关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于海拔395米处，俯瞰地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。虽然环境宁静，但距离埃尔维里亚（Elviria）和马贝拉（Marbella）的海滩以及高尔夫球场仅有很短的车程，为住户提供了宁静与便利的完美结合。
该顶层公寓拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带套间浴室的主卧套房，能够满足现代家庭的居住需求。私人露台提供了欣赏壮丽全景的理想场所，而社区的公共设施如游泳池和网球场则进一步提升了生活品质。
该物业状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待。作为成熟社区的一部分，该项目已完成所有建设，提供即时可用的居住空间，并能立即享受所有配套设施。
该物业不提供独立的花园空间，且由于地处山坡，房屋与海滩之间存在一定的坡度（8.0%）。公共交通选项有限，强烈建议住户拥有一辆私家车以方便日常出行。
这套顶层公寓适合那些寻求宁静山顶生活，但又希望靠近海滩和城市便利设施的买家。如果您是一位高尔夫爱好者，靠近多个知名球场将是吸引您的一个重要因素。此外，该地区拥有多所国际学校，使其成为有子女家庭的理想选择。对于希望拥有壮丽全景和享受户外生活的人士，带私人露台和社区游泳池的顶层公寓将提供极佳的居住体验。鉴于其优越的地理位置和配套设施，它也可能吸引寻求优质度假屋或长期居住的投资者。
该顶层公寓拥有高品质的装修和现代化设施。物业配备了空调系统（冷热）、双层玻璃窗以及高品质的嵌入式衣柜。厨房设备齐全，配有花岗岩台面和集成电器，包括烤箱、洗碗机和冰箱。浴室设计现代，主卧套房内设有步入式淋浴间和浴缸。露台、公共游泳池和网球场等设施进一步提升了居住体验。该物业还包括一个分配的停车位和一个储藏室。
该三居室顶层公寓的起价为€435,000。该物业已完工，可立即入住。作为该地区高端住宅的一部分，其定价反映了其优越的地理位置、壮丽的景观和完善的社区设施。由于市场上有多种房产类型，价格可能会因具体单元的朝向、尺寸和景观而异。潜在买家应尽快联系以获取最新的可用性和定价信息。
马埃拉纳（La Mairena）是一个坐落于山顶的住宅区，提供一种宁静而精致的生活方式。海拔约395米的高度，让住户可以欣赏到地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸的壮丽全景。尽管地处乡村环境，但距离沿海城镇埃尔维里亚（Elviria）和马贝拉（Marbella）仅有数公里之遥，方便前往海滩、餐厅和购物中心。该地区以其高尔夫球场和国际学校而闻名，吸引了寻求高品质生活环境的家庭和个人。这里的气候温和，年平均气温约为17.4°C，拥有约3840小时的年日照，使其成为全年居住的理想选择。该社区以其维护良好的花园、公共游泳池和网球场而闻名，为居民提供了丰富的休闲活动。
居住在马埃拉纳（La Mairena），意味着享受一种宁静的山顶生活方式，同时又邻近繁华的海岸线。该地区海拔较高，提供凉爽的微气候和壮丽的景色。尽管周边是乡村环境，但日常所需的基本设施，如超市和药房，距离仅需很短车程。对于寻求高尔夫和户外运动的人来说，这里拥有多个高尔夫球场和体育中心。而对于家庭来说，靠近国际学校也是一个重要的考量因素。该地区拥有良好的健康中心网络，但大型医院则需前往稍远一些的城市。
该地图展示了La Mairena的位置，位于马拉加省的山区，靠近地中海海岸。地图突显了该地区相对于海滩、高尔夫球场、城市中心和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了重要的地理参考。
La Mairena位于马拉加省，马贝拉东部郊区，属于Costa del Sol地区。它坐落在山丘上，远离海岸的喧嚣，提供了一个宁静的居住环境。该地区在地理上连接了内陆的山区和沿海的度假胜地，为居民提供了多样化的生活体验。它在安达卢西亚地区的位置使其能够轻松连接到马拉加和其他主要城市。
该顶层公寓距离海滩（如Playa de Artola）约4.7公里，距离附近的超市3.9公里，距离医院6.8公里。最近的高尔夫球场，El Soto Golf，仅1.5公里。马贝拉和埃尔维里亚等主要城镇的餐厅和商店也在短途车程内。前往马拉加机场（AGP）的距离约为28公里。该地区有公共交通线路，但班次有限，建议出行使用私家车。海滩坡度较陡（8.0%）。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马埃拉纳（La Mairena）拥有典型的地中海气候，年平均气温为17.4°C，年日照时间长达3840小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温在10-24°C之间。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔较高（395米），提供了凉爽的空气和开阔的视野，能够远眺内华达山脉。虽然地处内陆，但距离海岸线不远，可以享受海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管La Mairena地处山顶，但距离几个受欢迎的海滩仅几公里之遥，包括Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）。这些海滩通常拥有“蓝旗”认证，提供良好的设施。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，周边有多家知名高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）和Santa María Golf & Country Club（2.6公里）。此外，社区内还设有网球场，附近的体育中心也提供多种运动设施。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于马拉加省，马贝拉东部郊区，属于Costa del Sol地区。它坐落在山丘上，远离海岸的喧嚣，提供了一个宁静的居住环境。该地区在地理上连接了内陆的山区和沿海的度假胜地，为居民提供了多样化的生活体验。它在安达卢西亚地区的位置使其能够轻松连接到马拉加和其他主要城市。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL788956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，La Mairena的顶层公寓（起价€435,000）价格处于中等偏上水平，这反映了其独特的山顶位置和全景视野。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）则定位在更高的价格区间，可能提供更靠近海滨的设施或更大的项目规模。La Mairena的物业，虽然比Estepona的某些项目价格略高，但提供了更宁静的山地环境和独特的景观，这对于寻求远离海岸喧嚣的买家具有吸引力。此外，La Mairena的平均收入水平（€16,450）与沿海地区可能有所不同，这可能影响当地的整体消费能力和房地产市场的细微差别。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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