Este ático se encuentra en La Mairena, una tranquila zona residencial en una colina sobre la costa de Marbella. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece un generoso espacio habitable de 235 m². La ubicación combina la calma rural con la proximidad a los servicios de la región costera. La terraza ofrece vistas a la naturaleza circundante y a parte del mar. La construcción y los acabados se consideran buenos, y el proyecto se beneficia de instalaciones comunitarias.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que están más cerca de la costa, este ático en La Mairena ofrece una ubicación elevada centrada en la tranquilidad y las vistas. El precio de 450.000 € por 235 m² es competitivo, considerando su ubicación en una zona residencial de alto standing y las instalaciones comunitarias existentes. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios más alto, posiblemente con acceso más directo a la playa o acabados más lujosos. La ubicación en La Mairena atrae a compradores que buscan un equilibrio entre la idílica vida rural y la buena accesibilidad a los servicios, lo que la diferencia de las zonas costeras a menudo más densamente construidas. La proximidad a campos de golf es una característica común en muchas propiedades de la Costa del Sol, pero la altitud específica y las vistas en La Mairena son puntos distintivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en La Mairena, una zona residencial de alto standing en una colina con vistas al mar Mediterráneo. Forma parte de una urbanización cerrada, conocida por su tranquilidad e integración en la naturaleza. La proximidad a campos de golf y colegios internacionales caracteriza el entorno, mientras que la costa se encuentra a pocos kilómetros.
Para compradores que valoran el espacio, el confort y las vistas, este ático es una opción adecuada. La espaciosa superficie habitable de 235 m² y la terraza cubierta ofrecen un lugar para la relajación. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y deportivas, lo que aumenta el confort de vida. Es un lugar para aquellos que buscan un entorno tranquilo con buen acceso a los centros urbanos.
Este ático forma parte de una urbanización existente diseñada como una 'comunidad cerrada'. Su estado se califica como bueno, lo que sugiere una urbanización bien mantenida. La fase de construcción se refiere al establecimiento de la urbanización, no a una nueva construcción de esta unidad específica. La urbanización ofrece instalaciones comunitarias como piscinas y jardines.
Este ático no ofrece acceso directo al mar y no está situado inmediatamente en la playa. Su ubicación elevada implica que hay pendientes pronunciadas hacia la playa. El transporte público es limitado, por lo que un coche es indispensable para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a varios kilómetros, y los restaurantes tampoco se encuentran en las inmediaciones.
Este ático es adecuado para compradores que prefieren un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza y que están dispuestos a aceptar cierta distancia de las localidades costeras para disfrutar de esa tranquilidad. Es ideal para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales, así como para golfistas que se benefician de la ubicación cerca de varios campos. Parejas o personas solas que buscan un refugio con vistas y una buena calidad de construcción también se sentirán cómodas aquí. La orientación sur y los días soleados lo hacen atractivo para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Aquellos que buscan un apartamento con espacio suficiente para invitados o aficiones y que aprecian las instalaciones comunitarias como las piscinas encontrarán aquí una opción adecuada. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un factor importante a considerar.
El ático se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La superficie habitable de 235 m² implica estancias amplias. El equipamiento incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración, asegurando confort durante todo el año. Las ventanas tienen orientación sur para una abundante luz diurna y calor pasivo en invierno. Las zonas comunes como jardines y piscinas están bien cuidadas. Los detalles específicos sobre la elección de materiales para suelos, paredes o elementos empotrados no se detallan explícitamente, pero el buen estado general implica una ejecución adecuada. Las terrazas cubiertas y privadas ofrecen espacios exteriores para el esparcimiento. El garaje y el trastero proporcionan una utilidad práctica adicional.
El ático de 3 dormitorios y 2 baños se ofrece a partir de 450.000 €. La superficie habitable indicada es de 235 m², complementada por un garaje de 39 m² y un trastero de 10 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto para la zona de La Mairena. La disponibilidad puede variar al tratarse de una propiedad individual. Los precios de propiedades comparables en la zona se sitúan en un rango similar, con variaciones según la ubicación, tamaño y equipamiento de cada inmueble. Los costes de uso compartido de piscina y jardín suelen formar parte de los gastos comunitarios.
