Este ático se encuentra en La Mairena, una zona residencial elevada cerca de Marbella. La propiedad ofrece 159 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. Con una terraza y vistas a la montaña, la oferta se dirige a compradores que buscan una ubicación tranquila con buena conectividad. La construcción está terminada, lo que permite una ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena está situada en una colina, a unos 5 km de la zona rural costera de Elviria. Su ubicación privilegiada a 395 m de altitud ofrece vistas panorámicas sobre el Mediterráneo hasta el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. La proximidad a la costa, combinada con un entorno tranquilo y rural, caracteriza esta localización.
El ático está diseñado para compradores que valoran una combinación de vistas, tranquilidad y cercanía a servicios. Los tres dormitorios son adecuados para familias o para alojar invitados. La terraza privada y las instalaciones comunitarias como piscina y pistas de pádel se adaptan a un estilo de vida activo pero relajado.
El proyecto está completamente finalizado. Esto significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, permitiendo a los compradores mudarse o alquilarla sin demora. No hay tiempos de espera relacionados con la construcción, lo que simplifica la planificación para el comprador.
Aunque la ubicación es tranquila, se necesita un coche para las compras diarias y la movilidad. La pendiente hacia la playa más cercana es notable (8,0%). La altitud de 400 m implica que los trayectos directos al mar son cuesta abajo y los de vuelta cuesta arriba.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un lugar de residencia tranquilo con vistas espectaculares al mar y a la montaña, sin renunciar a la proximidad de las actividades costeras. Es ideal para aquellos que prefieren una propiedad lista para habitar y valoran una buena infraestructura, como la cercanía a campos de golf y escuelas. La altitud ofrece un clima más suave y atraerá a personas que desean un refugio lejos del ajetreo directo de la costa, pero que aún desean poder llegar allí rápidamente. Parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una residencia principal de alta calidad encontrarán aquí su lugar.
El ático cuenta con acabados de buena calidad, algunos recientemente renovados. Características como el aire acondicionado (frío/calor), el doble acristalamiento y las ventanas de alta calidad subrayan el confort de vida. La cocina está totalmente equipada con encimeras de granito y electrodomésticos integrados. El dormitorio principal tiene acceso a la terraza, un vestidor y un lujoso baño en suite. Las zonas comunes incluyen jardines bien cuidados, una piscina y pistas de pádel a disposición de los residentes.
El ático se ofrece a partir de 435.000 €. Con 159 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, el precio por metro cuadrado se sitúa en el segmento medio de esta región. Dado que el proyecto está terminado, las unidades indicadas están disponibles de inmediato. La fijación de precios refleja la ubicación, las vistas y el nivel de acabado. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad terminada.
La Mairena es un área residencial de alto nivel situada en una colina, que promete tranquilidad y vistas panorámicas. El entorno se caracteriza por una mezcla de naturaleza y comodidades de fácil acceso. La vida aquí está marcada por la proximidad a campos de golf y playas, mientras que la altitud ofrece un clima más templado y vistas extensas. Las 3.840 horas de sol al año y cuatro meses de temporada de baño refuerzan el estilo de vida mediterráneo. El acceso a las infraestructuras educativas y sanitarias de la región está garantizado, aunque las compras diarias requieran un vehículo. Las aproximadamente 4.743 transacciones inmobiliarias en la provincia indican un mercado activo.
La vida en La Mairena se caracteriza por un entorno tranquilo y natural con vistas extensas. La altitud de más de 390 metros proporciona una brisa fresca y un clima más moderado en comparación con la costa. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, se encuentran a unos 4,7 km. Las compras se pueden realizar en el supermercado situado a 3,9 km, mientras que el hospital está a 6,8 km. La región ofrece abundantes actividades de ocio, incluyendo varios campos de golf a menos de 2,7 km y centros deportivos. Los 32 días festivos locales al año ofrecen una visión de la cultura local.
La ubicación de La Mairena en una colina sobre Marbella ofrece tanto tranquilidad como vistas amplias. El mapa muestra la proximidad a campos de golf y playas, pero también subraya la necesidad de un vehículo para la movilidad diaria debido a la topografía montañosa y las distancias a grandes centros comerciales.
La Mairena está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, por encima de Elviria y Marbella. Esta posición ofrece un refugio en las colinas con vistas panorámicas, mientras que las metrópolis costeras como Marbella y Fuengirola son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 28 km) facilita los viajes internacionales.
El acceso al ático en La Mairena generalmente requiere un coche, ya que el transporte público (2 líneas, 34 paradas) ofrece una flexibilidad limitada. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 28 km (línea recta). La playa más cercana, Playa de Artola, está a 4,7 km, al igual que Puerto Cabopino. Campos de golf como El Soto Golf están a solo 1,5 km. Supermercados y farmacias son accesibles en menos de 4,4 km, el hospital en 6,8 km. La conexión a la red de carreteras permite el acceso a la costa o a ciudades cercanas.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se encuentra a una altitud de 395 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable. La temperatura media anual es de 17,4°C, con fluctuaciones entre 10°C y 24°C a lo largo del año. La región se beneficia de unas impresionantes 3.840 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La altitud ofrece vistas a Sierra Nevada, el Mediterráneo y Gibraltar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde La Mairena, siendo Playa de Artola la más cercana a 4,7 km. Otras playas populares como Cabopino y Calahonda también están a unos 5 km. Para los golfistas, la ubicación es atractiva, con varios campos como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas se encuentran en Puerto Cabopino (5,2 km). Varios centros deportivos como Club del Sol (4,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, por encima de Elviria y Marbella. Esta posición ofrece un refugio en las colinas con vistas panorámicas, mientras que las metrópolis costeras como Marbella y Fuengirola son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 28 km) facilita los viajes internacionales.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL788956
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en La Mairena se sitúa en el segmento de precios medio-alto, lo que puede explicarse por su ubicación elevada y sus vistas. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios significativamente más alto. Mientras que Estepona y Benalmádena son localidades costeras más conocidas, La Mairena ofrece una alternativa más tranquila y montañosa con acceso similar a campos de golf y playas. Los precios en la región de Málaga varían considerablemente según la ubicación exacta, el tamaño y el nivel de acabado. La propiedad ofrecida aquí se posiciona como un ático terminado con ventajas específicas como vistas y tranquilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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