Ce terrain urbain de 684 m², situé à Callosa d'en Sarrià dans la province d'Alicante, offre une opportunité de construire une villa individuelle. Prêt à être développé, il bénéficie d'un cadre naturel préservé sur la Costa Blanca, avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes et un aperçu sur la mer. La parcelle est localisée dans une zone résidentielle établie, promettant un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel calme, à Callosa d'en Sarrià, une localité de la Marina Baixa. Il est positionné à une distance raisonnable des plages et des infrastructures de la côte, offrant un équilibre entre la quiétude des terres et la proximité de la mer Méditerranée.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la possibilité de concevoir une résidence personnalisée. Il est propice à la construction d'une villa, permettant aux futurs propriétaires de définir l'agencement et les caractéristiques de leur logement, en accord avec leurs aspirations de vie.
Le terrain est classé comme constructible et prêt à l'emploi, avec une date de construction originale indicative de 1970. La phase actuelle permet le développement d'une nouvelle construction, offrant ainsi la flexibilité de concevoir une propriété moderne sur une base existante.
Ce terrain ne propose pas de construction existante. Les plans de développement doivent respecter les règles d'urbanisme locales, notamment une emprise au sol maximale de 40% et une hauteur de construction limitée à 7,5 mètres sur deux étages, en plus d'un éventuel sous-sol.
Ref: VL038252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une option pertinente pour des acquéreurs souhaitant construire leur propre maison sur mesure, loin de l'agitation des grands centres touristiques mais à proximité raisonnable de la côte. Il convient aux personnes recherchant un environnement naturel avec des vues sur les montagnes et un aperçu marin, tout en bénéficiant des commodités locales accessibles en voiture. Les propriétaires potentiels devront être patients, car la construction d'une nouvelle villa demandera du temps et de la planification, typique pour un projet de construction personnalisée.
En tant que terrain constructible, les détails de qualité d'une future construction dépendront entièrement des choix du propriétaire et de l'architecte. Les réglementations locales autorisent une surface de construction d'environ 198 m² avec une occupation maximale de 40% du terrain et une hauteur de 7,5 mètres. Le choix des matériaux, des finitions et des installations sera à la discrétion du futur constructeur, offrant une liberté totale pour créer un espace de vie personnalisé.
Le prix de vente pour ce terrain est fixé à 149 000 €. Il s'agit d'un terrain constructible de 684 m², permettant la réalisation d'une villa individuelle. Le prix reflète le potentiel de développement plutôt que la présence d'une structure existante. Aucune information sur d'autres lots disponibles ou des variations de prix n'est fournie.
Callosa d'en Sarrià se situe dans la vallée du fleuve Guadalest, à environ 50 km de la ville d'Alicante. Cette commune, ancrée dans l'agriculture (notamment le néflier) et le tourisme, offre un rythme de vie distinct de celui des zones côtières plus denses. L'altitude de 247 mètres procure un climat plus tempéré que la côte. La présence d'un centre sportif local et de plusieurs restaurants et cafés suggère une vie locale active, bien que la voiture soit recommandée pour explorer pleinement les environs et accéder aux différentes infrastructures.
Callosa d'en Sarrià, avec ses 8 182 habitants, offre un cadre de vie authentique. L'altitude de 247 mètres assure un climat agréable. Les environs immédiats proposent des restaurants (10), une école (1), des pharmacies (2) et des cafés (4) dans un rayon de 2 km, facilitant le quotidien. La présence de 5 lignes de transport public et 6 arrêts offre une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit généralement conseillée pour les déplacements plus lointains vers les villes comme Altea ou les centres commerciaux.
La position de ce terrain à Callosa d'en Sarrià le place dans une zone de transition entre la côte dynamique de la Marina Baixa et l'arrière-pays plus rural. Il offre un compromis entre la proximité des plages et des infrastructures côtières, et le calme des paysages montagneux de l'intérieur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Callosa d'en Sarrià est située dans la comarque de Marina Baixa, à 50 km au nord de la ville d'Alicante. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres côtiers populaires tels qu'Altea (9 km) et Benidorm (15 km), offrant un accès facile aux animations et services de ces villes tout en conservant une identité propre. Les grandes villes régionales comme Elche et Valence sont plus éloignées mais accessibles par les axes routiers principaux.
Le terrain est situé à 3,9 km des plages comme Platja de l'Olla. Les supermarchés et pharmacies sont à environ 2,1 km, rendant les courses quotidiennes aisées. Le Club de Golf d'Altea est à 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km en ligne droite, et celui de Valence à 94 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 2,2 km témoigne d'une infrastructure moderne en développement.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 16,7°C. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, permettant un long zwemseizoen de 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 247m et la proximité des montagnes créent un microclimat potentiellement plus frais en été et plus protégé en hiver par rapport à la côte directe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Callosa d'en Sarrià soit une ville de l'intérieur, plusieurs plages sont accessibles à moins de 5 km, notamment Platja de l'Olla (3.9 km) et Platja del Cap Negret (4.1 km). Pour les amateurs de golf, le Altea Club de Golf est à 3 km, et d'autres parcours majeurs sont à 11-12 km. Des centres sportifs comme l'Aquarium (0.3 km) et le Poliesportiu Municipal (0.7 km) sont également à proximité immédiate, offrant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià est située dans la comarque de Marina Baixa, à 50 km au nord de la ville d'Alicante. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres côtiers populaires tels qu'Altea (9 km) et Benidorm (15 km), offrant un accès facile aux animations et services de ces villes tout en conservant une identité propre. Les grandes villes régionales comme Elche et Valence sont plus éloignées mais accessibles par les axes routiers principaux.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, comme ceux de 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €), ce terrain à Callosa d'en Sarrià représente une offre différente, axée sur la construction personnalisée plutôt que sur l'acquisition d'un logement prêt à l'emploi. Les projets à Torrevieja sont généralement situés en front de mer ou à proximité immédiate des plages et des animations urbaines, tandis que Callosa d'en Sarrià offre un cadre plus orienté nature et tranquillité, à quelques kilomètres de la côte. L'offre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) se situe également dans un contexte de nouveaux développements immobiliers, souvent avec des infrastructures communes importantes, ce qui contraste avec la nature individuelle de ce terrain constructible. Ce terrain est donc une option pour ceux qui privilégient la liberté de conception et un environnement moins développé que les zones plus touristiques de la Costa Blanca.
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