يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في طابق واحد في منتجع لا مايرينا (La Mairena) السكني الواقع على تلال كوستا ديل سول. يوفر مزيجًا من البيئة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الساحل. تقع لا مايرينا على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يتمتع المناخ في المنطقة باللطف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية، مع حوالي 3840 ساعة شمسية سنويًا. هذا العقار مثالي لمن يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة، دون التنازل عن وسائل الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على تلة بالقرب من الساحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن الموقع المرتفع مناظر بانورامية خلابة، وقربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعلها خيارًا جذابًا. يبرز هدوء المنطقة بشكل خاص خارج مواسم العطلات، مما يوفر بيئة مثالية لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والمناظر الطبيعية ونمط حياة نشط. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تضمن المواد عالية الجودة والتشطيبات الراحة. المرافق المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى تراس خاص وصالة تشمس، تكمل تجربة المعيشة وتدعم نمط الحياة المريح.
العقار جاهز لاستقبال سكانه الجدد. تم بناؤه وفقًا لأعلى المعايير، وجميع الأجزاء الداخلية وأجهزة المطبخ جديدة ومصممة بعناية. يعني كون المبنى جاهزًا أنه يمكن الانتقال إلى الشقة على الفور دون تأخير، وهو ما يعد ميزة لأولئك الذين يتخذون قرارات سريعة للانتقال.
يتطلب هذا الموقع سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام ليست شاملة. قد تشكل التضاريس الجبلية لا مايرينا (La Mairena) تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أولئك الذين يفضلون الأراضي المستوية. على الرغم من أن الشواطئ قريبة، إلا أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل، وقد يؤدي الانحدار الشديد إلى إطالة أوقات السفر. تقتصر الخدمات الأقرب، مثل المطاعم، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
Ref: VL541930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لشخص أو زوجين يبحثان عن سكن راقٍ في منطقة هادئة وخلابة، مع الرغبة في الاستمتاع بخدمات الساحل والأنشطة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون شمس الصباح على التراس، ويستمتعون بلعب الجولف أو الرياضات الأخرى، ويرغبون في الاسترخاء في المساء وسط المناظر الجميلة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا ويقدرون جودة البناء والتشطيب العالية. يوفر الموقع توازنًا مناسبًا بين العزلة وسهولة الوصول، مما يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ وأسلوب حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol) على مدار العام، مع البحث عن الهدوء والسكينة.
تم تنفيذ تشطيبات هذا البنتهاوس وفقًا لأعلى المعايير، مما يوفر بيئة معيشية فاخرة وممتعة. المطبخ حديث ومجهز جيدًا، ويشمل جميع الأجهزة الجديدة، وقد تم تصميمه مع مراعاة العملية والأناقة. تحتوي الشقة أيضًا على مدفأة، مما يضيف دفئًا وأجواء إضافية. تشمل الميزات الأخرى عالية الجودة خزائن مدمجة، ومصعد، وغرفة تخزين، وموقف سيارات خاص تحت الأرض. توفر المرافق المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية وملاعب البادل والتنس، قيمة مضافة وفرصًا لقضاء وقت الفراغ. تم تصميم جميع المساحات لتكون متينة وتوفر مستوى معيشة عاليًا.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بغرفتي نوم من 359,000 يورو. يعكس السعر الموقع والحجم والمرافق المقدمة، مثل التجهيزات الشاملة والمناطق المشتركة والمناظر الواسعة. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح على الفور. يقع هذا النطاق السعري ضمن المستوى العام للأسعار في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن ميزات مماثلة. تبدأ العقارات المماثلة، مثل أبي أبر (Aby Upper) في إستيپونا (Estepona)، من 320,000 يورو، بينما تكون أكوا جاردنز (Acqua Gardens) وألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) أغلى. هذا يجعل عقار لا مايرينا (La Mairena) خيارًا جذابًا للفئة المتوسطة العليا.
