Este apartamento situa-se em La Mairena, uma zona residencial elevada perto de Marbella. A propriedade oferece 159 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Com um terraço e vista para a montanha, a oferta destina-se a compradores que procuram uma localização tranquila com boa acessibilidade. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
La Mairena situa-se numa colina, a cerca de 5 km da zona rural costeira de Elviria. A sua localização privilegiada a 395 m de altitude oferece vistas amplas sobre o Mar Mediterrâneo até ao Estreito de Gibraltar e à costa africana. A proximidade da costa, combinada com um ambiente tranquilo e rural, caracteriza esta localização.
O apartamento foi concebido para compradores que valorizam uma combinação de vistas, tranquilidade e proximidade de comodidades. Os três quartos são adequados para famílias ou para receber hóspedes. O terraço privado e as instalações comuns, como piscina e campos de pádel, atendem a um estilo de vida ativo mas relaxado.
O projeto está completamente finalizado. Isto significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente, permitindo aos compradores mudar-se ou alugá-la sem demora. Não há tempos de espera relacionados com a construção, o que simplifica o planeamento para o comprador.
Embora a localização seja tranquila, é necessário um carro para as compras diárias e mobilidade. A inclinação para a praia mais próxima é notável (8,0%). A altitude de 400 m implica que os trajetos diretos para o mar são a descer e os de regresso a subir.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de residência tranquilo com vistas espetaculares para o mar e para as montanhas, sem abdicar da proximidade das atividades costeiras. É ideal para aqueles que preferem uma propriedade pronta a habitar e valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de campos de golfe e escolas. A altitude oferece um clima mais suave e atrairá pessoas que desejam um refúgio longe da agitação direta da costa, mas que ainda assim querem poder chegar lá rapidamente. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa ou residência principal de alta qualidade encontrarão aqui o seu lugar.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, alguns recentemente renovados. Características como ar condicionado (quente/frio), vidros duplos e janelas de alta qualidade realçam o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos integrados. O quarto principal tem acesso ao terraço, um closet e uma casa de banho privativa luxuosa. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados, uma piscina e campos de pádel à disposição dos residentes.
O apartamento é oferecido a partir de 435.000 €. Com 159 m² de área útil e 3 quartos, o preço por metro quadrado situa-se no segmento médio desta região. Como o projeto está concluído, as unidades indicadas estão imediatamente disponíveis. A precificação reflete a localização, as vistas e o nível de acabamento. A disponibilidade pode variar, uma vez que se trata de uma propriedade concluída.
La Mairena é uma área residencial de alto nível situada numa colina, prometendo tranquilidade e vistas panorâmicas. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e comodidades de fácil acesso. A vida aqui é marcada pela proximidade de campos de golfe e praias, enquanto a altitude oferece um clima mais ameno e vistas extensas. As 3.840 horas de sol anuais e quatro meses de época balnear reforçam o estilo de vida mediterrânico. O acesso às infraestruturas educativas e de saúde da região está garantido, embora as compras diárias exijam veículo. As cerca de 4.743 transações imobiliárias na província indicam um mercado ativo.
A vida em La Mairena é caracterizada por um ambiente calmo e natural com vistas amplas. A altitude superior a 390 metros proporciona uma brisa fresca e um clima mais ameno em comparação com a costa. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, situam-se a cerca de 4,7 km. As compras podem ser feitas no supermercado localizado a 3,9 km, enquanto o hospital fica a 6,8 km. A região oferece abundantes atividades de lazer, incluindo vários campos de golfe a menos de 2,7 km e centros desportivos. Os 32 feriados locais por ano oferecem uma visão da cultura local.
A localização de La Mairena numa colina acima de Marbella oferece tranquilidade e vistas amplas. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe e praias, mas também sublinha a necessidade de um veículo para a mobilidade diária devido à topografia montanhosa e às distâncias dos grandes centros comerciais.
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, acima de Elviria e Marbella. Esta posição oferece um refúgio nas colinas com vista panorâmica, enquanto as metrópoles costeiras como Marbella e Fuengirola são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 28 km) facilita as viagens internacionais.
O acesso ao apartamento em La Mairena geralmente requer um carro, pois os transportes públicos (2 linhas, 34 paragens) oferecem flexibilidade limitada. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 28 km (em linha reta). A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a 4,7 km, tal como Puerto Cabopino. Campos de golfe como o El Soto Golf estão a apenas 1,5 km. Supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 4,4 km, o hospital em 6,8 km. A ligação à rede rodoviária permite o acesso à costa ou a cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável. A temperatura média anual é de 17,4°C, com flutuações entre 10°C e 24°C ao longo do ano. A região beneficia de impressionantes 3.840 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude oferece vistas para a Sierra Nevada, o Mediterrâneo e Gibraltar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de La Mairena, com a Playa de Artola a ser a mais próxima a 4,7 km. Outras praias populares como Cabopino e Calahonda também ficam a cerca de 5 km. Para os golfistas, a localização é atrativa, com vários campos como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) nas imediações. Atividades aquáticas encontram-se em Puerto Cabopino (5,2 km). Vários centros desportivos como o Club del Sol (4,3 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, acima de Elviria e Marbella. Esta posição oferece um refúgio nas colinas com vista panorâmica, enquanto as metrópoles costeiras como Marbella e Fuengirola são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 28 km) facilita as viagens internacionais.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL788956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em La Mairena situa-se no segmento de preço médio a alto, o que pode ser explicado pela sua localização elevada e vista. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais alto. Enquanto Estepona e Benalmádena são locais costeiras mais conhecidos, La Mairena oferece uma alternativa mais tranquila e montanhosa com acesso semelhante a campos de golfe e praias. Os preços na região de Málaga variam consideravelmente dependendo da localização exata, tamanho e nível de acabamento. A propriedade oferecida aqui posiciona-se como um apartamento concluído com vantagens específicas como vista e tranquilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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