Questo attico, situato a La Mairena, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona tranquilla e panoramica della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 98 m², l'immobile è pronto per essere abitato. La posizione collinare garantisce viste ampie sul mare e sulle montagne, integrandosi in un contesto che unisce la serenità rurale alla vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative, come campi da golf e spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sulle colline di La Mairena, a 395 metri sul livello del mare, questo attico beneficia di una posizione strategica con viste mozzafiato sulla Sierra Nevada, sul Mar Mediterraneo e sulla costa africana. La vicinanza a Elviria e ai servizi di Marbella lo colloca in un punto di equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a infrastrutture urbane.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole con finiture di alta qualità e viste panoramiche. La presenza di un solarium, terrazza privata, ascensore e un'area living ben progettata, insieme all'accesso a servizi comuni come piscina e palestra, supporta uno stile di vita orientato al relax e al benessere.
L'edificio è stato completato e l'immobile è pronto per essere abitato. Questo stato di costruzione elimina le incertezze legate ai tempi di consegna e permette una transizione immediata alla vita nella proprietà, offrendo finiture di eccellente qualità come da standard elevati.
L'ubicazione collinare e la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani sono aspetti da considerare. Sebbene le spiagge siano raggiungibili in pochi minuti di auto, la pendenza verso il mare richiede un mezzo di trasporto. L'accesso a servizi immediati nel raggio di 2 km è limitato a un ristorante, necessitando spostamenti maggiori per altre comodità.
Ref: VL541930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno e viste spettacolari in un contesto di relativa tranquillità. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un rifugio lontano dal caos urbano, ma con facile accesso ai servizi. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la natura, il golf e la vicinanza al mare troveranno qui un ambiente stimolante. La disponibilità immediata lo rende adatto a chi cerca una soluzione abitativa senza lunghe attese, magari per un trasferimento imminente o per godere della prossima stagione. La posizione collinare, pur offrendo panorami unici, implica la necessità di un mezzo proprio per gli spostamenti quotidiani, aspetto da valutare per chi predilige la mobilità pubblica.
L'immobile, con una superficie di 98 m², è stato rifinito secondo elevati standard qualitativi, come evidenziato dalla descrizione 'move into property'. Gli interni includono armadi a muro, una stanza ripostiglio e un'utilità domestica, massimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina è stata rinnovata con elettrodomestici di marca e un design funzionale. Elementi come il camino e il solarium privato contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. L'accesso all'abitazione è facilitato da un ascensore, e le finiture generali riflettono un'attenzione al dettaglio che eleva la percezione di lusso e qualità.
Il prezzo di questo attico a La Mairena parte da €359.000, posizionandolo in una fascia di mercato medio-alta per la zona, riflettendo la qualità costruttiva e la posizione panoramica. L'immobile è già pronto per l'abitazione, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni non completate. La disponibilità è immediata. La tipologia 'attico' con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 98 m² offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Il mercato immobiliare locale, con 4.743 transazioni recenti nella provincia, indica un'attività sostenuta.
La Mairena, situata a circa 400 metri sul livello del mare, offre un ambiente residenziale distintivo sulla Costa del Sol. Questo resort collinare, a pochi chilometri da Elviria e dai servizi di Marbella, è noto per le sue viste panoramiche che spaziano dal Mediterraneo alle montagne della Sierra Nevada, fino alla costa africana. L'altitudine garantisce un clima temperato, con temperature medie che oscillano tra i 10°C e i 24°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. La zona è caratterizzata da una tranquillità notevole, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri più animati. La presenza di campi da golf di alto livello e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce l'offerta per gli amanti delle attività all'aria aperta. La comunità è composta prevalentemente da residenti che apprezzano la quiete e la bellezza naturale del paesaggio circostante.
