه قريب من الساحل، ويتمتع بإطلالات بانورامية على البحر وملاعب الجولف. يجمع هذا المشروع بين نمط الحياة الريفي الهادئ وراحة وسائل الراحة القريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ على البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمناطق مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس في لا مايينا تجربة حياة فريدة على قمة تل. عادة ما تكون العقارات في إستيپونا وبنالمادينا أقرب إلى الشواطئ ومراكز المدن، مما يوفر تجربة ساحلية أكثر نموذجية. سعر لا مايينا (450,000 يورو) يقع ضمن النطاق السعري لهذه المناطق، ولكنه يوفر بيئة ريفية هادئة وإطلالات بانورامية تميزه. في حين أن العقارات ذات الأسعار المماثلة قد توفر مناظر بحرية، فإن ارتفاع لا مايينا يضمن إطلالة بانورامية غير عادية. مقارنة بالمناطق الأخرى، قد تتطلب لا مايينا اعتمادًا أكبر على السيارة، لكنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمناظر والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
لا مايينا هو منتجع سكني يقع على قمة تل على كوستا ديل سول، على بعد 5 كيلومترات فقط من المنطقة الريفية الساحلية في إل فيريا. يقع المنتجع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يوفر هذا الموقع المرتفع الهدوء والمناظر الخلابة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون التخلي عن وسائل الراحة. يوفر مساحات معيشة واسعة وتراسات خاصة مع شرفات ومسبح مشترك. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
العقار في حالة جيدة، ويقدم عقارًا قائمًا بدلاً من مشروع جديد قيد الإنشاء. هذا يسمح للمشترين المحتملين برؤية العقار في حالته الفعلية والاستمتاع بمرافقه الحالية دون انتظار.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، وعلى الرغم من قربه من ملاعب الجولف والمتاجر، إلا أن وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام قد تكون محدودة. موقعه على قمة تل قد يعني الحاجة إلى سيارة لبعض التنقلات، والانحدار إلى الشاطئ شديد الانحدار.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالهدوء والمناظر الخلابة، فقد يكون هذا البنتهاوس في لا مايينا مناسبًا لك. إنه مناسب لعشاق الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من أشعة الشمس، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ. تشير الحالة الجيدة للعقار ومرافقه الحالية إلى أنه يمكنك الانتقال إليه والاستمتاع بالحياة في إسبانيا على الفور.
يقع البنتهاوس في حالة جيدة، ويوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. في حين لم يتم توفير مواصفات تفصيلية للمواد، إلا أن العقار يتميز عادةً بتراسات خاصة ومغطاة، بالإضافة إلى تكييف الهواء (بارد / ساخن). تضيف المناظر الخاصة للبحر والجولف والحديقة إلى جاذبية مساحات المعيشة. يضيف المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا إلى المرافق المجتمعية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 450,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 235 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في لا مايينا، وهي منطقة معروفة بهدوئها ومناظرها الخلابة. في حين أن هناك عددًا كبيرًا من معاملات العقارات في المنطقة (4,743)، فإن سعر وتوافر هذا البنتهاوس المحدد قد يختلفان بسبب موضعه الفريد في السوق المتميزة.
تقع لا مايينا على قمة تل على كوستا ديل سول، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواء ريفية هادئة. إنه مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء قريبًا من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة التي تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى صخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، إلا أن المنطقة تضم العديد من الفنادق ومرافق الإقامة السياحية، مما يشير إلى شعبيتها. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس القوة الاقتصادية للمنطقة.
تقع لا مايينا في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوجد مطعم واحد في الموقع، وهناك بعض المدارس والمرافق الصحية في دائرة نصف قطرها 2 كم. ومع ذلك، بالنسبة للتنقلات اليومية، يوصى باستخدام السيارة، حيث قد يكون النقل العام محدودًا. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا.
توضح الخريطة موقع لا مايينا، وهو منتجع سكني يقع على تل على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية مثل مطار ملقا.
تقع لا مايينا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا ومدينة ماربيا الشهيرة. يوفر موقعها على قمة تل منظورًا فريدًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم لا مايينا تجربة ريفية أكثر هدوءًا، على الرغم من أنها تتطلب أيضًا اعتمادًا أكبر على السيارة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 4.7 كم من البنتهاوس، ويقع بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 5.2 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية ضمن مسافة 5 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. تخدم خطي نقل عام مع 34 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة تشمل جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، مما يوفر فصول صيف طويلة وممتعة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ الأقرب إلى البنتهاوس بلايا دي أرتولا (حوالي 4.7 كم)، بالإضافة إلى بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كلاهوندا (حوالي 5.2 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايينا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا ومدينة ماربيا الشهيرة. يوفر موقعها على قمة تل منظورًا فريدًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم لا مايينا تجربة ريفية أكثر هدوءًا، على الرغم من أنها تتطلب أيضًا اعتمادًا أكبر على السيارة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL980496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
