Ce penthouse de 2 chambres est situé à La Mairena, une enclave résidentielle dans les collines de la Costa del Sol. Niché à 395 mètres d'altitude, il offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le projet, déjà achevé, a été conçu avec un souci du détail et de la qualité, et est situé directement sur un parcours de golf, garantissant une expérience de vie exclusive. Avec des commodités telles que des jardins communautaires, une piscine et des installations sportives à portée de main, cet appartement combine tranquillité et style de vie actif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena est une station résidentielle sur les hauteurs, près d'Elviria, à l'est de Marbella. À 400 m d'altitude, vous bénéficierez de vues sur la mer Méditerranée, la Sierra Nevada et le Rocher de Gibraltar. Cet emplacement offre une atmosphère calme et rurale, loin de l'agitation de la côte, tout en bénéficiant de bonnes connexions.
Pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable axée sur la vue et la qualité de vie, ce penthouse est une excellente option. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains, les terrasses privées et le solarium, ainsi que l'accès aux installations communes répondent à un style de vie exigeant.
Ce projet est déjà terminé et prêt à emménager. La construction respecte des normes de qualité élevées, axées sur la durabilité et le confort. Les finitions modernes et les matériaux de haute qualité garantissent une maison prête à l'emploi qui répond aux exigences de la vie contemporaine.
La situation dans les collines nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et les courses. La pente raide vers la plage est un facteur à considérer pour les visiteurs fréquents. Bien qu'il y ait des arrêts de transports en commun, le réseau de lignes est limité pour cette zone.
Ref: VL541930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent un style de vie tranquille, loin de l'agitation de la côte, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des divertissements. C'est un choix idéal pour les golfeurs, grâce à son emplacement sur le parcours de golf et sa proximité avec d'autres parcours. Les amoureux de la nature qui souhaitent profiter des vues et des activités de plein air y trouveront également des avantages. L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances de luxe. La présence d'écoles internationales à proximité en fait également une option à considérer pour les familles envisageant une expatriation à long terme.
Le penthouse est fini avec une attention méticuleuse aux détails et à la qualité, comme en témoignent les luminaires et les accessoires haut de gamme. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers neufs et d'un design de luxe bien pensé. Une cheminée décorative ajoute à l'ambiance. La propriété comprend des armoires encastrées, une pièce de rangement et une place de parking privée dans le garage souterrain. Les équipements communs tels qu'un ascenseur, un sauna et des installations sportives améliorent l'expérience de vie. L'orientation est assure le soleil matinal sur la terrasse et le solarium.
Ce penthouse est disponible à partir de 359 000 € et offre une surface habitable de 98 m². Le prix reflète son emplacement en première ligne de golf, ses vues panoramiques et la qualité générale des finitions. En tant que penthouse dans une résidence établie, l'acheteur bénéficie d'installations communes préexistantes. La région de Marbella, dont La Mairena fait partie, possède un marché immobilier dynamique avec un nombre important de transactions annuelles, indiquant un intérêt soutenu pour ce type de propriété.
La Mairena, située à une altitude de 395 mètres, offre un environnement de vie unique qui combine tranquillité et nature avec la proximité des commodités urbaines. C'est un quartier résidentiel réputé pour ses vues panoramiques, allant de la mer Méditerranée à l'imposante Sierra Nevada. Le cadre rural contribue à un style de vie serein, tandis que la proximité d'Elviria et de Marbella assure l'accès à un large éventail de services et de divertissements. Le village lui-même dispose d'un nombre limité de commodités dans un rayon de 2 km, dont un restaurant. Cela implique qu'une voiture est essentielle pour la plupart des besoins quotidiens, tels que les courses. La région connaît une température moyenne annuelle de 17,4°C et bénéficie d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de quatre mois.
La région de La Mairena offre un mélange de beauté naturelle et de commodités. Bien que les environs immédiats soient calmes et ruraux, les commodités essentielles sont accessibles en voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 4,7 km à vol d'oiseau, et un hôpital est situé à 6,8 km. La proximité d'Elviria (environ 5 km) donne accès à un plus large éventail de magasins, restaurants et services. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuel et le climat agréable, avec des températures moyennes comprises entre 10 et 24°C, favorisent un mode de vie en plein air.
Ce penthouse est situé à La Mairena, une zone résidentielle dans les collines au nord de Marbella. La carte illustre sa position surélevée par rapport à la côte et sa proximité avec les parcours de golf, soulignant l'emplacement serein mais stratégique du projet.
La Mairena est située dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, au nord de la ville côtière d'Elviria. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son tourisme et son immobilier, en particulier la Costa del Sol. Bien que La Mairena offre une position élevée et tranquille, elle se trouve à seulement 20-30 minutes en voiture des villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola, et à environ 28 km à vol d'oiseau de la ville de Málaga.
L'accessibilité aux commodités est un élément clé ; une voiture est indispensable à La Mairena. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à 4,7 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf tels que El Soto Golf sont situés à seulement 1,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts dans la région élargie, mais elles sont moins pratiques pour une utilisation quotidienne à La Mairena.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un microclimat à 395 mètres d'altitude, offrant des températures agréables toute l'année, avec des moyennes comprises entre 10 et 24°C et une moyenne annuelle de 17,4°C. La région reçoit historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement offre des vues imprenables, de la mer Méditerranée à la côte africaine et aux montagnes de la Sierra Nevada, et la région environnante est riche en nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est à proximité, avec Playa de Artola à 4,7 km à vol d'oiseau, qui est l'une des plages du Drapeau Bleu de la région. Cependant, la zone immédiate autour de La Mairena offre principalement des loisirs liés au golf et au sport. Avec El Soto Golf à 1,5 km et plusieurs autres parcours à moins de 3 km, c'est un endroit idéal pour les golfeurs. De plus, des centres sportifs comme le Club del Sol, situé à 4,3 km, proposent des courts de tennis et de padel, une salle de sport et un spa.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, au nord de la ville côtière d'Elviria. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son tourisme et son immobilier, en particulier la Costa del Sol. Bien que La Mairena offre une position élevée et tranquille, elle se trouve à seulement 20-30 minutes en voiture des villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola, et à environ 28 km à vol d'oiseau de la ville de Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à La Mairena, au prix de 359 000 €, se situe dans le segment moyen, bien que ses caractéristiques de position surélevée et de première ligne de golf soient distinctives. Alba Benalmadena, un autre projet (à partir de 699 000 €), se situe dans une fourchette de prix plus élevée, ciblant probablement un segment différent, souvent avec vue directe sur la mer et des équipements complets. L'emplacement de La Mairena, en retrait des zones côtières plus animées, attire les acheteurs en quête de plus de tranquillité et de nature, combinée à la proximité du golf. Alors qu'Estepona et Benalmadena sont des centres touristiques et résidentiels établis offrant un accès direct aux plages et aux activités maritimes, La Mairena propose une expérience plus exclusive et montagneuse avec vue sur la mer. Les prix demandés dans la région de Málaga varient considérablement en fonction de l'emplacement exact, des équipements et du type de logement, mais ce penthouse offre une valeur solide à ceux qui recherchent un environnement serein avec des installations sportives.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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