Ce penthouse à La Mairena, Málaga, offre 160 m² d'espace de vie avec 3 chambres, dans un cadre résidentiel recherché. Rénovée, la propriété bénéficie d'un emplacement dans un environnement calme et rural, à proximité de la côte. Avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, ce penthouse représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et la vue. Sa bonne connexion aux commodités locales et sa proximité avec les parcours de golf complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à La Mairena, une zone résidentielle calme et vallonnée au-dessus d'Elviria, à l'est de Marbella. Niché à 395 mètres d'altitude, il offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, jusqu'à la côte africaine. L'environnement rural contraste avec la proximité de la côte animée et de Marbella.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété rénovée avec des finitions de haute qualité et vue sur mer. Les trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse terrasse pour les amateurs de soleil, répondent aux besoins de confort et de style. Une piscine commune et des places de parking privées complètent la qualité de vie.
La propriété est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. La construction est achevée et la propriété a été récemment rénovée par les propriétaires, y compris de nouvelles salles de bains et une cuisine moderne. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'emménager sans délai.
Ce penthouse n'offre pas un accès direct à la plage, et l'accès à la plage est en pente. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les transports publics sont limités. Les principales attractions et la plage sont accessibles en voiture. Le statut d''urbanisation' implique une structure communautaire avec des installations communes.
Ref: VL401646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence haut de gamme dans un environnement calme mais bien desservi. Il correspond aux personnes qui apprécient les vues panoramiques et une propriété modernisée. La proximité des parcours de golf et des plages séduit les golfeurs et les amoureux de la plage. L'option d'une chambre principale avec dressing et terrasse privée est idéale pour les couples ou les familles qui recherchent confort et intimité. La disponibilité immédiate après l'achat est un avantage pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, confirmée par son état 'Excellent'. Les rénovations récentes comprennent deux nouvelles salles de bains luxueuses et une cuisine moderne, suggérant un niveau élevé. Des luminaires et des équipements de haute qualité sont présents dans tout le penthouse, ainsi que des sols en marbre. La climatisation (chaude/froide) et une cheminée assurent un confort toute l'année. L'équipement avec Wi-Fi et armoires encastrées souligne l'orientation pratique et luxueuse.
Le penthouse est proposé à partir de 449 000 € et est immédiatement disponible, étant dans l'état de construction 'Gereed'. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 160 m² de surface habitable. Les prix des propriétés comparables dans la région varient; par exemple, les biens à Estepona sont disponibles à partir de 320 000 € à 418 800 €, tandis qu'à Benalmadena, les biens sont proposés à partir de 699 000 €. Cette offre à La Mairena se situe donc dans le segment moyen à supérieur, en raison de son emplacement et de ses équipements.
La Mairena, une station résidentielle en flanc de colline, combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité de l'infrastructure côtière. Située à 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre calme et nature, tandis que les villes côtières comme Elviria et Marbella ne sont qu'à une courte distance en voiture. La combinaison de l'altitude et de l'accessibilité fait de La Mairena un lieu de vie distinctif pour ceux qui recherchent à la fois la paix et l'accès aux commodités urbaines.
La vie à La Mairena est caractérisée par la combinaison d'une situation de colline paisible et de la proximité des infrastructures côtières. Située à 395 mètres d'altitude, la région offre beaucoup de tranquillité et de nature, tandis que les plages comme Playa de Artola (4,7 km) et les commodités d'Elviria ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les environs sont propices aux activités sportives comme le golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate (par ex. El Soto Golf, 1,5 km). La présence d'écoles internationales et de centres de santé soutient les familles et les expatriés.
Le penthouse est situé à La Mairena, une zone résidentielle haut de gamme à l'arrière-pays de Marbella. La carte montre la position relative par rapport aux plages, aux parcours de golf et à l'autoroute AP-7, soulignant la bonne accessibilité mais aussi la nécessité d'un véhicule pour explorer les environs.
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella et près d'Elviria. Cette position offre un accès aux commodités de la région côtière, tandis que sa situation plus élevée offre une alternative plus calme et plus proche de la nature. La province de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la région reflète une économie établie.
L'accessibilité du penthouse est bonne pour les automobilistes. Il est situé à 28 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga, offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Les plages, comme Playa de Artola, sont à environ 4,7 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km. Avec 3 lignes de transport public et 34 arrêts, le transport public est présent, mais une voiture est conseillée pour les courses quotidiennes en raison de la situation vallonnée et des distances à de nombreuses installations. Les parcours de golf sont à proximité immédiate.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. Sa situation à 395 mètres d'altitude offre une température plus douce qu'en bord de mer et un air frais. La saison de baignade est limitée à 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra Nevada offrent des possibilités de profiter de la nature, tandis que la pente de 8 % vers la plage peut représenter un défi sportif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km), toutes deux facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également proches. La marina de Puerto Cabopino (5,2 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella et près d'Elviria. Cette position offre un accès aux commodités de la région côtière, tandis que sa situation plus élevée offre une alternative plus calme et plus proche de la nature. La province de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la région reflète une économie établie.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à La Mairena, avec un prix de départ de 449 000 €, se positionne dans le segment moyen. L'objet à Benalmadena, Alba Benalmadena, est nettement plus cher à 699 000 €. La Mairena offre une combinaison unique d'une position élevée avec vue panoramique et d'une tranquillité rurale, se distinguant des zones plus directement en bord de mer ou plus densément construites à Estepona. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la région, mais l'altitude spécifique de La Mairena est un élément distinctif, offrant des conditions de vie plus calmes et souvent de meilleures vues.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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