Ce penthouse est situé à La Mairena, un quartier résidentiel paisible en altitude, surplombant la côte de Marbella. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace de vie généreux de 235 m². L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités de la région côtière. La terrasse offre des vues sur la nature environnante et une partie de la mer. La construction et les finitions sont jugées bonnes, et le projet bénéficie d'installations communes.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont plus proches de la côte, ce penthouse à La Mairena offre une situation en altitude axée sur le calme et la vue. Le prix de 450 000 € pour 235 m² est compétitif compte tenu de son emplacement dans un quartier résidentiel haut de gamme et des installations communes existantes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement avec un accès plus direct à la plage ou des finitions plus luxueuses. La localisation à La Mairena attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre l'idylle rurale et la bonne accessibilité des commodités, ce qui la distingue des zones côtières souvent plus densément construites. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la Costa del Sol, mais l'altitude spécifique et la vue à La Mairena constituent des atouts uniques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à La Mairena, un quartier résidentiel haut de gamme perché sur une colline avec vue sur la mer Méditerranée. Il fait partie d'une communauté fermée, réputée pour son calme et son intégration dans la nature. La proximité des terrains de golf et des écoles internationales caractérise les environs, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et la vue, ce penthouse est une option appropriée. La superficie habitable généreuse de 235 m² et la terrasse couverte offrent un espace de détente. La résidence dispose de piscines communes et d'installations sportives, ce qui améliore le confort de vie. C'est un lieu pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un bon accès aux centres urbains.
Ce penthouse fait partie d'une résidence existante conçue comme une 'communauté fermée' (gated community). L'état est jugé bon, ce qui suggère une résidence bien entretenue. La phase de construction se réfère à l'établissement de la résidence, et non à une nouvelle construction de cet objet spécifique. La résidence offre des installations communes telles que des piscines et des jardins.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à la mer et n'est pas situé immédiatement sur la plage. Sa position en hauteur signifie que des pentes raides mènent à la plage. Les transports en commun sont limités, ce qui rend une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à plusieurs kilomètres, et les restaurants ne sont pas non plus à proximité immédiate.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature et qui sont prêts à accepter une certaine distance des localités côtières pour cette tranquillité. Il est idéal pour les familles qui valorisent la proximité des écoles internationales, ainsi que pour les golfeurs qui bénéficient de la situation à proximité de plusieurs parcours. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge avec vue et d'une bonne qualité de construction s'y sentiront également bien. L'orientation sud et les journées ensoleillées le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année. Ceux qui recherchent un appartement avec suffisamment d'espace pour les invités ou les loisirs et qui apprécient les installations communes comme les piscines y trouveront une option appropriée. La nécessité d'une voiture pour les trajets quotidiens est un facteur important d'adéquation.
Le penthouse est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 235 m² implique des pièces spacieuses. L'équipement comprend la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, assurant un confort toute l'année. Les fenêtres sont orientées au sud pour une lumière du jour abondante et une chaleur passive en hiver. Les espaces communs tels que les jardins et les piscines sont bien entretenus. Les détails spécifiques sur le choix des matériaux pour les sols, les murs ou les aménagements ne sont pas explicitement mentionnés, mais le bon état implique une exécution appropriée. Les terrasses couvertes et privées offrent des espaces extérieurs pour la détente. Le garage et la cave offrent une utilité pratique supplémentaire.
Le penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 450 000 €. La surface habitable indiquée est de 235 m², complétée par un garage de 39 m² et une cave de 10 m². Cette tarification positionne l'objet dans le segment moyen à supérieur pour la région de La Mairena. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un objet unique. Les prix des objets comparables dans la région se situent dans une fourchette similaire, variant en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements de chaque propriété. Les coûts d'utilisation commune de la piscine et du jardin font généralement partie des charges.