توفر لا مايرينا (La Mairena) بيئة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الساحلية. يوفر المنتجع السكني الواقع على تلة إطلالات بانورامية تخطف الأنفاس على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى سواحل أفريقيا. يمكن أن تبدأ الأيام هنا بمشاهدة شروق الشمس من التراس الخاص، يليه صباح في ملعب الجولف أو بجوار المسبح. يسمح مناخ المنطقة، بمتوسط درجة حرارة 17.4 درجة مئوية ووفرة ساعات الشمس، بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والساحل. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية أو استكشاف المطاعم القريبة، على الرغم من محدودية خيارات الخدمة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف والقرب من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). الحياة اليومية هنا هادئة، والمنطقة مصممة لتوفير مستوى معيشة عالي. في حين أن أقرب المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت، تقع على بعد حوالي 3.9 كم، وتوجد المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، إلا أن العديد من السكان يقدرون هدوء المنطقة وقربها من الطبيعة. يعد استخدام السيارة ضروريًا، نظرًا لكون النقل العام محدودًا. ومع ذلك، فإن موقع لا مايرينا (La Mairena) يجعله قاعدة مثالية لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مسافة قصيرة بالسيارة. الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، يسهل الوصول إليها أيضًا.
لا مايرينا (La Mairena) هي منتجع سكني يقع على تلة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ويوفر مناظر رائعة وبيئة هادئة. موقعها بالقرب من الساحل وملاعب الجولف يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من السكان.
تقع لا مايرينا (La Mairena) في موقع استراتيجي في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من إلفيريا (Elviria) على الحافة الشرقية لماربيا (Marbella). تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر اتصالات جيدة للنقل الدولي. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة إطلالات تصل إلى جبل طارق وحتى الساحل الأفريقي، مما يميزها عن المناطق السكنية الأكثر كثافة على الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين العيش الهادئ والحياة الساحلية النابضة بالحياة، مما يتيح الوصول السريع إلى كل من المناطق الطبيعية والخدمات الحضرية.
يوفر موقع لا مايرينا (La Mairena) اتصالات جيدة بمرافق البنية التحتية الساحلية، ولكنه يتطلب استخدام السيارة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، تبعد حوالي 4.7 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport, AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم والصيدلية على بعد 4.4 كم، بينما يبعد المستشفى 6.8 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، وأقربها إل سوتو جولف (El Soto Golf) على بعد 1.5 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة، مع ثلاث خطوط حافلات و 34 محطة في المنطقة، مما يؤكد ضرورة امتلاك سيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا (La Mairena) على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة وانتعاشًا من الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، وتتغير الفصول بشكل ممتع بين 10 و 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حوالي 3840 ساعة في السنة، مما يدعم الحياة الخارجية النشطة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. الطبيعة المحيطة نموذجية لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، ويوفر الموقع مناظر رائعة للبحر وجبال سييرا نيفادا (Sierra Nevada).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد حوالي 5 كم فقط وتشتهر بنظافتها وخدماتها. يعتبر الجولف جزءًا أساسيًا من عروض المنطقة، وتقع العديد من الملاعب، بما في ذلك إل سوتو جولف (El Soto Golf) وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (Santa María Golf & Country Club)، على مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل كلوب ديل سول (Club del Sol)، والتي توفر فرصًا لممارسة العديد من الألعاب الرياضية. يوفر بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) مرافق للإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) في موقع استراتيجي في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من إلفيريا (Elviria) على الحافة الشرقية لماربيا (Marbella). تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر اتصالات جيدة للنقل الدولي. يوفر الموقع المرتفع للمنطقة إطلالات تصل إلى جبل طارق وحتى الساحل الأفريقي، مما يميزها عن المناطق السكنية الأكثر كثافة على الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين العيش الهادئ والحياة الساحلية النابضة بالحياة، مما يتيح الوصول السريع إلى كل من المناطق الطبيعية والخدمات الحضرية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
يمثل هذا البنتهاوس في لا مايرينا (La Mairena) معيشة عالية الجودة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. سعره المبدئي البالغ 359,000 يورو يضعه في موقع تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. يبدأ سعر أبي أبر (Aby Upper) في إستيپونا (Estepona) من 320,000 يورو، لكنه يوفر بيئة مختلفة، أقرب إلى الساحل. تعد أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيپونا (Estepona) وألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) في بنالمادينا (Benalmadena) أغلى بكثير، حيث تبدأ من 418,800 يورو و 699,000 يورو على التوالي. يبرز عقار لا مايرينا (La Mairena) من خلال توفير حياة هادئة على ارتفاع عالٍ، جنبًا إلى جنب مع مناظر بانورامية وقرب من الجولف، وهو ما قد يجذب شريحة معينة من المشترين. على الرغم من محدودية الخدمات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وضرورة وجود سيارة، إلا أن هذا أمر نموذجي للعديد من المجمعات السكنية على تلال كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر العقار قيمة مقابل المال لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية والهدوء دون أن يكونوا معزولين تمامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
