וילה זו, הממוקמת בלה מורדה (La Murada), מחוז אליקנטה, אוריואלה, מציעה מרחב מחיה נרחב ופריסה פונקציונלית. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 210 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 620 מ"ר. הווילה מחולקת לשתי יחידות מגורים נפרדות, המספקות גמישות למשפחות או פוטנציאל הכנסה נוסף. עם גישה נוחה למתקנים וקשרי תחבורה טובים, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש תחת השמש הספרדית.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה מורדה (La Murada), החל מ-279,000 אירו, מציעה ערך אטרקטיבי יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או בניינים חדשים, נכס זה בולט בקונספט הוילה הנפרדת שלו, שטח המגרש הגדול (620 מ"ר) והגמישות של שתי יחידות המגורים הנפרדות. הוא פונה לקונים המחפשים בית נפרד ולא דירה, ואשר עשויים לרצות לייצר הכנסה נוספת. המיקום הפנימי מציע אורח חיים שונה בהשוואה למרכזי תיירות חופיים, אך עדיין שומר על גישה נוחה לחופים ולגני גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית בסביבה עירונית בלה מורדה (La Murada), עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות שהיא ממוקמת הרחק מהחוף, היא מציעה קרבה לשירותים חיוניים. האזור נמצא בגובה של 56 מטר מעל פני הים, והנוף הכפרי שמסביב מספק סביבת מחיה שלווה.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות חללי מגורים נפרדים עם אפשרויות לינה גמישות. יחידות מגורים נפרדות יכולות לענות על צרכי משפחות מורחבות או לשמש כמקור הכנסה משכירות. אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסות שטופות שמש מספקים שפע של מקום למגורים נוחים.
נכס זה הוא וילה קיימת, לא פרויקט חדש. הוא מחולק לשתי יחידות מגורים נפרדות, מה שמרמז שאולי עברה שיפוצים או התאמות כדי לספק פונקציונליות נוספת. הוילה משתרעת על שטח של 620 מ"ר וכוללת גינה פרטית ובריכה.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה ראשיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה), כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שעשוי להיות לא נוח עבור נוסעים התלויים בתחבורה אווירית. בנוסף, למרות שהחופים קרובים יחסית, הם דורשים נסיעה ברכב, מה שעשוי להיות גורם עבור אלה שאינם רגילים לנהוג.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה גמיש תחת השמש הספרדית. היא יכולה להיות אידיאלית למשפחה מורחבת, מכיוון שניתן להשתמש בקומה העליונה והתחתונה באופן עצמאי, מה שמספק פרטיות לחברי משפחה שונים. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המעוניינים לייצר הכנסה נוספת מהשכרה לטווח קצר. עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה שלווה אך מעריכים גישה קלה למתקנים מקומיים כמו בתי מרקחת ובתי קפה, המקום הזה הוא בחירה טובה. טמפרטורת שנתית ממוצעת של 18.9°C ועונת שחייה של 6 חודשים הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
הווילה כוללת פונקציונליות ייחודית, כאשר עיצובה הפנימי מחולק לשני חללי מגורים נפרדים. הקומה העליונה כוללת מדרגות גדולות המובילות למרפסת שטופת שמש המקיפה חצי מהקומה העליונה של הווילה, עם נופים של ההרים שמסביב, הכפר, הבריכה והגנים. חדר המגורים מרווח, עם דלתות זכוכית הזזה המובילות למרפסת. שתי חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הקומה התחתונה כוללת שתי חדרי שינה זוגיים נוספים, חדר רחצה וסלון/פינת אוכל מרווחים עם מטבח מודרני בסגנון אמריקאי. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, הפריסה מרמזת על דגש על פונקציונליות ונוחות מגורים. מתקנים כמו מיזוג אוויר ומרפסת פרטית משפרים את הנוחות.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 279,000 אירו ומציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 210 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה בלה מורדה (La Murada), אליקנטה, כמו גם את מגרש השטח של 620 מ"ר. חלוקת הווילה לשתי יחידות מגורים נפרדות מגדילה את ערכה ורבגוניותה. מחיר זה מהווה נקודת התחלה אטרקטיבית בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, במיוחד בהתחשב בשטח ובמתקנים המוצעים.
לה מורדה (La Murada), כפר בנפת אוריואלה (Orihuela), מונה כ-3296 תושבים ומציע אורח חיים כפרי רגוע ונוח, בו רבות מהצרכים היומיומיים נגישים בקלות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים בית מרקחת ובית קפה. הגובה של 56 מטר מעל פני הים ושפע שעות השמש בשנה (3844 שעות) יוצרים תנאים נעימים לפעילויות בחוץ. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי. עבור אלו המחפשים מקומות תוססים יותר, מרכז אוריואלה נמצא במרחק של כ-7.2 ק"מ ומציע יותר חנויות, מסעדות ואפשרויות תחבורה ציבורית.
הכפר לה מורדה (La Murada) בנפת אוריואלה (Orihuela), המונה כ-3296 תושבים, מציע קצב חיים כפרי ושליו. למרות שהוא אזור פנימי, הוא קרוב יחסית לשדות התעופה הראשיים של האזור: אליקנטה-אלצ'ה (כ-39 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-156 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החיים המקומיים נוחים, עם בית מרקחת ובית קפה בטווח של 2 ק"מ. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם 3844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלה מורדה (La Murada), כפר בנפת אוריואלה. היא מדגישה את הסביבה העירונית ומציגה את המרחק היחסי למתקנים סמוכים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את המרחקים לחופים ולמגרשי הגולף הקרובים ביותר, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
הנכס ממוקם בלה מורדה (La Murada), כפר בנפת אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם בחלק הפנימי של האזור, אך קרוב יחסית למרכזים עירוניים מרכזיים ולתשתית. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) מעיר אליקנטה, ומספק גישה לבירת המחוז. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובסגנון החיים הים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים בדרום מזרח ספרד.
הנכס ממוקם בלה מורדה (La Murada) ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, עם בית מרקחת ובית קפה בטווח של 2 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 292 מטר בלבד, מה שנוח לקניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. החופים, כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של 19 ק"מ. מרכז אוריואלה (כ-7.2 ק"מ) מציע יותר אפשרויות קניות ואכילה, כמו גם תחנת רכבת. ישנם 2 קווי תחבורה ציבורית, אך החזקת רכב תקל על התנועה, במיוחד בעת חקר האזורים שמסביב.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מורדה (La Murada) מתהדר באקלים ים תיכוני עם 3844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. זה אומר קיץ חם וחורפים מתונים. עונת השחייה יכולה להימשך כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. הגובה של 56 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, תוך הימנעות מההמולה הפוטנציאלית של אזורים חופיים. האזור נהנה מאור שמש שופע לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לסביבה אידיאלית לאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-28 ק"מ ממספר חופים, כולל Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina. חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול ופעילויות ימיות. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של 19 ק"מ. בנוסף, ישנם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור, הממוקמות במרחק של כ-7.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה מורדה (La Murada), כפר בנפת אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם בחלק הפנימי של האזור, אך קרוב יחסית למרכזים עירוניים מרכזיים ולתשתית. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) מעיר אליקנטה, ומספק גישה לבירת המחוז. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובסגנון החיים הים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים בדרום מזרח ספרד.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL999193
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
