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Costa del Sol · Spain

La Mairena

La Mairena é um complexo residencial exclusivo situado no topo de uma colina na Costa del Sol, a apenas 5 km de Elviria e a leste de Marbella. Localizada a 400 metros de altitude, esta área oferece vistas deslumbrantes que se estendem desde a Serra Nevada e o Mar Mediterrâneo até ao Rochedo de Gibraltar e à costa africana.

3840
Horas de sol/ano
395m
Altitude
23
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

Viver em La Mairena significa desfrutar de uma atmosfera tranquila e montanhosa, conhecida pelas suas casas de estilo arquitectónico mediterrânico integradas na natureza. Embora seja uma área residencial serena, a localização estratégica permite um acesso rápido a Elviria, onde se encontra uma ampla variedade de serviços. A proximidade com a cidade de Marbella, com os seus cerca de 160.000 habitantes, garante acesso a todo o tipo de comodidades urbanas, centros de saúde e uma vibrante vida social, mantendo a residência num refúgio calmo e elevado.

Clima & Tempo

La Mairena beneficia de um microclima privilegiado da Costa del Sol, caracterizado por invernos suaves e verões quentes mas amenizados pela altitude. A temperatura média anual ronda os 15,9°C, com máximas que atingem os 24°C em agosto e mínimas de 9,6°C em janeiro. A região goza de aproximadamente 3840 horas de sol por ano, com chuvas concentradas principalmente nos meses de inverno e outono, totalizando cerca de 71 dias de chuva anuais. O mês mais seco é julho, com apenas 1 mm de precipitação.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 10.3° 14.4°6.8° 69 mm 246h
Fevereiro 11.3° 15.2°7.8° 47 mm 256h
Março 12.6° 16.7°8.8° 140 mm 291h
Abril 14.7° 18.8°10.7° 74 mm 329h
Maio 18.4° 22.7°13.9° 29 mm 389h
Junho 22.8° 27.4°18.1° 7 mm 403h
Julho 26.1° 30.8°21.3° 1 mm 408h
Agosto 26.1° 30.6°21.8° 10 mm 392h
Setembro 22.3° 26.5°18.4° 32 mm 335h
Outubro 18.6° 22.7°15.2° 79 mm 291h
Novembro 13.9° 17.9°10.5° 87 mm 255h
Dezembro 11.6° 15.3°8.3° 70 mm 245h

Acessibilidade

A localização de La Mairena oferece excelente conectividade, estando situada a cerca de 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal portal internacional para a região. Para viagens internacionais alternativas, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 68 km de distância. A nível local, a área é servida por 2 linhas de transporte público com 34 paragens, facilitando a deslocação às zonas costeiras vizinhas e ao centro de Marbella.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

28.0 km

Gibraltar (GIB)

67.9 km

Alicante-Elche (ALC)

418.7 km

Linhas

2

Paragens

34

Ciclismo: steep (gradient 8.0%)

Natureza & Praias

A elevação de La Mairena proporciona não só vistas panorâmicas mas também um ar mais fresco e puro (AQI de 32 - Bom). A natureza está sempre presente, com o Mirador de las Águilas a oferecer pontos de vista espectaculares. A poucos minutos de distância, encontra a praia de Playa de Artola e o Porto de Cabopino, permitindo desfrutar do litoral e das águas do Mediterrâneo sem sacrificar a tranquilidade do interior.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Esta área é um paraíso para os amantes do desporto e do ar livre, contando com diversos centros desportivos nas proximidades, como o Club del Sol e o Don Carlos Tennis Club. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos de renome, incluindo o Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf e o Campo América. Para quem prefere relaxar, o La Siesta Golf Club e a Finca Naundrup oferecem instalações de lazer de qualidade.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

1

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

5

Empresas

15.125

Transações imobiliárias/ano

4.743

Camas de hotel

12.781

Qualidade do ar

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

15.5

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

1.25

Educação

Para famílias que se mudam para a área, a educação internacional é uma grande vantagem, com a presença do English International College nas proximidades. O município alargado de Marbella conta com uma rede robusta de 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias, garantindo diversas opções para a educação dos filhos, desde o ensino público ao privado e internacional.

Escolas primárias

41

Escolas secundárias

28

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia da região de Marbella é dinâmica e diversificada, suportada por um setor turístico forte e um mercado imobiliário de prestígio. A área regista um rendimento líquido médio por agregado familiar de 33.868 EUR e uma mediana de 16.450 EUR. Existe uma grande base empresarial, com mais de 15.000 empresas a operarem no município, refletindo um ambiente económico saudável e orientado para serviços.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Altitude de 400m com vistas para a Serra Nevada e África
  • A apenas 5 km de Elviria e 28 km do Aeroporto de Málaga
  • Cerca de 3.840 horas de sol por ano
  • Proximidade a campos de golfe como Santa María Golf e El Soto
  • Área residencial tranquila com acesso a escolas internacionais
  • Qualidade do ar considerada 'Boa' (AQI 32)

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em La Mairena é sofisticado, composto maioritariamente por moradias isoladas e apartamentos de luxo, refletindo o estatuto de 'resort' da zona. Atualmente, existem 64 propriedades disponíveis, com preços a variar entre 95.000 EUR e 12.500.000 EUR, tendo uma média de 1.207.292 EUR. O parque habitacional diversifica-se entre villas independentes, apartamentos de piso médio e moradias em banda, atendendo a um perfil de comprador exigente.
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Perguntas frequentes

Que distância está La Mairena da praia?
La Mairena situa-se a cerca de 5 km da costa, perto da zona de Elviria. A praia mais próxima é a Playa de Artola e o Porto de Cabopino, acessíveis de carro em cerca de 10 minutos.
Que escolas internacionais existem perto de La Mairena?
Nas proximidades encontra-se o English International College. A região mais ampla de Marbella oferece uma vasta gama de instituições educativas, incluindo 41 escolas primárias e 28 secundárias no concelho.
Qual é o preço médio do imobiliário em La Mairena?
O preço médio das propriedades atualmente disponíveis em La Mairena ronda os 1.207.292 EUR. O mercado oferece opções que vão desde apartamentos mais acessíveis até villas de luxo na gama dos milhões de euros.
Quanto tempo demora a chegar ao aeroporto?
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km de distância, o que equivale a uma viagem de carro de cerca de 25 a 30 minutos através da autovia.
La Mairena é adequada para famílias?
Sim, é uma zona residencial segura e tranquila, ideal para famílias que procuram sossego perto de serviços. A disponibilidade de escolas internacionais e instalações desportivas nas redondezas é um grande atrativo.
Há campos de golfe perto de La Mairena?
Sim, a área está rodeada de opções de golfe de alta qualidade, incluindo o Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf, Campo América e o Greenlife Golf Driving Range.
vestalinks.com

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