Este ático en La Mairena, Málaga, ofrece 160 m² de espacio habitable con 3 dormitorios, en un entorno residencial exclusivo. Recientemente renovada, la propiedad goza de una ubicación en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa. Con una terraza que ofrece vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante, este ático representa una opción atractiva para compradores exigentes que valoran la calidad y las vistas. Su buena conexión con los servicios locales y la proximidad a campos de golf complementan la oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en La Mairena, una tranquila zona residencial en una colina sobre Elviria, al este de Marbella. Enclavado a 395 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas impresionantes del mar Mediterráneo, hasta la costa africana. El entorno rural contrasta con la proximidad de la animada costa y Marbella.
Este ático se dirige a compradores que buscan una propiedad renovada con acabados de alta calidad y vistas al mar. Los tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor, así como una espaciosa terraza para los amantes del sol, satisfacen las necesidades de confort y estilo. Una piscina comunitaria y plazas de aparcamiento privadas completan la calidad de vida.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que está lista para habitar de inmediato. La construcción está terminada y la propiedad ha sido recientemente renovada por los propietarios, incluyendo nuevos baños y una cocina moderna. Esto ofrece a los compradores la posibilidad de mudarse sin demora.
Este ático no ofrece acceso directo a la playa, y el acceso a la misma es en pendiente. Se necesita un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado. Las principales atracciones y la playa son accesibles en coche. El estatus de 'urbanización' implica una estructura comunitaria con instalaciones comunes.
Ref: VL401646
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de alta gama en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Se ajusta a personas que valoran las vistas panorámicas y una propiedad modernizada. La proximidad a campos de golf y playas atrae a golfistas y amantes de la playa. La opción de un dormitorio principal con vestidor y terraza privada es ideal para parejas o familias que buscan confort y privacidad. La disponibilidad inmediata después de la compra es una ventaja para los compradores que desean mudarse rápidamente.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado, confirmada por su estado 'Excellent'. Las recientes renovaciones incluyen dos nuevos baños de lujo y una cocina moderna, lo que sugiere un alto estándar. Se presentan accesorios y equipamientos de alta calidad en todo el ático, así como suelos de mármol. El aire acondicionado (frío/calor) y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. El equipamiento con Wi-Fi y armarios empotrados subraya la orientación práctica y lujosa.
El ático se ofrece a partir de 449.000 € y está disponible de inmediato, ya que se encuentra en estado de construcción 'Gereed'. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en 160 m² de superficie habitable. Los precios de propiedades comparables en la región varían; por ejemplo, propiedades en Estepona están disponibles desde 320.000 € hasta 418.800 €, mientras que en Benalmádena se ofrecen propiedades desde 699.000 €. Esta oferta en La Mairena se sitúa, por tanto, en el segmento medio-alto, debido a su ubicación y características.
La Mairena, un complejo residencial en una colina, combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a la infraestructura costera. Situada a 395 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece calma y naturaleza, mientras que ciudades costeras como Elviria y Marbella están a un corto trayecto en coche. La combinación de altitud y accesibilidad hace de La Mairena un lugar de vida distintivo para quienes buscan paz y acceso a servicios urbanos.
La vida en La Mairena se caracteriza por la combinación de una tranquila ubicación en colina y la proximidad a la infraestructura costera. Situada a 395 metros de altitud, la región ofrece mucha tranquilidad y naturaleza, mientras que playas como Playa de Artola (4,7 km) y los servicios de Elviria están a un corto trayecto en coche. Los alrededores son propicios para actividades deportivas como el golf, con varios campos en las inmediaciones (por ej. El Soto Golf, 1,5 km). La presencia de colegios internacionales y centros de salud apoya a familias y expatriados.
El ático está situado en La Mairena, una zona residencial de alto standing en el interior de Marbella. El mapa muestra la posición relativa a las playas, campos de golf y la autopista AP-7, lo que subraya la buena accesibilidad pero también la necesidad de un vehículo para explorar los alrededores.
La Mairena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al este de Marbella y cerca de Elviria. Esta posición ofrece acceso a los servicios de la región costera, mientras que su ubicación más elevada proporciona una alternativa más tranquila y cercana a la naturaleza. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas opciones de ocio. Con una renta media de 16.450 € en la provincia, la región refleja una economía establecida.
La accesibilidad del ático es buena para los automovilistas. Se encuentra a 28 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga, lo que ofrece una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Las playas, como Playa de Artola, están a unos 4,7 km. Supermercados y farmacias son accesibles en un radio de 4-5 km. Con 3 líneas de transporte público y 34 paradas, el transporte público está presente, pero se recomienda un coche para los recados diarios debido a la ubicación montañosa y las distancias a muchas instalaciones. Los campos de golf están en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 10°C y 24°C y más de 3.840 horas de sol al año. Su altitud de 395 metros ofrece una temperatura más suave que la costa y aire fresco. La temporada de baño se limita a 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a Sierra Nevada ofrecen oportunidades para disfrutar de la naturaleza, mientras que la pendiente del 8% hacia la playa puede representar un desafío deportivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran cerca, incluyendo Playa de Artola (4,7 km) y Playa de Cabopino (5,2 km), ambas de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km) en las inmediaciones. Centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol también están cerca. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (5,2 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al este de Marbella y cerca de Elviria. Esta posición ofrece acceso a los servicios de la región costera, mientras que su ubicación más elevada proporciona una alternativa más tranquila y cercana a la naturaleza. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas opciones de ocio. Con una renta media de 16.450 € en la provincia, la región refleja una economía establecida.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en La Mairena, con un precio de partida de 449.000 €, se posiciona en el segmento medio. La propiedad en Benalmádena, Alba Benalmádena, es significativamente más cara con 699.000 €. La Mairena ofrece una combinación única de una posición elevada con vistas panorámicas y tranquilidad rural, distinguiéndose de las zonas más directamente frente al mar o más densamente construidas en Estepona. La proximidad a campos de golf es una característica común en muchas propiedades de la región, pero la altitud específica de La Mairena es un rasgo distintivo, que ofrece condiciones de vida más tranquilas y vistas a menudo mejores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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