Dieses Penthouse befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend hoch über der Küste von Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 235 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Terrasse bietet Aussicht auf die umliegende Natur und Teile des Meeres. Der Bau und die Ausstattung sind als gut zu bezeichnen, und das Projekt profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die sich näher an der Küste befinden, bietet dieses Penthouse in La Mairena eine erhöhte Lage mit Fokus auf Ruhe und Ausblick. Der Preis von 450.000 € für 235 m² ist angesichts der Lage in einer gehobenen Wohngegend und der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wettbewerbsfähig. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit direkterer Strandnähe oder luxuriöseren Ausstattungen. Die Lage in La Mairena spricht Käufer an, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, was es von den oft dichter bebauten Küstenorten unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol-Immobilien, aber die spezifische Höhenlage und die Aussicht in La Mairena sind Alleinstellungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in La Mairena, einer gehobenen Wohngegend auf einer Anhöhe mit Blick auf das Mittelmeer. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die für ihre Ruhe und Integration in die Natur bekannt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen prägt das Umfeld, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Ausblick legen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die großzügige Wohnfläche von 235 m² und die überdachte Terrasse bieten Raum für Entspannung. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Sportmöglichkeiten, was den Wohnkomfort erhöht. Es ist ein Ort für jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen.
Dieses Penthouse ist Teil einer bestehenden Anlage, die als 'gated community' konzipiert ist. Der Zustand wird als gut bewertet, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet. Die Bauphase bezieht sich auf die Etablierung der Wohnanlage, nicht auf einen aktuellen Neubau dieses speziellen Objekts. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerzugang und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Lage auf einer Anhöhe bedeutet, dass steilere Hänge zum Strand führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb ein Auto für die täglichen Erledigungen unerlässlich ist. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist mehrere Kilometer entfernt, und Restaurants sind ebenfalls nicht in unmittelbarer Nähe.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe eine gewisse Distanz zu den direkten Küstenorten in Kauf zu nehmen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen legen, sowie für Golfer, die von der Lage nahe mehrerer Golfplätze profitieren. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit Aussicht und guter Bausubstanz suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Südausrichtung und die sonnenreichen Tage machen es attraktiv für jene, die das mediterrane Klima ganzjährig genießen möchten. Wer eine Wohnung mit ausreichend Platz für Gäste oder Hobbys sucht und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzt, findet hier eine geeignete Option. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege ist ein wichtiger Faktor für die Eignung.
Das Penthouse präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 235 m² deutet auf großzügige Räume hin. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, was für viel Tageslicht und passive Wärme im Winter sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools sind gepflegt. Spezifische Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden oder Einbauten sind nicht explizit aufgeführt, aber der gute Zustand impliziert eine angemessene Ausführung. Überdachte und private Terrassen bieten Außenbereiche zur Erholung. Die Garage und der Lagerraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Das Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab einem Preis von 450.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 235 m², ergänzt durch eine Garage von 39 m² und einen Lagerraum von 10 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment für die Region La Mairena. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung liegen im ähnlichen Bereich, mit einer Bandbreite je nach Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Immobilie. Die Kosten für eine gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Garten sind in der Regel Teil der Nebenkosten.
La Mairena, gelegen auf etwa 395 Metern Höhe, bietet ein Wohngefühl abseits des Trubels der Küste, doch mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, umgeben von Pinienwäldern. Die Bebauung ist geprägt von repräsentativen Anwesen und Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Sonneneinstrahlung ist dank der Südausrichtung und der vielen Sonnenstunden das ganze Jahr über reichlich vorhanden. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, die ein langes Leben im Freien ermöglichen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit einer guten Anbindung an Bildungseinrichtungen und Sportanlagen, insbesondere Golf. Die Distanz zum Meer wird durch die erhöhte Lage ausgeglichen, und für den täglichen Bedarf ist ein Auto notwendig, da die nächsten Supermärkte und Dienstleistungen einige Kilometer entfernt liegen.
La Mairena liegt auf einer Anhöhe und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und mit Ausblicken auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Lage wird als ländlich beschrieben, ist aber dennoch gut angebunden. Die nächste Supermarkt ist rund 4 km entfernt, und ein Restaurant befindet sich im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen, wie El Soto Golf (1.5 km), und internationalen Schulen (z.B. Ecos School) prägt die Nachbarschaft. Die Küste mit Stränden wie Playa de Artola ist etwa 4.7 km entfernt. Für die täglichen Erledigungen ist ein Auto unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Das Penthouse liegt in La Mairena, einer Wohngegend auf einer Anhöhe östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Naturgebieten. Die Entfernung zur Küste und wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Flughafen ist ebenfalls ersichtlich. Die Lage auf dem Hügel prägt die Aussicht und die Topografie.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwas landeinwärts und auf einer Anhöhe gelegen. Dies positioniert es als eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, aber dennoch innerhalb der Costa del Sol-Region. Die Entfernung zur Stadt Marbella beträgt rund 15-20 km, je nach genauer Route. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. La Mairena fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine privilegierte Lage mit Panoramablicken und einer gewissen Abgeschiedenheit bietet, während die Infrastruktur der Küstenregion gut erreichbar bleibt. Die Nachbarschaft ist durch exklusive Wohnanlagen und internationale Schulen gekennzeichnet.
Das Penthouse ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für tägliche Wege notwendig ist. Die Entfernung zu den Stränden, wie Playa de Artola, beträgt ca. 4.7 km. Die nächstgelegenen Golfplätze sind El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf (2.6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 3.9 km entfernt, und das nächste Krankenhaus liegt 6.8 km entfernt. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 34 Haltestellen im Umkreis, diese sind jedoch für die tägliche Mobilität eher ergänzend zu betrachten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenorten erleichtert.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von rund 395 Metern, was zu einem etwas milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste beitragen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17.4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Leben im Freien begünstigt. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Anhöhe bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und Pinienwäldern, was zur ländlichen Atmosphäre beiträgt. Die Steilheit der Hänge zum Strand (ca. 8.0%) ist ein Merkmal der Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind jeweils etwa 4.7 km und 5.2 km entfernt. Diese Strände sind bekannt und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: El Soto Golf ist nur 1.5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 2.6 km und Campo América 2.7 km. Wassersportaktivitäten sind am Puerto Cabopino (5.2 km) möglich. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Club del Sol (4.3 km). Die Lage auf der Anhöhe bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen in der umliegenden Natur, während die Nähe zur Küste ein breites Spektrum an Aktivitäten am und im Wasser ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwas landeinwärts und auf einer Anhöhe gelegen. Dies positioniert es als eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, aber dennoch innerhalb der Costa del Sol-Region. Die Entfernung zur Stadt Marbella beträgt rund 15-20 km, je nach genauer Route. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. La Mairena fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine privilegierte Lage mit Panoramablicken und einer gewissen Abgeschiedenheit bietet, während die Infrastruktur der Küstenregion gut erreichbar bleibt. Die Nachbarschaft ist durch exklusive Wohnanlagen und internationale Schulen gekennzeichnet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL980496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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