Dieses Penthouse in La Mairena, Málaga, bietet auf 160 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ein gehobenes Wohngefühl. Die Immobilie wurde renoviert und besticht durch ihre Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet, repräsentiert dieses Penthouse eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ausblick legen. Die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zu Golfplätzen ergänzen das Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in La Mairena, einer ruhigen, hügeligen Wohngegend oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. In 395 Metern Höhe gelegen, bietet es beeindruckende Ausblicke über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste. Die ländliche Umgebung steht im Kontrast zur Nähe zur belebten Küste und Marbellas.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick suchen. Die drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie eine großzügige Terrasse für Sonnenanbeter, erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Stil. Ein Gemeinschaftspool und private Parkmöglichkeiten ergänzen die Wohnqualität.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Der Bauprozess ist abgeschlossen und die Immobilie wurde kürzlich von den Eigentümern renoviert, einschließlich neuer Bäder und einer modernen Küche. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einzuziehen.
Dieses Penthouse bietet keine direkte Strandlage, und der Zugang zum Strand ist steil. Für tägliche Besorgungen und Fahrten ist ein Auto unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Hauptattraktionen und der Strand sind per Auto erreichbar. Die 'Urbanisation'-Lage impliziert eine Gemeinschaftsstruktur mit Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL401646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine gehobene Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Es passt zu Personen, die Wert auf Panoramablicke und eine modernisierte Immobilie legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die Option eines Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse ist ideal für Paare oder Familien, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Verfügbarkeit sofort nach dem Kauf ist vorteilhaft für Käufer, die schnell umziehen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, bestätigt durch den Zustand 'Excellent'. Kürzliche Renovierungen umfassen zwei neue, luxuriöse Badezimmer und eine moderne Küche, was auf einen hohen Standard schließen lässt. Hochwertige Armaturen und Einbauten sind im gesamten Penthouse vorhanden, ebenso wie Marmorböden. Eine Klimaanlage (warm/kalt) und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung mit WLAN und Einbauschränken unterstreicht die praktische und luxuriöse Ausrichtung.
Das Penthouse wird ab €449.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es sich im Bauzustand 'Gereed' befindet. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 160 m² Wohnfläche. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren; beispielsweise sind Objekte in Estepona ab €320.000 bis €418.800 verfügbar, während in Benalmadena Objekte ab €699.000 angeboten werden. Dieses Angebot in La Mairena liegt somit im mittleren bis oberen Segment, bedingt durch Lage und Ausstattung.
La Mairena, eine Wohnsiedlung auf einem Hügel, kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Küstenregion. Mit einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel genießen Bewohner weitreichende Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von Natur und der Nähe zu Golfplätzen, während die Küstenorte wie Elviria und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Mischung aus Erhabenheit und Erreichbarkeit macht La Mairena zu einem besonderen Wohnort für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von der Kombination aus ruhiger Hügellage und der Nähe zur Küsteninfrastruktur. Auf 395 Metern Höhe gelegen, bietet die Umgebung viel Ruhe und Natur, während Strände wie Playa de Artola (4,7 km) und die Annehmlichkeiten von Elviria nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung ist gut für sportliche Aktivitäten wie Golfen, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe (z.B. El Soto Golf, 1,5 km). Die Präsenz von internationalen Schulen und Gesundheitszentren unterstützt Familien und Expats.
Das Penthouse liegt in La Mairena, einer gehobenen Wohngegend im Hinterland von Marbella. Die Karte zeigt die relative Position zu den Stränden, Golfplätzen und der Autobahn AP-7, was die gute Erreichbarkeit, aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erkundung der Umgebung unterstreicht.
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella und nahe Elviria. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion, während die höher gelegene Lage eine ruhigere und naturnähere Alternative darstellt. Die Provinz Málaga ist für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Mit einem Median-Einkommen von €16.450 in der Provinz spiegelt die Gegend eine etablierte Wirtschaft wider.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut für Autofahrer. Es liegt 28 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Strände, wie Playa de Artola, sind ca. 4,7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 4-5 km erreichbar. Mit 3 OV-Linien und 34 Haltestellen ist der öffentliche Nahverkehr präsent, jedoch ist für tägliche Erledigungen ein Auto aufgrund der hügeligen Lage und der Distanzen zu vielen Einrichtungen ratsam. Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 395 Metern Höhe bietet eine mildere Temperatur als die Küste und frische Luft. Der Schwimmsektor ist auf 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra Nevada bieten Möglichkeiten für Naturgenuss, während die 8%ige Hanglage zum Strand eine sportliche Herausforderung darstellen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), die beide gut erreichbar sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe. Die Marina von Puerto Cabopino (5,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella und nahe Elviria. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion, während die höher gelegene Lage eine ruhigere und naturnähere Alternative darstellt. Die Provinz Málaga ist für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Mit einem Median-Einkommen von €16.450 in der Provinz spiegelt die Gegend eine etablierte Wirtschaft wider.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in La Mairena mit einem Einstiegspreis von €449.000 im mittleren Segment. Das Objekt in Benalmadena, Alba Benalmadena, liegt mit €699.000 deutlich höher. La Mairena bietet eine einzigartige Kombination aus erhöhter Lage mit Panoramablick und ländlicher Ruhe, die sich von den direkter am Meer gelegenen oder dichter bebauten Gebieten in Estepona unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in dieser Region, jedoch ist die spezifische Höhenlage von La Mairena ein unterscheidendes Merkmal, das ruhigere Wohnbedingungen und oft bessere Ausblicke ermöglicht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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