La Mairena, situada a unos 395 metros de altitud, ofrece una sensación de vida alejada del bullicio de la costa, pero con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Esta zona residencial es conocida por su tranquilidad y su proximidad a la naturaleza, rodeada de pinares. La urbanización se caracteriza por propiedades representativas y complejos residenciales que se integran armoniosamente en el paisaje. La luz solar es abundante durante todo el año gracias a la orientación sur y a las numerosas horas de sol. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que permite una vida al aire libre prolongada. La infraestructura está adaptada a las necesidades de los residentes, con buen acceso a centros educativos y deportivos, especialmente golf. La distancia al mar se compensa con la altitud, y para las necesidades diarias se requiere un coche, ya que los supermercados y servicios más cercanos se encuentran a pocos kilómetros.
La Mairena está situada en una colina y ofrece un ambiente residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas al Mediterráneo y a Sierra Nevada. La ubicación se describe como rural, pero bien comunicada. El supermercado más cercano está a unos 4 km, y hay un restaurante a menos de 2 km. La proximidad a campos de golf como El Soto Golf (1.5 km) y colegios internacionales (ej. Ecos School) caracteriza el vecindario. La costa, con playas como Playa de Artola, está a unos 4.7 km. Es imprescindible disponer de coche para los recados diarios, ya que el transporte público es limitado. El entorno ofrece una combinación de tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
El penthouse se encuentra en La Mairena, una zona residencial en una colina al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, colegios internacionales y áreas naturales. También se aprecia la distancia a la costa y a servicios importantes como supermercados y el aeropuerto. La ubicación en la colina define las vistas y la topografía.
La Mairena está situada en la parte oriental de Marbella, un poco hacia el interior y en una colina. Esto la posiciona como una alternativa más tranquila a los núcleos costeros directos, pero dentro de la región de la Costa del Sol. La distancia a la ciudad de Marbella es de unos 15-20 km, dependiendo de la ruta exacta. La Costa del Sol es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y ofertas turísticas. La Mairena se integra en este panorama ofreciendo una ubicación privilegiada con vistas panorámicas y un cierto aislamiento, mientras que la infraestructura de la región costera sigue siendo fácilmente accesible. El vecindario se caracteriza por urbanizaciones exclusivas y colegios internacionales.
El ático es de fácil acceso, aunque se necesita coche para los desplazamientos diarios. La distancia a las playas, como Playa de Artola, es de aproximadamente 4.7 km. Los campos de golf más cercanos son El Soto Golf (1.5 km) y Santa María Golf (2.6 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km. El supermercado más cercano está a 3.9 km y el hospital más cercano a 6.8 km. Hay 2 líneas de transporte público con 34 paradas en la zona, aunque su utilidad para la movilidad diaria es más bien complementaria. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita el acceso a Marbella y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se encuentra a una altitud de aproximadamente 395 metros, lo que puede contribuir a un microclima ligeramente más suave en comparación con la costa directa. La temperatura media anual ronda los 17.4°C, con variaciones entre 10°C y 24°C a lo largo del año. La región disfruta de una media de 3.840 horas de sol al año, lo que favorece una vida prolongada al aire libre. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación elevada ofrece vistas a Sierra Nevada y al Mediterráneo. El entorno se caracteriza por vegetación mediterránea y pinares, lo que contribuye a la atmósfera rural. La pendiente hacia la playa (aproximadamente 8.0%) es una característica de la topografía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Artola y Playa de Cabopino, se encuentran a unos 4.7 km y 5.2 km respectivamente. Estas playas son conocidas y ofrecen oportunidades de ocio. La ubicación es ventajosa para los golfistas: El Soto Golf está a solo 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km y Campo América a 2.7 km. Se pueden realizar actividades náuticas en Puerto Cabopino (5.2 km). Otras opciones de ocio incluyen centros deportivos como Club del Sol (4.3 km). La ubicación en la colina también ofrece oportunidades para practicar senderismo en la naturaleza circundante, mientras que la proximidad a la costa permite una amplia gama de actividades en y junto al agua.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la parte oriental de Marbella, un poco hacia el interior y en una colina. Esto la posiciona como una alternativa más tranquila a los núcleos costeros directos, pero dentro de la región de la Costa del Sol. La distancia a la ciudad de Marbella es de unos 15-20 km, dependiendo de la ruta exacta. La Costa del Sol es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y ofertas turísticas. La Mairena se integra en este panorama ofreciendo una ubicación privilegiada con vistas panorámicas y un cierto aislamiento, mientras que la infraestructura de la región costera sigue siendo fácilmente accesible. El vecindario se caracteriza por urbanizaciones exclusivas y colegios internacionales.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL980496
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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