Este ático está localizado em La Mairena, uma área rural tranquila nas colinas da Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho, os seus 171 m² de área útil oferecem um espaço de vida espaçoso e confortável. Concluído e pronto a habitar, o ático apresenta vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. A localização combina a serenidade rural com fácil acesso às atrações costeiras e comodidades urbanas, tornando-o uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram uma propriedade elevada com vistas completas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está situado numa zona elevada de La Mairena, Málaga, oferecendo vistas extensas. O ambiente rural e tranquilo caracteriza-se pela sua altitude, proporcionando uma distância da atividade costeira. No entanto, a infraestrutura essencial e as instalações de lazer são facilmente acessíveis graças à proximidade da costa e dos campos de golfe, alcançando um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Este ático destina-se a compradores que valorizam vistas panorâmicas e um ambiente sereno. Com três quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou como uma espaçosa segunda residência. As características modernas, incluindo ar condicionado e lareira, juntamente com as oportunidades de lazer circundantes, como campos de golfe e centros desportivos, satisfazem as exigências de um estilo de vida de alta gama.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que o ático está imediatamente disponível. A construção está completa e a propriedade encontra-se em excelente estado, incluindo casas de banho recentemente renovadas e acessórios de alta qualidade. Isto permite uma ocupação e utilização rápidas, sem esperas. O estado atual é realçado pelas recentes melhorias.
Este ático não oferece acesso direto a pé à praia; a mais próxima fica a 4,7 km. A localização rural, embora pitoresca, requer um veículo para a maioria das compras diárias e para o acesso a serviços mais amplos. O transporte público está disponível, mas limitado em frequência e alcance para necessidades de mobilidade completas.
Ref: VL013707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é adequado para compradores que procuram uma residência elevada com vistas deslumbrantes, seja como residência permanente ou de luxo para férias. É ideal para famílias que beneficiam dos três quartos e das instalações comuns, como a piscina infantil, ou para casais que apreciam espaço adicional e privacidade. Os golfistas valorizarão a proximidade de vários campos de golfe, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Compradores que preferem um ambiente tranquilo, mas desejam bom acesso a cidades costeiras, praias e o aeroporto de Málaga (28 km) encontrarão aqui uma solução adequada. A entrega totalmente mobilada e a disponibilidade imediata são ideais para quem deseja mudar-se rapidamente ou começar a alugar a sua propriedade sem demora.
O ático caracteriza-se pela sua alta qualidade constante em acabamentos e equipamentos. Dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, complementado por uma lareira funcional na sala de estar para maior conforto. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento e os pisos são de alta qualidade. As casas de banho foram recentemente renovadas e os acessórios são de boa qualidade. Os três terraços, incluindo um solário, permitem diversas opções de desfrute ao ar livre. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que sugere um design interior cuidado e completo.
Este ático de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de €595.000. A área útil de 171 m² e o estado 'Pronto' tornam-no uma oferta imediatamente disponível. O preço reflete a alta qualidade de construção, as vistas panorâmicas e a localização exclusiva em La Mairena. A venda inclui mobília completa, facilitando a mudança imediata ou o arrendamento. A estrutura de preços é indicativa e pode variar dependendo das características específicas de cada unidade.
La Mairena, situada numa colina, oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Este ático encontra-se num ambiente rural a poucos quilómetros da costa. A altitude de 395 metros garante um clima agradável e vistas espetaculares até à costa africana. A urbanização está bem conservada, com piscinas comuns e acesso direto a instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos. A vida quotidiana é influenciada pela proximidade de Marbella e dos seus serviços, enquanto a localização elevada proporciona um ambiente pacífico. A disponibilidade de restaurantes locais e a proximidade de escolas internacionais completam a imagem de uma área residencial bem equipada, atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Viver em La Mairena, situada acima de Elviria, significa desfrutar de um ambiente rural tranquilo com vistas deslumbrantes. A área residencial é conhecida pela sua calma, beleza natural e vistas desimpedidas. A poucos quilómetros encontra-se Elviria, que oferece uma gama de serviços, enquanto Marbella, com a sua marina, boutiques de luxo e restaurantes gourmet, é facilmente acessível. As comodidades essenciais, como supermercados (3,9 km) e hospitais (6,8 km), estão próximas. A região é um paraíso para os amantes do golfe, com vários campos de renome mundial a menos de 3 km. O estilo de vida é caracterizado pelo sol, atividades ao ar livre e a proximidade do mar.
O mapa situa La Mairena nas colinas de Marbella, destacando a sua posição dominante com vistas sobre o mar e as montanhas. Ilustra a proximidade relativa das praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, ao mesmo tempo que realça o carácter residencial e tranquilo desta zona do interior da Costa del Sol.
La Mairena está estrategicamente localizada no interior de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição elevada oferece uma perspetiva única sobre a costa mediterrânica e as montanhas circundantes. Embora rural, fica a poucos minutos de carro dos centros vibrantes de Marbella e Elviria, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes e eventos culturais. A região da Costa del Sol é mundialmente reconhecida pelo seu clima, campos de golfe e praias, e La Mairena representa um enclave residencial exclusivo dentro deste dinamismo.
A acessibilidade a La Mairena é boa para condutores. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, uma farmácia a 4,4 km e um hospital a 6,8 km. A praia de Artola fica a 4,7 km e Puerto Cabopino a 5,2 km. Vários campos de golfe de prestígio, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), encontram-se muito perto. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km por estrada. A rede de transportes públicos consiste em 2 linhas com 34 paragens, o que realça a necessidade de um veículo próprio para uma mobilidade flexível.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um clima mediterrâneo temperado. A temperatura média anual é de 17,4°C, com picos de até 24°C no verão. Com 3.840 horas de sol históricas por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas colinas proporciona uma brisa fresca e vistas desimpedidas. A inclinação para a praia é de 8,0%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km), são facilmente acessíveis de carro. A região é um destino de golfe de eleição, com campos de prestígio como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ao alcance. As instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel, também são abundantes. O porto de recreio de Puerto Cabopino (5,2 km) oferece atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada no interior de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição elevada oferece uma perspetiva única sobre a costa mediterrânica e as montanhas circundantes. Embora rural, fica a poucos minutos de carro dos centros vibrantes de Marbella e Elviria, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes e eventos culturais. A região da Costa del Sol é mundialmente reconhecida pelo seu clima, campos de golfe e praias, e La Mairena representa um enclave residencial exclusivo dentro deste dinamismo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este ático em La Mairena posiciona-se pela sua localização elevada e vistas completas. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona começam a preços mais baixos e estão mais perto da praia, este ático oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo nas colinas. Alba Benalmadena em Benalmadena está mais perto de um centro urbano maior e começa a um preço mais elevado. O ático aqui oferecido destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e as vistas panorâmicas, e estão dispostos a pagar um pouco mais pela tranquilidade e pelas vistas em comparação com propriedades próximas à praia em Estepona. A proximidade de campos de golfe e das instalações de lazer da urbanização sublinha o seu carácter de luxo em comparação com complexos de apartamentos mais simples.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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