يقع هذا الفيلا الحديثة، الذي تم بناؤه في عام 2016، في لا مارينا ديل بينيت (إلشي) بجنوب أليكانتي، ويمتد على مساحة 10,602 متر مربع، ويوفر هدوءًا وخصوصية مطلقة. بفضل التعرض الأمثل للشمس طوال اليوم، يتميز بإطلالات بانورامية 360 درجة على الريف والجبال المحيطة. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول: على بعد 5 كم فقط من الشاطئ، و 3 كم من قرية لا مارينا، و 20 كم من إلشي وتورييفيخا، و 25 كم من مطار أليكانتي. إنه منزل مصمم للحياة والاستمتاع بلا حدود.
بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (بدءًا من 990,000 يورو) أعلى. يعكس هذا المساحة الأكبر بكثير للأرض (10,602 متر مربع مقارنة عادةً ببضع مئات أو آلاف الأمتار المربعة في المشاريع الأخرى)، ومساحة البناء الأكبر (506 متر مربع)، ومستوى الخصوصية والتفرد المتزايد. المشاريع الأخرى عادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر، تقع في مجتمعات أكثر كثافة، وتقدم أسعارًا أكثر تنافسية وأسلوب حياة مختلفًا. تتميز هذه الفيلا بمحيطها الريفي الفسيح، ومرافقها الحصرية (مثل الحدائق الكبيرة والمسبح الخاص)، وأسلوب حياة يركز بشكل أكبر على الخصوصية بدلاً من الارتباط المجتمعي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة أكثر تركيزًا، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر وهدوء ومرافق راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في القرية. هذا الموقع مثالي للسكان الذين يبحثون عن الخصوصية والبيئة الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى البلدات القريبة ومراكز النقل.
تم تصميم هذا العقار لنمط حياة يتطلب الراحة والأمان والتنوع. تُلبي المساحات الداخلية الفسيحة، وميزات الأمان الحديثة، والمصعد، والتصميم الذي يسهل الوصول إليه، مجموعة متنوعة من احتياجات السكن. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح والجاكوزي، فرصًا كافية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا في عام 2016، وهي مبنى حديث ذو طابع جديد نسبيًا. يعكس بناؤها وتصميمها معايير البناء المعاصرة والاهتمام بالتفاصيل. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا واضحًا للانتقال.
يقع العقار على قطعة أرض كبيرة، ويوفر في المقام الأول الخصوصية والهدوء. لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يتطلب بعض المشي للوصول إليه. يركز المشروع بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن مسكن منفصل، ولا يقدم تجربة حياة مجتمعية من نوع الشقق أو المنازل المتجاورة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والمساحة الوافرة. تجعلها مساحة الأرض الكبيرة والمرافق الحديثة، مثل المصعد ونظام الأمان الكامل، مثالية للعائلات التي تحتاج إلى بيئة معيشية سهلة الوصول أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الأصدقاء والعائلة في المنزل. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الراقية في بيئة ريفية قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تضمن مساحة الأرض الكبيرة والمرافق الخارجية للفيلا، مثل المسبح والجاكوزي، أنها مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تم بناء هذه الفيلا بمواد عالية الجودة دون أي مساومة. وهي مجهزة بنوافذ أمان مقاومة للسرقة، وستائر كهربائية وشاشات بعوض في جميع الأنحاء، وأجهزة متميزة ومطبخ مصمم. يوجد مصعد في جميع أنحاء المنزل، من الطابق السفلي إلى الطابق الأول، مع منحدرات وأبواب واسعة ومنزلقة لضمان سهولة الوصول. تتصل منطقة المعيشة الفسيحة بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل، ويمكن فصلها بأبواب زجاجية منزلقة أنيقة. توفر الشرفة مطبخًا صيفيًّا ومنطقة شواء خارجية وحمامًا خارجيًّا. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية مع شرفة خاصة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمامات داخلية وشرفات خاصة. يوفر الطابق السفلي غرفة متعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة نوم خامسة أو مكتب منزلي أو غرفة سينما أو غرفة لياقة بدنية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 990,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء 10,602 متر مربع ومساحة معيشة 506 متر مربع. يعكس السعر أحجامه الكبيرة، وموقعه المتميز، وجودة مواد البناء العالية، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والجاكوزي والمصعد. نظرًا لحجمها ومرافقها، يتم وضع الفيلا في السوق المتميزة، مما يوفر التفرد والخصوصية.
توفر هذه الفيلا أسلوب حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية. تضمن مساحة الأرض التي تبلغ 1.06 هكتار مستوى عالٍ من الخصوصية، وهي مثالية للعائلات التي تقدر المساحات الكبيرة والأنشطة الخارجية. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والمساحة، مع منطقة معيشة مفتوحة وشرفة واسعة تتكامل بسلاسة، مما يخلق تجربة معيشة مريحة داخلية وخارجية. الفيلا مجهزة بمصعد ونظام أمان شامل ومطبخ وحمامات عالية الجودة، مما يلبي احتياجات الحياة العصرية المريحة والمناسبة.
تقع الفيلا في لا مارينا ديل بينيت، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي. يجمع محيطها بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحياتية المريحة. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر القرية وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات. يوجد مستشفى على بعد 10 كم، والعديد من ملاعب الجولف على بعد 13 كم، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والصحة. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 محطات للحافلات و 4 خطوط تربطها بالمناطق المجاورة. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3,876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعل مناخها ممتعًا للغاية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للا مارينا ديل بينيت، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي للفيلا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في القرية والطرق الرئيسية. كما تحدد المناطق الطبيعية القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة مرئية لأسلوب الحياة في المنطقة.
يقع العقار في لا مارينا ديل بينيت، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مدن مثل إلشي (20 كم) وتورييفيخا (20 كم)، مما يوفر للمقيمين وصولاً أوسع إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها.
يقع العقار على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا دي لا مارينا و 1.6 كم من شاطئ بلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو، مما يجعلهما في متناول المشي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 33 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 2.7 كم. تقع ملاعب الجولف مثل مدرسة جولف إلشي (13 كم) ونادي جولف لا فينك (15 كم) على مقربة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تضم المنطقة 8 محطات للنقل العام و 4 خطوط، مما يعزز سهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,876 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الريف والجبال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل المناخ معتدلاً ومناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلاتجا دي لا مارينا (1.0 كم) وبلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (1.6 كم) سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 51 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، بما في ذلك Aiguadolç و Balmins. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في مدرسة جولف إلشي (13 كم) أو نادي جولف لا فينك (15 كم). تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في لا مارينا ديل بينيت، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مدن مثل إلشي (20 كم) وتورييفيخا (20 كم)، مما يوفر للمقيمين وصولاً أوسع إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL753678
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