La Mairena, située à environ 395 mètres d'altitude, offre une sensation de vie loin de l'agitation de la côte, mais avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Cette zone résidentielle est connue pour son calme et sa proximité avec la nature, entourée de forêts de pins. La construction est caractérisée par des propriétés représentatives et des complexes résidentiels qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. L'ensoleillement est abondant toute l'année grâce à l'orientation sud et aux nombreuses heures d'ensoleillement. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, permettant une vie en plein air prolongée. L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents, avec un bon accès aux établissements d'enseignement et aux installations sportives, notamment le golf. La distance à la mer est compensée par l'altitude, et une voiture est nécessaire pour les besoins quotidiens, les supermarchés et services les plus proches étant à quelques kilomètres.
La Mairena est située sur une colline et offre une atmosphère résidentielle paisible, entourée par la nature et avec des vues sur la Méditerranée et la Sierra Nevada. L'emplacement est décrit comme rural, mais bien desservi. Le supermarché le plus proche est à environ 4 km, et un restaurant se trouve dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf, comme El Soto Golf (1.5 km), et des écoles internationales (par exemple, Ecos School) caractérise le voisinage. La côte avec des plages comme Playa de Artola est à environ 4.7 km. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, car les transports publics sont limités. L'environnement offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux centres urbains.
Le penthouse est situé à La Mairena, un quartier résidentiel sur une colline à l'est de Marbella. La carte montre la proximité des terrains de golf, des écoles internationales et des zones naturelles. La distance de la côte et des commodités importantes comme les supermarchés et l'aéroport est également visible. La situation sur la colline façonne la vue et la topographie.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, un peu à l'intérieur des terres et perchée sur une colline. Cela la positionne comme une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en restant dans la région de la Costa del Sol. La distance de la ville de Marbella est d'environ 15-20 km, selon l'itinéraire exact. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. La Mairena s'inscrit dans ce tableau en offrant une situation privilégiée avec des vues panoramiques et un certain isolement, tout en restant bien accessible à l'infrastructure de la région côtière. Le voisinage est caractérisé par des complexes résidentiels exclusifs et des écoles internationales.
Le penthouse est facilement accessible, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les trajets quotidiens. La distance des plages, comme Playa de Artola, est d'environ 4.7 km. Les terrains de golf les plus proches sont El Soto Golf (1.5 km) et Santa María Golf (2.6 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km. Le supermarché le plus proche est à 3.9 km, et l'hôpital le plus proche est à 6.8 km. Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts dans les environs, mais ceux-ci sont plutôt complémentaires pour la mobilité quotidienne. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès à Marbella et à d'autres localités côtières.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 395 mètres, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement plus doux par rapport à la côte directe. La température moyenne annuelle est d'environ 17.4°C, avec des variations entre 10°C et 24°C au fil de l'année. La région bénéficie en moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant une vie en plein air prolongée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation en hauteur offre des vues sur la Sierra Nevada et la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et des forêts de pins, ce qui contribue à l'atmosphère rurale. La pente des terrains vers la plage (environ 8.0%) est une caractéristique de la topographie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont respectivement à environ 4.7 km et 5.2 km. Ces plages sont connues et offrent des possibilités de loisirs. La situation est avantageuse pour les golfeurs : El Soto Golf n'est qu'à 1.5 km, Santa María Golf & Country Club à 2.6 km et Campo América à 2.7 km. Des activités nautiques sont possibles à Puerto Cabopino (5.2 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Club del Sol (4.3 km). La situation en hauteur offre également des possibilités de randonnées dans la nature environnante, tandis que la proximité de la côte permet un large éventail d'activités au bord de l'eau et dans l'eau.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, un peu à l'intérieur des terres et perchée sur une colline. Cela la positionne comme une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en restant dans la région de la Costa del Sol. La distance de la ville de Marbella est d'environ 15-20 km, selon l'itinéraire exact. La Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. La Mairena s'inscrit dans ce tableau en offrant une situation privilégiée avec des vues panoramiques et un certain isolement, tout en restant bien accessible à l'infrastructure de la région côtière. Le voisinage est caractérisé par des complexes résidentiels exclusifs et des écoles internationales.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL980496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