Vivere a La Mairena significa immergersi in un ambiente residenziale collinare, a circa 395 metri sul livello del mare, con un clima mite caratterizzato da una media annua di 17.4°C e circa 3.840 ore di sole. La vicinanza alla costa (4.7 km al primo spiaggia) è bilanciata da una sensazione di tranquillità e privacy offerte dall'altitudine. La mobilità quotidiana dipende fortemente dall'automobile, data la distanza di 3.9 km dalla prima super-mercato e la necessità di spostarsi per la maggior parte dei servizi. Tuttavia, la presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 34 fermate nella zona indica una copertura, seppur non capillare. L'area è dotata di 5 centri sanitari e 41 scuole primarie, suggerendo un contesto adatto anche a famiglie.
Questo attico si trova a La Mairena, una località collinare della Costa del Sol orientale, a breve distanza da Marbella. La mappa evidenzia la sua posizione elevata con viste panoramiche, la vicinanza ai campi da golf e la relativa prossimità alle spiagge e ai servizi costieri.
La Mairena si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a est di Marbella, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più densamente popolate. A soli 5 km da Elviria e a 28 km dall'aeroporto di Málaga, gode di una collocazione che facilita gli spostamenti internazionali pur mantenendo un'atmosfera residenziale distinta. Questa posizione collinare la distingue dalle località puramente balneari, integrando il fascino della montagna con la prossimità al Mar Mediterraneo e ai servizi di una città cosmopolita come Marbella.
La raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, rendendolo un punto di riferimento accessibile per i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Artola distano 4.7 km, mentre Puerto Cabopino si trova a 5.2 km, offrendo accesso al mare e alle attività nautiche. Per gli appassionati di golf, i campi El Soto Golf e Santa María Golf & Country Club sono rispettivamente a 1.5 km e 2.6 km. La spesa quotidiana è agevolata dalla vicinanza di un supermercato a 3.9 km e una farmacia a 4.4 km. Sebbene la zona offra 2 linee di trasporto pubblico, un'auto è raccomandata per sfruttare appieno le distanze dai servizi principali e dalle destinazioni ricreative.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Mairena, a 395 metri sul livello del mare, offre un microclima particolare rispetto alla costa. Le temperature medie annuali si attestano sui 17.4°C, con escursioni termiche giornaliere che definiscono un clima gradevole per gran parte dell'anno, oscillando tra 10°C e 24°C. Le 3.840 ore di sole annue previste sono un dato significativo per la Costa del Sol, invitando ad attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque del Mediterraneo, con temperature superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La pendenza dell'8.0% verso il mare, pur rappresentando una sfida fisica per il raggiungimento delle spiagge a piedi, accentua la percezione panoramica della vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge della Costa del Sol, come Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km), offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Queste zone sono note per la loro qualità, con la vicinanza a marine come Puerto Cabopino (5.2 km). Per gli appassionati di golf, l'area è eccezionalmente ricca, con campi come El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km) a breve distanza. Le strutture sportive includono centri come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km), che offrono varie attività ricreative, complementando l'offerta del complesso residenziale stesso, che include accesso a piscina, palestra e campi sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a est di Marbella, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più densamente popolate. A soli 5 km da Elviria e a 28 km dall'aeroporto di Málaga, gode di una collocazione che facilita gli spostamenti internazionali pur mantenendo un'atmosfera residenziale distinta. Questa posizione collinare la distingue dalle località puramente balneari, integrando il fascino della montagna con la prossimità al Mar Mediterraneo e ai servizi di una città cosmopolita come Marbella.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questo attico a La Mairena (da €359.000) offre un punto di prezzo competitivo, soprattutto considerando la sua esclusiva posizione collinare e le viste panoramiche. Aby Upper, anch'esso a Estepona (da €320.000), presenta un prezzo di partenza inferiore ma potrebbe non offrire le stesse caratteristiche di altitudine e vista. La Mairena si distingue per un ambiente più rurale e tranquillo rispetto alle località più consolidate come Estepona o Benalmádena, rivolgendosi a un pubblico che privilegia la pace e la natura senza rinunciare all'accesso ai servizi costieri. La presenza di campi da golf di alto livello e l'altitudine creano un'offerta unica nella regione.
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