Situé à La Mairena, une zone résidentielle surélevée près de Marbella, ce penthouse offre 159 m² habitables avec trois chambres et deux salles de bains. Doté d'une terrasse et de vues sur les montagnes, il s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu calme avec un bon accès. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena est une localité perchée, située à environ 5 km de la zone rurale côtière d'Elviria. Son emplacement privilégié, à 395 m d'altitude, offre des vues étendues sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et la côte africaine. La proximité de la côte, combinée à un environnement calme et rural, caractérise ce site.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs appréciant une combinaison de vues panoramiques, de tranquillité et de proximité des commodités. Les trois chambres conviennent aux familles ou à l'accueil de visiteurs. La terrasse privée et les installations communes telles que la piscine et les courts de paddle répondent à un style de vie actif mais détendu.
Le projet est entièrement achevé. Cela signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement, permettant aux acheteurs d'y emménager ou de la louer sans délai. Aucune attente liée à la construction n'est requise, simplifiant ainsi la planification pour l'acquéreur.
Bien que l'emplacement soit calme, une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et la mobilité. La pente vers la plage la plus proche est notable (8,0%). L'altitude de 400 m implique que les trajets directs vers la mer sont en descente et les retours en montée.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un lieu de résidence calme avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, sans renoncer à la proximité des activités côtières. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une propriété prête à l'emploi et accordent de l'importance à une bonne infrastructure, telle que la proximité des terrains de golf et des écoles. L'altitude offre un climat plus doux et séduira les personnes désirant un refuge loin de l'agitation directe de la côte, tout en souhaitant pouvoir y accéder rapidement. Les couples ou les familles modestes à la recherche d'une résidence secondaire ou principale de haute qualité trouveront leur bonheur ici.
Le penthouse présente de bonnes finitions, récemment rénovées. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le double vitrage et des fenêtres de haute qualité soulignent le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils intégrés. La chambre principale donne accès à la terrasse, dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse attenante. Les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus, une piscine et des terrains de paddle, mis à la disposition des résidents.
Le penthouse est proposé à partir de 435 000 €. Avec 159 m² de surface habitable et 3 chambres, le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen de cette région. Le projet étant achevé, les unités indiquées sont disponibles immédiatement. La tarification reflète l'emplacement, la vue et le niveau de finition. La disponibilité peut évoluer, étant donné qu'il s'agit d'une propriété achevée.
La Mairena est un quartier résidentiel haut de gamme situé sur une colline, promettant calme et vues panoramiques. L'environnement se caractérise par un mélange de nature et de commodités facilement accessibles. La vie y est rythmée par la proximité des terrains de golf et des plages, tandis que l'altitude offre un climat plus tempéré et des panoramas étendus. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an et quatre mois de baignade confortent le style de vie méditerranéen. L'accès aux infrastructures éducatives et de santé de la région est assuré, bien que les courses quotidiennes nécessitent un véhicule. Les quelque 4 743 transactions immobilières dans la province témoignent d'un marché actif.
La vie à La Mairena est marquée par un environnement calme et naturel, offrant des vues étendues. L'altitude de plus de 390 mètres procure une brise fraîche et un climat plus clément par rapport à la côte. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km. Les courses peuvent être effectuées au supermarché situé à 3,9 km, tandis que l'hôpital est à 6,8 km. La région regorge d'activités de loisirs, dont plusieurs terrains de golf à moins de 2,7 km et des centres sportifs. Les 32 jours fériés locaux par an offrent un aperçu de la culture locale.
L'emplacement de La Mairena, sur une colline surplombant Marbella, offre à la fois le calme et des vues étendues. La carte souligne la proximité des terrains de golf et des plages, mais met également en évidence la nécessité d'un véhicule pour la mobilité quotidienne en raison de la topographie vallonnée et des distances par rapport aux grands centres commerciaux.
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, au-dessus d'Elviria et de Marbella. Cette position offre un refuge dans les collines avec vue panoramique, tandis que les métropoles côtières comme Marbella et Fuengirola sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (environ 28 km) facilite les voyages internationaux.
L'accès au penthouse de La Mairena nécessite généralement une voiture, car les transports en commun (2 lignes, 34 arrêts) offrent une flexibilité limitée. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est d'environ 28 km (à vol d'oiseau). La plage la plus proche, Playa de Artola, est à 4,7 km, tout comme Puerto Cabopino. Des terrains de golf tels qu'El Soto Golf sont à seulement 1,5 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 4,4 km, l'hôpital en 6,8 km. L'accès au réseau routier permet de rejoindre la côte ou les villes voisines.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des variations entre 10°C et 24°C au fil de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement impressionnant de 3 840 heures par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude offre des vues sur la Sierra Nevada, la Méditerranée et Gibraltar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Mairena, la plage de Playa de Artola étant la plus proche à 4,7 km. D'autres plages populaires comme Cabopino et Calahonda sont également à environ 5 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est attrayant, avec plusieurs parcours comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) à proximité immédiate. Les activités nautiques se trouvent à Puerto Cabopino (5,2 km). Divers centres sportifs comme Club del Sol (4,3 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, au-dessus d'Elviria et de Marbella. Cette position offre un refuge dans les collines avec vue panoramique, tandis que les métropoles côtières comme Marbella et Fuengirola sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen. La bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (environ 28 km) facilite les voyages internationaux.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL788956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à La Mairena se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui peut s'expliquer par son emplacement en altitude et sa vue. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement plus élevé. Tandis qu'Estepona et Benalmadena sont des localités côtières plus connues, La Mairena offre une alternative plus calme et montagneuse avec un accès similaire aux golfs et aux plages. Les prix dans la région de Malaga varient considérablement en fonction de l'emplacement exact, de la taille et du niveau de finition. La propriété proposée ici se positionne comme un penthouse achevé avec des avantages spécifiques tels que la vue et la tranquillité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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