يقع هذا البنتهاوس المتقن المكون من ثلاث غرف نوم في لا مايرينا (La Mairena)، وهو منطقة سكنية هادئة تقع على قمة تل، ويوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع العقار ضمن مجتمع سكني راسخ يوفر مرافق معيشية عالية الجودة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمدارس الدولية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التخلي عن حيوية المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وساحل أفريقيا. على الرغم من البيئة الهادئة، إلا أنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ إل فيريا (Elviria) و ماربيا (Marbella) وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
توفر الشقة الفسيحة وغرفة المعيشة المجهزة بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي تلبي احتياجات الأسرة العصرية. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر البانورامية، في حين تعزز المرافق المشتركة مثل المسبح والملاعب التنس تجربة المعيشة.
العقار في حالة 'جاهز' (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. كجزء من مجتمع متكامل، تم الانتهاء من جميع الإنشاءات، مما يوفر مساحة معيشة متاحة على الفور للاستمتاع بجميع وسائل الراحة.
لا يوفر العقار مساحة حديقة خاصة، وبسبب موقعه على منحدر، هناك ميل معين نحو الشاطئ (8.0%). خيارات النقل العام محدودة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة على قمة تل، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. سيجد عشاق الجولف أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة جذاب للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود المدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر البانورامية المذهلة والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، فإن البنتهاوس مع شرفة خاصة ومسبح مشترك سيقدم تجربة معيشية رائعة. بالنظر إلى موقعه المتميز ومرافقه، قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة أو إقامة طويلة الأجل.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف (بارد/حار)، ونوافذ مزدوجة، وخزائن ملابس مدمجة عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل بأ سطح من الجرانيت وأجهزة مدمجة، بما في ذلك فرن وغسالة صحون وثلاجة. تتميز الحمامات بتصميم حديث، ويحتوي الحمام الرئيسي على دش مفروش وحوض استحمام. تعزز الشرفة والمسبح المشترك وملاعب التنس تجربة المعيشة. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات مخصص وغرفة تخزين ملائمة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 435,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس سعره موقعه المتميز، والمناظر الخلابة، والمرافق المجتمعية المتكاملة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الاتجاه والحجم والإطلالة لكل وحدة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
لا مايرينا (La Mairena) هو منتجع سكني على قمة تل، يوفر نمط حياة هادئًا ومتطورًا. يتيح الارتفاع الذي يبلغ حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر للسكان الاستمتاع بالمناظر البانورامية الرائعة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وحتى الساحل الأفريقي. على الرغم من وقوعه في بيئة ريفية، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المدن الساحلية إل فيريا (Elviria) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجذب العائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة. يتميز المناخ بأنه معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية وحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يشتهر المجتمع بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسبحه المشترك وملاعب التنس، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة.
العيش في لا مايرينا (La Mairena) يعني الاستمتاع بنمط حياة هادئ على قمة تل، مع سهولة الوصول إلى الساحل النابض بالحياة. يوفر الارتفاع المرتفع مناخًا دقيقًا منعشًا وإطلالات رائعة. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للباحثين عن الجولف والأنشطة الخارجية، هناك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يعد القرب من المدارس الدولية أيضًا عاملاً مهمًا للعائلات. تتوفر شبكة جيدة من المراكز الصحية، ولكن المستشفيات الكبيرة تقع في مدن أبعد قليلاً.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا (La Mairena)، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تسلط الخريطة الضوء على المسافة إلى الشواطئ، وملاعب الجولف، والمراكز الحضرية، ومطار مالاغا، مما يوفر نقاط مرجعية جغرافية مهمة للمشترين المحتملين.
تقع لا مايرينا (La Mairena) في مقاطعة مالاغا، شرق ماربيا، في منطقة كوستا ديل سول. تقع على التلال، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تربط هذه المنطقة جغرافيًا بين المناطق الجبلية الداخلية والمنتجعات الساحلية، مما يوفر للسكان تجارب حياتية متنوعة. موقعها في الأندلس يمنحها وصولاً سهلاً إلى مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى.
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا)، وعلى بعد 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 6.8 كم من المستشفى. يقع أقرب ملعب جولف، إل سوتو جولف، على بعد 1.5 كم فقط. تقع المطاعم والمتاجر في المدن الكبرى مثل ماربيا وإل فيريا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ طول الطريق إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 28 كم. توجد خطوط نقل عام في المنطقة، ولكنها محدودة، ويوصى باستخدام سيارة للتنقل. المنحدر إلى الشاطئ شديد الانحدار (8.0%).
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا (La Mairena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية. يمكن أن يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع العالي للمنطقة (395 مترًا) هواءً منعشًا ومناظر مفتوحة، مع إطلالات على جبال سييرا نيفادا. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل يسمح بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع لا مايرينا (La Mairena) على قمة تل، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم) وبلايا دي كالا هوندا (5.2 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة 'العلم الأزرق' وتوفر مرافق جيدة. تعتبر المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف المعروفة القريبة، مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع ملاعب تنس، والمراكز الرياضية القريبة توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) في مقاطعة مالاغا، شرق ماربيا، في منطقة كوستا ديل سول. تقع على التلال، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تربط هذه المنطقة جغرافيًا بين المناطق الجبلية الداخلية والمنتجعات الساحلية، مما يوفر للسكان تجارب حياتية متنوعة. موقعها في الأندلس يمنحها وصولاً سهلاً إلى مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL788956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع بنتهاوس لا مايرينا (ابتداءً من 435,000 يورو) في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، مما يعكس موقعه الفريد على قمة تل وإطلالاته البانورامية. Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى، ربما يوفر قربًا من الشاطئ أو نطاقًا أكبر للمشروع. عقار لا مايرينا، على الرغم من كونه أغلى قليلاً من بعض العقارات في إستيبونا، يوفر بيئة جبلية أكثر هدوءًا ومناظر فريدة، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل. بالإضافة إلى ذلك، قد يختلف متوسط الدخل في لا مايرينا (16,450 يورو) عن المناطق الساحلية، مما قد يؤثر على القدرة الشرائية العامة وفروق سوق العقارات المحلي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس المشرقة (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الإسبانية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
