Esta penthouse em La Mairena, Málaga, oferece 160 m² de área habitacional com 3 quartos, num ambiente residencial exclusivo. Recentemente renovada, a propriedade beneficia de uma localização num ambiente calmo e rural, próximo da costa. Com um terraço que oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante, esta penthouse representa uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a qualidade e as vistas. A sua boa ligação a comodidades locais e a proximidade a campos de golfe complementam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em La Mairena, uma tranquila zona residencial numa colina acima de Elviria, a leste de Marbella. Aninhada a 395 metros acima do nível do mar, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo, até à costa africana. O ambiente rural contrasta com a proximidade da animada costa e de Marbella.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram uma propriedade renovada com acabamentos de alta qualidade e vista mar. Os três quartos, incluindo um quarto principal com closet, bem como um espaçoso terraço para os amantes do sol, satisfazem as necessidades de conforto e estilo. Uma piscina comum e lugares de estacionamento privados completam a qualidade de vida.
A propriedade está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que está pronta a habitar de imediato. A construção está concluída e a propriedade foi recentemente renovada pelos proprietários, incluindo novas casas de banho e uma cozinha moderna. Isto oferece aos compradores a oportunidade de se mudarem sem demora.
Esta penthouse não oferece acesso direto à praia, e o acesso a ela é inclinado. Um carro é indispensável para os deslocamentos diários, pois os transportes públicos são limitados. As principais atrações e a praia são acessíveis de carro. O estatuto de 'urbanização' implica uma estrutura comunitária com instalações comuns.
Ref: VL401646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente calmo mas bem servido. Adapta-se a pessoas que valorizam vistas panorâmicas e uma propriedade modernizada. A proximidade a campos de golfe e praias atrai golfistas e amantes da praia. A opção de um quarto principal com closet e terraço privado é ideal para casais ou famílias que procuram conforto e privacidade. A disponibilidade imediata após a compra é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, confirmada pelo seu estado 'Excellent'. As recentes renovações incluem duas novas casas de banho de luxo e uma cozinha moderna, sugerindo um alto padrão. Acessórios e equipamentos de alta qualidade estão presentes em toda a penthouse, bem como pisos de mármore. Ar condicionado (quente/frio) e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. O equipamento com Wi-Fi e roupeiros embutidos sublinha a orientação prática e luxuosa.
A penthouse é oferecida a partir de 449.000 € e está imediatamente disponível, uma vez que se encontra no estado de construção 'Gereed'. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho em 160 m² de área habitacional. Os preços de propriedades comparáveis na região variam; por exemplo, propriedades em Estepona estão disponíveis a partir de 320.000 € a 418.800 €, enquanto em Benalmádena as propriedades são oferecidas a partir de 699.000 €. Esta oferta em La Mairena situa-se, portanto, no segmento médio a superior, devido à sua localização e características.
La Mairena, um complexo residencial em encosta, combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade da infraestrutura costeira. Situada a 395 metros acima do nível do mar, a área oferece calma e natureza, enquanto cidades costeiras como Elviria e Marbella estão a uma curta distância de carro. A combinação de altitude e acessibilidade faz de La Mairena um local de vida distinto para aqueles que procuram paz e acesso a serviços urbanos.
A vida em La Mairena é caracterizada pela combinação de uma localização tranquila na colina e a proximidade à infraestrutura costeira. Situada a 395 metros de altitude, a região oferece muita tranquilidade e natureza, enquanto praias como Playa de Artola (4,7 km) e as comodidades de Elviria estão a uma curta distância de carro. Os arredores são propícios a atividades desportivas como o golfe, com vários campos nas imediações (por ex. El Soto Golf, 1,5 km). A presença de escolas internacionais e centros de saúde apoia famílias e expatriados.
A penthouse está localizada em La Mairena, uma área residencial de prestígio no interior de Marbella. O mapa mostra a posição relativa às praias, campos de golfe e à autoestrada AP-7, o que sublinha a boa acessibilidade, mas também a necessidade de um veículo para explorar os arreduros.
La Mairena está estrategicamente situada na Costa del Sol, a leste de Marbella e perto de Elviria. Esta posição oferece acesso às comodidades da região costeira, enquanto a sua localização mais elevada proporciona uma alternativa mais calma e próxima da natureza. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Com um rendimento médio de 16.450 € na província, a região reflete uma economia estabelecida.
A acessibilidade da penthouse é boa para automobilistas. Situa-se a 28 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga, oferecendo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. As praias, como Playa de Artola, ficam a cerca de 4,7 km. Supermercados e farmácias são acessíveis num raio de 4-5 km. Com 3 linhas de transporte público e 34 paragens, o transporte público está presente, mas um carro é recomendado para as tarefas diárias devido à localização montanhosa e às distâncias de muitas instalações. Os campos de golfe ficam nas imediações.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e mais de 3.840 horas de sol por ano. A sua altitude de 395 metros oferece uma temperatura mais amena do que a costa e ar fresco. A época balnear é limitada a 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da Sierra Nevada oferecem oportunidades para desfrutar da natureza, enquanto a inclinação de 8% para a praia pode representar um desafio desportivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se nas proximidades, incluindo Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km), ambas de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com campos como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) nas imediações. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol também estão próximos. A marina de Puerto Cabopino (5,2 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente situada na Costa del Sol, a leste de Marbella e perto de Elviria. Esta posição oferece acesso às comodidades da região costeira, enquanto a sua localização mais elevada proporciona uma alternativa mais calma e próxima da natureza. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer. Com um rendimento médio de 16.450 € na província, a região reflete uma economia estabelecida.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em La Mairena, com um preço inicial de 449.000 €, posiciona-se no segmento médio. A propriedade em Benalmádena, Alba Benalmádena, é significativamente mais cara a 699.000 €. La Mairena oferece uma combinação única de uma posição elevada com vista panorâmica e tranquilidade rural, distinguindo-se das zonas mais diretamente à beira-mar ou mais densamente construídas em Estepona. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitas propriedades na região, mas a altitude específica de La Mairena é um traço distintivo, que oferece condições de vida mais calmas e vistas frequentemente melhores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
