ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）と比較して、ラ・ムラダ（La Murada）にあるこの独立型ヴィラは、€279,000からという価格で、より魅力的な価値を提供します。他のプロジェクトがアパートや新築物件を提供している可能性がある一方で、この物件は独立型ヴィラのコンセプト、広大な敷地面積（620㎡）、そして2つの居住ユニットの柔軟性で際立っています。アパートよりも独立した家を求めている、そして潜在的に追加収入を得たいと考えている購入者層にアピールします。内陸部の立地は、海岸沿いの観光地とは異なるライフスタイルを提供しますが、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスも維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・ムラダ（La Murada）の都市環境に戦略的に配置されており、地元の設備への便利なアクセスを提供します。海岸からは離れていますが、不可欠なサービスへの近さを提供します。この地域は海抜56メートルに位置し、周囲の田園風景が静かな生活環境を提供します。
このヴィラは、独立した居住空間と柔軟な宿泊オプションを求める家族に適しています。独立した居住ユニットは、大家族のニーズを満たすか、賃貸収入源として機能することができます。広々としたリビングエリア、組み込み式クローゼット付きのベッドルーム、そして日当たりの良いテラスは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存のヴィラです。2つの独立した居住ユニットに分割されており、追加の機能を提供するために改修または変更が行われた可能性を示唆しています。ヴィラは620㎡の広さを占め、プライベートガーデンとプールが含まれています。
この物件は、主要空港（アリカンテ＝エルチェ空港など）から直線距離で約39kmと、かなりの距離にあります。これは、航空輸送に依存する旅行者にとっては不便な場合があります。さらに、ビーチは比較的近いですが、車での移動が必要であり、運転に慣れていない方にとっては考慮すべき点となる可能性があります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で柔軟な居住空間を求める家族に適しています。各家族のプライバシーを確保しつつ、上層階と下層階を独立して使用できるため、大家族にとって理想的かもしれません。同様に、短期賃貸で追加収入を得たい投資家にも適しています。薬局やカフェのような地元の施設への簡単なアクセスを評価しながら、静かな環境での生活を好む人にとっては、この場所は良い選択です。年平均気温18.9℃と6ヶ月のスイミングシーズンは、一年中の居住や休暇に理想的です。
ヴィラは、インテリアが2つの独立した居住スペースに分割されていることにより、ユニークな機能性を備えています。上階には、ヴィラの最上階の半分を囲む日当たりの良いテラスにつながる大きな階段があり、周囲の山々、田園風景、プール、庭園の景色を眺めることができます。リビングルームは広々としており、テラスにつながるスライドガラスドアがあります。2つのベッドルームには組み込み式クローゼットがあります。下階には、さらに2つのダブルベッドルーム、バスルーム、そしてオープンアメリカンスタイルのキッチンを備えた広々としたリビングルーム/ダイニングルームがあります。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、レイアウトは実用性と居住快適性への注力を示唆しています。エアコンやプライベートテラスなどのアメニティが快適さを高めています。
この独立型ヴィラは€279,000からで、4つのベッドルームと2つのバスルーム、総建築面積210㎡を提供します。この価格は、アリカンテ州ラ・ムラダ（La Murada）の立地と620㎡の敷地面積を反映しています。ヴィラが2つの独立した居住ユニットに分割されていることは、その価値と汎用性を高めています。この価格は、提供されるスペースと設備を考慮すると、この地域における他の同様の物件と比較して魅力的な出発点となります。
オリウエラ（Orihuela）市内の村であるラ・ムラダ（La Murada）には、約3296人の住民がおり、多くの日用品が容易に手に入る、穏やかで便利なライフスタイルを提供しています。2km圏内には薬局とカフェがあります。標高56メートルと、年間3844時間にも及ぶ豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに快適な条件を作り出しています。年間32回の地元のお祭りは、住民に豊かな文化的体験を提供します。より賑やかな場所を求める人々にとって、オリウエラ中心部は約7.2kmの距離にあり、より多くの店舗、レストラン、公共交通機関のオプションを提供しています。
オリウエラ（Orihuela）市内の人口約3296人の村、ラ・ムラダ（La Murada）は、穏やかな田園生活のリズムを提供しています。内陸部ですが、地域の主要空港であるアリカンテ＝エルチェ（約39km直線距離）やバレンシア（約156km直線距離）にも比較的近く、国際的な旅行を容易にします。地元の生活は便利で、2km圏内に薬局とカフェがあります。アウトドア愛好家にとっては、年間3844時間の太陽光と6ヶ月のスイミングシーズンがあります。地域の年間平均気温は18.9℃で、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この地図は、オリウエラ市の村であるラ・ムラダ（La Murada）にある物件の場所を示しています。都市環境を強調し、スーパーマーケットや薬局などの近隣のアメニティへの相対的な距離を示しています。地図には、最寄りのビーチやゴルフコースへの距離も示されており、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する概要を提供しています。
この物件は、バレンシア自治州アリカンテ県オリウエラ市の村、ラ・ムラダ（La Murada）に位置しています。地域の内陸部に位置していますが、主要な都市中心部やインフラには比較的近いです。アリカンテ市まで直線距離で約39kmあり、県の首都へのアクセスが可能です。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、地中海式のライフスタイルで知られており、スペイン南東部での生活に魅力的な場所となっています。
この物件はラ・ムラダ（La Murada）に位置し、薬局とカフェが2km圏内にあるため、地元の設備へのアクセスが容易です。スーパーマーケットはわずか292メートル先にあり、日常の買い物に便利です。最寄りの病院は約13kmです。プラトハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボッロ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）のようなビーチまでは約28kmです。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）は19kmです。オリウエラ中心部（約7.2km）は、より多くのショッピングやダイニングの選択肢、そして鉄道駅を提供しています。2つの公共交通機関の路線がありますが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有していると移動が容易になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ムラダ（La Murada）地域は、年間3844時間の太陽光と平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇ります。これは、暖かい夏と穏やかな冬を意味します。スイミングシーズンは約6ヶ月間続き、水温は20℃以上に保たれ、ウォータースポーツに最適です。標高56メートルは、沿岸地域の潜在的な混雑から離れて、快適な眺めを提供します。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、アウトドアライフスタイルに理想的な環境となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、プラトハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボッロ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）やプラトハ・デ・ラ・マリーナ（Platja de la Marina）を含むいくつかのビーチまで約28kmです。これらのビーチは、太陽、砂、そして海のアクティビティを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）は19kmです。さらに、この地域には約7.2km離れた場所に電気自動車の充電ステーションもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア自治州アリカンテ県オリウエラ市の村、ラ・ムラダ（La Murada）に位置しています。地域の内陸部に位置していますが、主要な都市中心部やインフラには比較的近いです。アリカンテ市まで直線距離で約39kmあり、県の首都へのアクセスが可能です。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、地中海式のライフスタイルで知られており、スペイン南東部での生活に魅力的な場所となっています。
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL999193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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