Vila La Mairena, ki se nahaja na hribu nad Elvirio in Marbellō, ponuja mirno rezidenčno okolje. Ta penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je del skupnosti El Vicario. Območje združuje tišino s priročnim dostopom do plaž ob Costa del Sol in prestižnega golfskega letovišča La Cala. Bližina mednarodnih šol še dodatno poudarja privlačnost lokacije za družine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Vicario se nahaja na nadmorski višini 400 metrov, kar zagotavlja panoramske razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in obalo Afrike. Ta vzvišena lega ponuja izjemno vizualno doživetje, ki ga dopolnjuje bližina obalnih znamenitosti.
Ta penthouse je zasnovan za udobno bivanje z velikodušno dnevno sobo, ki se odpira na prostorno teraso. Funkcionalna postavitev z ločenim prostorom za pranje in sušenje ter dobro opremljeno kuhinjo izpolnjuje potrebe sodobnega gospodinjstva.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot končan objekt ne vključuje faz gradnje ali prihodnjih načrtov za dokončanje. Potencialni kupci lahko nepremičnino obiščejo in ocenijo njeno trenutno stanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta. Parkiranje je zagotovljeno na dodeljenem parkirnem mestu, skladiščnega prostora pa je omejeno na priloženo shrambo. Ne vključuje centralnega ogrevanja, le klimatske naprave.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo biti blizu obalnih dejavnosti. Lokacija na hribu nudi razglede, ki jih pogosto povezujejo z luksuznim življenjskim slogom, medtem ko je bližina golf igrišč privlačna za ljubitelje tega športa. Zavedanje, da je za vsakodnevno mobilnost potrebno vozilo, je pomembno za tiste, ki se zavedajo takšnih logističnih vidikov. Če iščete dom zunaj neposredne gneče obale, a z lažjim dostopom do plaž in mestnih storitev, je ta nepremičnina lahko ustrezna izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo že dokončano nepremičnino brez čakalnih dob gradnje.
Ta penthouse se ponaša z nadpovprečno kakovostjo dokončanja, kot je razvidno iz opisa. Kuhinja je opremljena s pultom iz granita in vključenimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in vzdržljivost. Glavna kopalnica vključuje prostorno tuš kabino in kad, medtem ko druga kopalnica ponuja veliko tuš kabino. Okna so dvojno zastekljena za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. V stanovanju so vgrajene omare, kar povečuje prostorsko učinkovitost. Talne obloge v bivalnih prostorih in spalnicah prispevajo k splošnemu občutku kakovosti. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Cena za ta penthouse se začne pri 435.000 €. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja prodaje, saj je projekt že dokončan. V tej ceni je vključen penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, skupna bivalna površina pa znaša 159 m². Dodatni stroški, kot so davki in priključnine, niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotnem proračunu nakupa.
La Mairena predstavlja rezidenčno mirno okolje na obrobju Marbelle, zgrajeno na pobočjih gorovja. Območje je znano po svojih razgledih, ki segajo od Sredozemlja do gorovja Sierra Nevada. Tu življenje teče v umirjenem ritmu, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem. Dnevne aktivnosti se pogosto osredotočajo na uživanje v razgledih s terase, sprostitev ob bazenu ali obisk bližnjih golf igrišč. Ker je zasebnih storitev v neposredni bližini malo, je mobilnost z osebnim vozilom ključna za dostop do širših storitev, kot so supermarketi, restavracije in plaže, ki se nahajajo v dolini.
Življenje v La Maireni ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Središče Elvirie, ki je oddaljeno le 5 km, ponuja osnovne storosti, vključno z restavracijami in supermarketi. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (4,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Srednje velike mestne potrebe, kot so nakupovalna središča in večje bolnišnice, so dostopne v Marbelli ali Málagi. Območje je dobro povezano z mednarodnimi šolami, kar je privlačno za družine. Lokalno območje nudi tudi možnost rekreacije na bližnjih golf igriščih.
Lokacija La Mairena na tem zemljevidu prikazuje njeno vzpeto lego v notranjosti obale, med gorovjem in Sredozemskim morjem. Omogoča vpogled v njeno razmerje do obalnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter bližino golf igrišč in naravnih parkov.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Njena lega na hribu ponuja razglede na gorovje Sierra Nevada in Sredozemsko morje, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 15 km) in Fuengirola (približno 25 km). Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih regionalnih destinacij, vključno z letališčem Málaga.
Ta penthouse je oddaljen 4,7 km od plaže Playa de Artola in 5,2 km od plaž Cabopino in Calahonda. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 28 km. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,8 km. Golf igrišča, kot sta El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km), so v bližini. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5,1 km, lekarna pa 4,4 km. To omogoča relativno enostaven dostop do različnih storitev in možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C. Območje prejme 3.840 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Zaradi nadmorske višine so temperature lahko nekoliko nižje kot na obali, kar nudi prijetnejše poletje. Naklon do plaže je 8,0 %, kar pomeni, da je pot do morja strma. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (4,7 km) in Playa de Cabopino (5,2 km). Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot so El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Za rekreativce so na voljo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Njena lega na hribu ponuja razglede na gorovje Sierra Nevada in Sredozemsko morje, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 15 km) in Fuengirola (približno 25 km). Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih regionalnih destinacij, vključno z letališčem Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL788956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja ta penthouse v La Maireni (od 435.000 €) višjo nadmorsko lokacijo z drugačnimi razgledi. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bližje plaži in nudijo bolj urbano okolje, se La Mairena osredotoča na mir in naravne lepote s pogledom na morje iz višine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo nepremičnin z drugačnimi značilnostmi. Ta penthouse se uvršča v srednji cenovni razred za novogradnje na tem območju, kar odraža njegov položaj med bolj dostopnimi možnostmi v Esteponi in dražjimi projekti v drugih delih obale. Lokacija v La Maireni je bolj namenjena iskalcem miru in razgledov, medtem ko Estepona in Benalmadena ponujata bolj tradicionalno obalno življenje z večjo bližino storitev in plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
