Ця detached Villa розташована в Ла-Мурада, провінція Аліканте. Вона побудована на великій ділянці площею 15 000 квадратних метрів і загальною житловою площею 270 квадратних метрів. Вілла має 5 спалень та 4 ванні кімнати, а також приватний басейн, спортзал, більярдну та гараж на 5 автомобілів. Будівля характеризується товстими утепленими стінами (19 см) та стелями висотою 3,5 метра. На рівні пентхауса знаходиться вітальня площею 60 квадратних метрів. Навколишнє середовище урбанізоване, основні магазини в межах пішої доступності, але для поїздок на море або в аеропорт потрібен автомобіль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Ла-Мурада муніципалітету Оріуела, провінція Аліканте. Він знаходиться на висоті 56 метрів над рівнем моря. Супермаркет та аптека знаходяться на відстані близько 300 метрів, що зручно для щоденних покупок. Проте найближчий пляж (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) знаходиться на відстані близько 28 кілометрів, а аеропорт Аліканте-Ельче — приблизно 39 кілометрів, що потребує використання автомобіля.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає величезну земельну ділянку та多功能ний житловий простір. Житлова площа 270 квадратних метрів включає велику кухню на 35 кв.м, пральню, їдальню/вітальню на 40 кв.м. Гараж на 5 автомобілів забезпечує місце для зберігання транспорту та хобі. Також наявність спортзалу та більярдної дозволяє мешканцям займатися улюбленими справами, не виходячи з дому.
Конкретні дані про час будівництва не надані, але опис якості (утеплені стіни 19 см, висота стелі 3.5 м, підлога з дерева бубінга, дубові елементи оздоблення) свідчать про вищі стандарти будівництва. Рівень пентхауса, можливо, був перебудований або добудований пізніше.
Цей об'єкт розташований в континентальній частині, тому не пропонує видів на море або доступу до пляжу пішки. У даних про нерухомість не вказано конкретний рівень енергоефективності. Також, ділянка площею 15 000 квадратних метрів вимагає значних зусиль для підтримки (садівництво, прибирання). Розваги в нічний час доступні переважно у сусідніх містах.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають усамітнення та величезну земельну ділянку подалі від курортних зон. Це чудовий вибір для сімей з кількома автомобілями або для тих, хто потребує робочого простору чи місця для хобі вдома (спортзал, більярд). Також це підійде людям, зацікавленим у садівництві та готових витрачати час на догляд за територією, а також тим, хто шукає тихе життя в місцевому співтоваристві.
Дані про об'єкт вказують на високий рівень оздоблення. Стелі на першому поверсі мають висоту 3,5 метра, а стіни товщиною 19 см забезпечують теплову ізоляцію. Підлога виконана з дорогої деревини бубінга, а інші дерев'яні елементи — з дуба. Кухня має площу 35 кв.м, а головна ванна кімната обладнана подвійною умивальником та великими вікнами. Пентхаус включає вітальню на 60 кв.м. Будинок продається повністю мебльований.
Ціна на цей об'єкт становить від €675 000. У порівнянні з подібними проектами в регіоні (наприклад, в Бенісі), величезна площа ділянки (15 000 кв.м) робить цю ціну помітною. Проте, вартість не включає витрати на обслуговування та використання землі (сільське господарство тощо). Покупцям слід враховувати додаткові витрати на утримання такої великої території.
Ла-Мурада — це невелике місто з населенням близько 3 240 осіб у внутрішній частині провінції Аліканте. Навколишнє середовище є урбанізованим, де супермаркети, кафе та аптека знаходяться поруч, що забезпечує зручність повсякденного життя. Клімат тут типово середземноморський з середньорічною температурою близько 18,9°C та близько 3 844 годинами сонця на рік. Влітку може бути спекотно, але приватний басейн і тереса (90 кв.м) забезпечують тінь.
Життя в Ла-Мурада орієнтоване на використання автомобіля. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 300 метрів, але поїздка на пляж вимагає подолання близько 28 км, що займе більше часу за кермом. Найближча залізнична станція «Orihuela Miguel Hernández» знаходиться на відстані 7,2 км. Лікарні знаходяться на відстані 13 км, а поля для гольфу — 19 км.
Ла-Мурада розташована у внутрішній частині провінції Аліканте на висоті 56 метрів над рівнем моря. Карта показує розташування цього села та його зв'язок з навколишніми містами (Оріуела, Кальйоса-де-Сегура).
Ла-Мурада розташована у внутрішній частині регіону Коста-Бланка, в районі Вега-Баха-дель-Сегура (муніципалітет Оріуела). Вона забезпечує доступ до таких великих міст, як Аліканте та Ельче, а також до курортного міста Торрев'єха (приблизно 35 км), але це поїздки на один день. Це місце пропонує тихіше та більш місцеве життя, порівняно з міжнародними курортами.
Ла-Мурада знаходиться приблизно за 39 км (по прямій) від аеропорту Аліканте-Ельче (ALC). Для доступу до пляжів (наприклад, Platja de la Marina) необхідний автомобіль, і поїздка може зайняти понад 30 хвилин. Громадський транспорт доступний на станції за 7,2 км, але для зручності повсякденного життя автомобіль є майже обов'язковим.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район розташований на висоті 56 метрів над рівнем моря, із середньорічною температурою 18,9°C та приблизно 3 844 сонячними годинами на рік. Відзначається 32 місцеві свята на рік. Влітку може бути спекотно, але проект будівлі з великими вікнами на схід дозволяє використовувати ранкове світло. Купальний сезон триває близько 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки цей об'єкт знаходиться далеко від моря, для поїздок на пляж потрібне планування. Найближчий пляж (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) знаходиться на відстані 28 км. Проте, сам об'єкт має велику терасу (90 кв.м) та приватний басейн, що дозволяє відпочивати на території. Спортивні об'єкти, такі як поле для гольфу «Club de Golf La Finca», знаходяться на відстані 19 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Мурада розташована у внутрішній частині регіону Коста-Бланка, в районі Вега-Баха-дель-Сегура (муніципалітет Оріуела). Вона забезпечує доступ до таких великих міст, як Аліканте та Ельче, а також до курортного міста Торрев'єха (приблизно 35 км), але це поїздки на один день. Це місце пропонує тихіше та більш місцеве життя, порівняно з міжнародними курортами.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL547958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в провінції Аліканте (наприклад, «FALCO 8 LUXURY HOUSE» в Бенісі або «VILLA IN ALTEA» в Альтеї), ціна €675 000 виглядає дуже привабливо, враховуючи величезну площу землі (15 000 кв.м). Об'єкти порівняння розташовані переважно на узбережжі та коштують понад €4 млн. Цей об'єкт жертвує доступом до моря заради приватності та простору. На відміну від міжнародних курортів, таких як Беніса чи Альтея, Ла-Мурада пропонує більш автентичне та спокійне життя за нижчою ціною.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
