Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der Nähe der Küste in Callosa d'en Sarrià, Alicante. Mit einer Fläche von 938 m² und dem Potenzial zur Errichtung einer freistehenden Villa bietet es eine Baufläche von ca. 271 m² über bis zu zwei Etagen, plus Keller. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts inmitten einer Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Hanglage mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Callosa d'en Sarrià, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, während Strände und Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Nähe sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung zu schaffen, das sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert. Die Lage vereint ländlichen Charakter mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Infrastrukturen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über die notwendigen städtischen Genehmigungen für den Bau einer freistehenden Einfamilienvilla. Die Bauarbeiten sind noch nicht begonnen, und der Käufer kann den gesamten Bauprozess nach eigenen Wünschen gestalten. Die Planung ermöglicht die Errichtung eines Hauses mit bis zu zwei Geschossen plus Keller.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder ein schlüsselfertiges Haus. Die Errichtung einer Villa erfordert einen individuellen Entwurf und die Beauftragung von Bauunternehmen. Es ist keine Option für Käufer, die sofort einziehen möchten. Die Bebauung unterliegt den städtischen Bauvorschriften bezüglich maximaler Gebäudehöhe und Grundstücksausnutzung.
Ref: VL426056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die einen individuellen Wohntraum verwirklichen möchten und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Planung und den Bau ihres Hauses zu investieren. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung mit Fernsicht legen und dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischer Infrastruktur schätzen. Käufer, die eine ruhigere Lebensweise außerhalb der direkten Touristenzentren suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen, werden hier fündig. Auch Investoren, die ein einzigartiges Projekt entwickeln möchten, könnten hier eine interessante Gelegenheit sehen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist die Qualität der Ausführung noch nicht bestimmbar. Der Käufer hat die vollständige Freiheit, Materialien, Designs und Ausstattungen für die zu errichtende Villa zu wählen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung bis ins kleinste Detail, von der Fassade über die Innenräume bis hin zur Gartengestaltung. Es ist ratsam, qualifizierte Architekten und Bauunternehmer zu beauftragen, um die gewünschte Qualität und die Einhaltung lokaler Bauvorschriften sicherzustellen. Die städtischen Bestimmungen erlauben eine maximale Gebäudehöhe von 7,5 Metern.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 199.000 € angeboten. Diese Angabe bezieht sich auf den reinen Grundstückspreis. Es ist wichtig zu beachten, dass hierin keine Kosten für den Bau des Hauses, Genehmigungen, Anschlussgebühren oder Steuern enthalten sind. Der Käufer muss mit zusätzlichen Ausgaben für die Planung, den Bau und die Fertigstellung der gewünschten Villa rechnen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Callosa d'en Sarrià ist eine Gemeinde, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Mispeln, und ihre Nähe zur Küste auszeichnet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigeren, von Natur geprägten Umgebung, etwa 2,1 km von den nächsten täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Höhenlage von 247 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernsicht. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseasons ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das tägliche Leben wird hier von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit von touristischen und Freizeiteinrichtungen geprägt sein, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in der Comarca Marina Baixa, bietet eine authentische mediterrane Lebensweise. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch Natur und Ausblicke gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants (10 im 2km Radius), Geschäften und Apotheken (2,1 km) erleichtert den Alltag. Größere Städte wie Altea (ca. 9 km) und Benidorm (ca. 12 km) sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie Einkaufszentren. Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft und ihre landschaftliche Schönheit, was ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage von Callosa d'en Sarrià im Hinterland der Costa Blanca, nicht weit von der Küstenlinie mit Städten wie Altea und Benidorm. Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten Position, die von Natur und weiten Ausblicken geprägt ist. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren ist auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Callosa d'en Sarrià liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Marina Baixa. Es befindet sich etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 94 km von Valencia entfernt. Die Nähe zu Küstenstädten wie Altea und Benidorm (jeweils ca. 9-12 km) ermöglicht den Zugang zu touristischen Hotspots, Stränden und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, während die eigene Lage eine ruhigere, naturnahe Alternative bietet.
Das Grundstück ist durch die Nähe zu lokalen Straßen gut erreichbar. Der Strand ist etwa 3,9 km entfernt, während wichtige städtische Zentren wie Altea (ca. 9 km) und Benidorm (ca. 12 km) schnell erreichbar sind. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit einer Entfernung von rund 54 km bzw. 94 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Altea Club de Golf (ca. 3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Callosa d'en Sarrià ist geprägt von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseasons (Wassertemperatur über 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Meer. Die leichte Hanglage und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de l'Olla (3,9 km), Platja del Cap Negret (4,1 km) und Platja de l'Espigó (4,4 km), sind bequem erreichbar. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen, darunter der Altea Club de Golf (ca. 3 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren in der Nähe, wie das Poliesportiu Municipal (0,7 km). Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, z.B. in den nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (ca. 9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Marina Baixa. Es befindet sich etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 94 km von Valencia entfernt. Die Nähe zu Küstenstädten wie Altea und Benidorm (jeweils ca. 9-12 km) ermöglicht den Zugang zu touristischen Hotspots, Stränden und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, während die eigene Lage eine ruhigere, naturnahe Alternative bietet.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu urbanisierten Gebieten wie Torrevieja, wo Apartments ab ca. 160.000 € angeboten werden, repräsentiert dieses Grundstück in Callosa d'en Sarrià eine andere Art von Investition. Während Torrevieja auf dicht bebaute Wohnkomplexe und Strandnähe fokussiert ist, bietet Callosa d'en Sarrià die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Haus in einer naturnahen Umgebung zu errichten. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) zeigen, dass auch in anderen Regionen der Costa Blanca Neubauprojekte im ähnlichen Preissegment für Apartments existieren. Dieses Grundstück liegt preislich unter dem Einstieg von Neubauwohnungen in begehrten Lagen, bietet aber die Freiheit des individuellen Bauens an einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu Küstenaktivitäten verspricht. Die Wahl hängt stark von der Präferenz für den Bautyp und die gewünschte Lebensumgebung ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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