立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナは、エルビリアの海岸から約5km、マラガ空港からは約28kmの丘の上に位置する住宅地です。海抜400mにあり、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる絶景が広がります。周囲は静かで自然豊かな環境ですが、必要な施設へのアクセスも考慮されています。
このペントハウスは、広々としたリビングスペース、プライベートテラス、そしてソラリウムからの素晴らしい眺望を求める方に適しています。ゴルフ愛好家や、リゾートのようなアメニティ（ジム、テニス、サウナなど）を重視するライフスタイルを求める方にも最適です。内装は高品質で、すぐに快適な生活を送れるよう整えられています。
この物件はすでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が使用されています。購入後すぐに、新しい住居での生活を始めることができます。開発プロジェクトは、最高水準の品質で完成しています。
この物件は、高級住宅開発地内に位置し、ゴルフコースに隣接しています。ただし、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常の移動には自動車が推奨されます。また、周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な飲食体験を求める場合は、車での移動が必要となります。
Ref: VL541930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海と雄大な山々のパノラマビューを日々の生活に取り入れたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、El Soto Golf や Santa María Golf & Country Club などのコースが至近距離にあり、早朝や夕暮れ時のプレーを楽しむことができます。また、静かで落ち着いた環境を好み、リゾートのような施設（プール、ジム、テニス、サウナ）を享受したい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,840時間）は、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい、あるいはセカンドハウスとしてリラックスした時間を過ごしたい方にとって魅力的です。広々としたテラスやソラリウムは、友人や家族との集まりにも活用でき、地中海式ライフスタイルを実践するのに理想的です。
このペントハウスは、最高水準の品質で仕上げられています。内装には厳選された高品質な建材と設備が使用されており、洗練されたデザインが随所に施されています。リビングエリアには暖炉があり、暖かく居心地の良い空間を演出します。キッチンは最新の家電製品を備え、機能性とデザイン性を両立させた、使い勝手の良い仕様となっています。バスルームも同様に、高品質なフィッティングが施されています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を一年中保つことができます。また、ワードローブは備え付けで、収納スペースも十分に確保されています。プライベートテラスやソラリウムは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして、質感を高める仕上げがなされています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€359,000から購入可能です。98平方メートルの広々とした Wohnfläche を持ち、完成済みの状態でお引き渡しされます。この価格帯は、ゴルフコースに隣接し、海と山々のパノラマビューを持つ高級住宅地にある物件としては、競争力のある水準と言えます。各部屋の広さや眺望、共有施設へのアクセスなどを考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件は現在購入可能であり、迅速な検討が推奨されます。
ラ・マイレナは、マラガの東部、エルビリアの近くに位置する丘の上のリゾート住宅地です。海抜約400mの高さにあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸、さらにはシエラネバダ山脈まで見渡せる壮大なパノラマビューが楽しめます。この地域は、静かで自然豊かな環境でありながら、海岸沿いのエルビリアやマルベーリャといった都市へのアクセスも比較的良好です。年間を通じて約3,840時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.4℃と温暖な気候です。5km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって理想的な環境です。また、近隣には国際学校もあり、ファミリー層にも適したエリアと言えます。このペントハウスは、その絶景と充実したアメニティ、そして静かな住環境を求める方に、理想的な居住空間を提供します。
ラ・マイレナは、丘の上に位置するため、周囲の自然環境や眺望が生活の質を大きく左右します。海抜約400mという標高は、新鮮な空気と涼やかな風をもたらし、特に夏の暑い時期には快適な居住環境を提供します。周辺は丘陵地帯であり、道路には勾配があるため、移動には自動車が不可欠ですが、その分、静かで落ち着いた住環境が保たれています。近隣にはゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、スーパーマーケットや薬局、病院といった生活必需施設へも車で短時間でアクセス可能です。海岸まで車で約5kmという距離は、ビーチへのアクセスも容易にし、リゾートライフと自然の中での静かな生活を両立させることができます。
この地図は、ラ・マイレナの戦略的な位置を示しています。地中海とシエラネバダ山脈の間に位置し、海岸線にも近接しています。周辺には複数のゴルフコース、ビーチ、そしてスポーツ施設が点在しており、レクリエーションの機会が豊富であることを示唆しています。また、マラガ空港へのアクセスも比較的良好であることがわかります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域、ラ・マイレナにあります。ラ・マイレナは、エルビリアの東、マルベーリャの郊外に位置する丘陵地帯のリゾートエリアです。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして質の高いインフラで知られ、世界中から観光客や移住者を引きつけています。この物件は、海岸線から数キロ内陸に入った高台に位置し、静かな環境と壮大な眺望を享受できるのが特徴です。近隣の都市としては、東にフエンヒロラ、西にマルベーリャがあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。マラガ市やマラガ空港も比較的近く、広範囲への移動も容易です。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km（勾配8.0%）、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmです。マラガ空港（AGP）までは約28kmの距離にあり、空路でのアクセスも便利です。スーパーマーケットまでは約3.9km、薬局までは約4.4km、病院までは約6.8kmと、日々の生活に必要な施設も比較的近くにあります。ゴルフコースは1.5km以内にEl Soto Golfがあり、他にも複数のコースが近接しています。公共交通機関は2路線、34箇所のバス停がありますが、日常的な移動には自動車が不可欠です。EV充電ステーションも約5.1kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、年間平均気温17.4℃、日照時間3,840時間という、温暖で晴天の多い気候に恵まれています。夏の平均気温は24℃程度で、冬でも10℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適に過ごせます。海抜約400mの標高は、海岸沿いの地域よりもやや涼しく、乾燥した空気をもたらし、特に夏場には快適な環境を提供します。海からの距離は約4.7kmですが、地形は山岳地帯に属し、ビーチへの傾斜は8.0%とやや急です。この高台からの眺望は、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸、そしてシエラネバダ山脈まで見渡せる壮大なものです。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめるシーズンとなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最寄りのビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7kmの距離にあります。このビーチは、マリーナ・デ・カボピノ（約5.2km）やプラヤ・デ・カボピノ、プラヤ・デ・カロンダ（約5.2km）など、他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、El Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）、Campo América（2.7km）といった複数のコースが至近距離にあります。また、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）などのスポーツセンターや、La Siesta Golf Club（4.3km）といった施設も利用可能です。これらの充実した施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域、ラ・マイレナにあります。ラ・マイレナは、エルビリアの東、マルベーリャの郊外に位置する丘陵地帯のリゾートエリアです。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして質の高いインフラで知られ、世界中から観光客や移住者を引きつけています。この物件は、海岸線から数キロ内陸に入った高台に位置し、静かな環境と壮大な眺望を享受できるのが特徴です。近隣の都市としては、東にフエンヒロラ、西にマルベーリャがあり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。マラガ市やマラガ空港も比較的近く、広範囲への移動も容易です。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ラ・マイレナは、より高い標高に位置し、独特のパノラマビューと静かな環境を提供します。例えば、エステポナやベナルマデナの海岸沿いの物件（Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）は、ビーチへの直接的なアクセスやより賑やかな雰囲気を特徴としますが、価格帯も異なります。Acqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から、Alba Benalmadenaは€699,000からと、価格設定は多様です。ラ・マイレナの物件は、ゴルフコースに隣接し、自然に近いロケーションでありながら、主要な空港や都市へのアクセスも確保されている点が強みです。この物件の€359,000という価格は、そのユニークなロケーション、眺望、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。他の地域が提供するビーチフロントの利便性とは異なり、こちらは高台からの壮大な眺望と、より落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールします。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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